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看板 car
作者 標題 Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
時間 Sun May 9 11:08:43 2021
※ 引述《Windcws9Z (聞肉絲就餓)》之銘言：
: 推 EthanWake : 特粉也有高低端啦，高端特粉都是跟鄰居好好溝通擬 05/09 06:43
: → EthanWake : 定共槽財務還本計畫，低端特粉就在那邊7噗噗罵社 05/09 06:43
: → EthanWake : 區不進步跟不上他們的腳步恐嚇房價會掉 05/09 06:43
這邊似乎是個重點
我有兩個大樓也出現這兩種人物
而產生不同的結果
一種是比較有誠意且高端的電動車主
主動跟社區提到共用管槽的財務規劃由電動車主分攤償還給社區 不讓社區花半毛
還有提到因為它們私人的線路跟私人的設備因為經過在公共區域很不好意思
願意每個月提撥租金給社區
拜託管委會幫忙溝通 管委會看到有誠意幫忙補貼社區財務
本來過半反對的馬上變成過半贊成去喬事
為了怕住戶有疑慮
也願意幾個電動車主負擔社區的相關公共保險
也捐了一些監視器線路走他們共用管槽來幫助提高社區地下停車場安全
如果未來電動車很多造成用電不足它們也願意配合拆除大家一起改善線路工程
這些內容把誠意端出來
用拜託的方式
就算上區大過半也不難
想也知道就真的過半數了
而且也給其他住戶對電動車帶來很正面的形象
這是一種正面的循環
而我
另一個大樓就是比較多低端電動車主了
三天兩頭都威脅放話說不給同意安裝那大樓未來會下跌
不然就是每次都說要房屋賣掉搬走(結果也從來沒看過要賣)
反問線路大家各自拉設不美觀的事情就說那要社區就要用公共基金去設置管槽給住戶方便阿
對住戶質疑安全性就直接說對方沒念書 民智未開 都是死老頭
三天兩頭就不斷說 這是趨勢 不然就喊2040年再也看不到燃料車
這些說法講到都會背了
問到保險就說廠商的產品本身就有設備投保了幹嘛還要花錢去投保
至於私人線路行經公共區域的租金議題
直接說我有繳管理費憑甚麼要多花錢
種種這種嘴臉然後三天兩頭都在網路到處筆戰也到處跟住戶對幹
搞到整個大樓所有住戶
包含本來想買電動車的
通通都很厭惡電動車
然後也給電動車帶來負面的形象
其實社區管理的事務 最容易解決的事情就是錢
很多事情只要有求於他人
能主動拿出誠意(錢)來談
其實有時候反而會有意想不到的效果
如果今天有求於人
然後又要斤斤計較一毛都不想多出 用情緒攻擊的方式 很難成事
另外看到這篇連結 講的頗專業 可以參考看看
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=741&t=6275550&p=6
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※ 同主題文章:
05-07 15:00 ■ [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款一讀通過
05-08 04:09 ■ Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
05-08 16:57 ■ Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
● 05-09 11:08 ■ Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
05-09 19:42 ■ Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
05-10 10:10 ■ Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
05-12 23:55 ■ Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款
噓 : 低端住戶1F 05/09 11:16
推 : 好險我住透天2F 05/09 11:17
