※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-11 08:34:19
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？
時間 Mon Aug 10 03:52:37 2020
是共同持有吧？
通常共有地的壞處多於好處
常常是老一輩 他們才有這個習慣
“大家都是一家人” 一起經營 共有地就這樣越來越多…
但人遲早會嫁出去 分出去
老一輩也慢慢開始翹掉 變成一些不相干的人共同持有一塊地 但因為沒有劃分 要蓋屋子 要賣地就變得很麻煩
要劃分還要看誰得人頭數比較多（不是看持有最大數） 例如你孫子持有0.001坪這也算 到時候想要劃分就要經過這些人頭同意
算了 我手機不好打字 直接講結論
老一輩的共有地通常都數過50年了 擺了這麼久 附近終於要開發了
一坪可能就250萬
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※ 同主題文章:
08-10 02:47 ■ Re: [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？
08-10 03:04 ■ Re: [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？
08-10 03:27 ■ Re: [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？
● 08-10 03:52 ■ Re: [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎？
推 : 真★重點1F 08/10 03:55
推 : 所以鄉民應該趕快認爸爸嗎2F 08/10 04:00
推 : 我比較好奇難到不能繼續持有然後同意整地嗎?3F 08/10 04:14
推 : 所以原PO的例子 叔叔姑姑說5坪地 也沒多少錢啦4F 08/10 04:14
→ : 為什麼一定要過戶?5F 08/10 04:15
→ : 不過就是可能1250萬而已6F 08/10 04:15
推 : 親兄弟為了錢都能反目成仇了 更何況是叔伯7F 08/10 04:17
推 : 真的才5坪，要整地就去辦分割啊凹別人的地幹嘛8F 08/10 04:19
→ : 原po又不是要當釘子戶
→ : 原po又不是要當釘子戶
→ : 有些人甚至為了幾萬都能手刃自己父母 更何況原原PO連10F 08/10 04:20
→ : 自己手上到底有什麼都不知道 只能說不要相信人性 更何
→ : 況是有關金錢時 不要忘了有人連銅板都想騙了
→ : 自己手上到底有什麼都不知道 只能說不要相信人性 更何
→ : 況是有關金錢時 不要忘了有人連銅板都想騙了
→ : 哪有人說要整地了凹別人過戶免錢13F 08/10 04:21
噓 : 他確定是5坪? 他確定土地位子? 就不要到時合約拿出來14F 08/10 04:23
→ : 坪數 地址不一樣 白白送了就算了 還要繳好幾萬的稅 而
→ : 且什麼叫凹地 那個本來就他的
→ : 坪數 地址不一樣 白白送了就算了 還要繳好幾萬的稅 而
→ : 且什麼叫凹地 那個本來就他的
推 : 光是要求無條件過戶就說不過去了 那些長輩根本心懷鬼胎17F 08/10 04:24
→ : 建議還是去找個土地謄本或所有權狀吧18F 08/10 04:24
→ : 搞不好真的早就被一堆子孫持分0.01坪當人頭
→ : 搞不好真的早就被一堆子孫持分0.01坪當人頭
→ : 我記得持有比例太少其他人可以不管你直接處分土地20F 08/10 04:25
推 : 依法是可以處分土地 不過該分的錢原原PO也可以依法拿走啊21F 08/10 04:27
→ : 現在感覺那些長輩是打算呼弄原原PO不想分他他應得的錢
→ : 現在感覺那些長輩是打算呼弄原原PO不想分他他應得的錢
推 : 我記得上法院強制分隔也是要給法院錢的 所以他傻傻過戶23F 08/10 04:31
→ : 後不僅送錢給親戚還幫親戚省錢
→ : 後不僅送錢給親戚還幫親戚省錢
推 : 持分人大於2/3 可以不看人數 所以持分太低 人家也可處分25F 08/10 04:33
→ : 持有2/3比較困難 除非原po現在跟親戚買26F 08/10 04:38
→ : 而且這才5坪 不像多大 可能是共有地又有地上物房屋
→ : 親戚小時候一同住一起那種
→ : 而且這才5坪 不像多大 可能是共有地又有地上物房屋
→ : 親戚小時候一同住一起那種
→ : 五坪的地 台北就噱了29F 08/10 05:38
→ : 正解!但最後一句想太多了！30F 08/10 06:54
推 : 好處就是，如果長輩突然過世，只要親戚其中一人在公所辦理31F 08/10 08:32
→ : 繼承土地即可，不用全部親戚子孫到場簽名。
推 : （我講錯了請略過）
→ : 繼承土地即可，不用全部親戚子孫到場簽名。
推 : （我講錯了請略過）
推 : 法拍多的是這種 精華地5坪 買到持有2000分之一 哈哈34F 08/10 10:16
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