→ : 問題是前者的電車車主很少，公共管槽動不動兩三百3F 05/09 11:32
→ : 萬，假設只有五個車主，叫他付幾十萬他怎麼肯
→ : 萬，假設只有五個車主，叫他付幾十萬他怎麼肯
推 : 好險我住透天+15F 05/09 11:33
→ : 所以最後都是社區群組跟ptt打打嘴炮罵別人低端最省6F 05/09 11:33
推 : 好險我開油車+17F 05/09 11:37
推 : 後者是危言聳聽、酸言酸語，喬不了事吧！8F 05/09 11:39
推 : 就有些電車車主一副覺得自己高知識高收入有見解、地9F 05/09 11:40
→ : 球靠他救，一直跳針覺得自己就是高人一等，未來救世
→ : 主，不遵行他指示的都是民智未開、冥頑不靈的低等猿
→ : 人啊。還要怪別人不喜歡他。
→ : 球靠他救，一直跳針覺得自己就是高人一等，未來救世
→ : 主，不遵行他指示的都是民智未開、冥頑不靈的低等猿
→ : 人啊。還要怪別人不喜歡他。
推 : 住透天+1，下一間房子也只會買透天，愛幹嘛就幹嘛13F 05/09 11:42
推 : 如果是跟公共的一起 安全真的要考慮 另外架設就過14F 05/09 11:43
推 : 只想自己爽 請搬家住透天嘍15F 05/09 11:46
推 : 在tesla社團潛水，的確車主水準差很大16F 05/09 11:47
推 : 沒錢買什麼電車17F 05/09 11:52
→ : 不然就自己買透天
→ : 不然就自己買透天
推 : 好險我騎ubike19F 05/09 11:54
推 : 第二種低端佔絕大多數，就是沒錢窮鬼。20F 05/09 12:00
→ : 不知咱豐田何時要出電動車，我豐車主們財力雄厚，21F 05/09 12:14
→ : 絕對包辦社區的電樁線路及相關安全設施建設費用。
→ : 豐田出電車才是有效帶動台灣充電設備建設的唯一解
→ : 絕對包辦社區的電樁線路及相關安全設施建設費用。
→ : 豐田出電車才是有效帶動台灣充電設備建設的唯一解
推 : 好險我住貨櫃屋24F 05/09 12:15
→ : $$$誠$$$意$$$高$$$端$$$，非常好理解25F 05/09 12:24
推 : 錢真的才是最好的解決方法26F 05/09 12:36
→ : 我們社區的大佬就是直接每戶每年包24k紅包當安心費
→ : ，然後還補助有小小孩免費念幼稚園促進社區生育率
→ : 我們社區的大佬就是直接每戶每年包24k紅包當安心費
→ : ，然後還補助有小小孩免費念幼稚園促進社區生育率
推 : 第二種占多數+1 看社團跟推文就知道29F 05/09 12:36
→ : 搞到每個人看到大佬都畢恭畢敬30F 05/09 12:36
→ : 不過當然有些人不吃這套
→ : 但那些人不知道為什麼都很快就搬家了
→ : 不過當然有些人不吃這套
→ : 但那些人不知道為什麼都很快就搬家了
推 : 南部透天一棟比一台車貴一點而已 500萬差不多，北33F 05/09 12:38
→ : 部一戶就能買南部透天四棟 所以還是得橋充電
→ : 所以充電刁民還是建議搬去南部買透天 便宜到爆
→ : 部一戶就能買南部透天四棟 所以還是得橋充電
→ : 所以充電刁民還是建議搬去南部買透天 便宜到爆
推 : 更扯的是他為了能有多點電車同好能交流36F 05/09 12:43
→ : 還直接負擔其他電車車主的電樁費用
→ : 社區直接形成一股電車風潮
→ : 搞得好像沒電車就抬不起頭
→ : 有幾個鄰居本來是油車鐵粉的（以前整天喊電車的電也
→ : 是火力發電來的那種）都默默的跑去試電車...
→ : 還直接負擔其他電車車主的電樁費用
→ : 社區直接形成一股電車風潮
→ : 搞得好像沒電車就抬不起頭
→ : 有幾個鄰居本來是油車鐵粉的（以前整天喊電車的電也
→ : 是火力發電來的那種）都默默的跑去試電車...
推 : guy大說的那位大佬也太夢幻了吧XD42F 05/09 12:46
→ : 但如果是這種我覺得大部分的人也都沒話說啊
→ : 但如果是這種我覺得大部分的人也都沒話說啊
推 : 電動車的開銷真大，要拿一堆錢堵大樓嘴44F 05/09 12:57
噓 : 花200萬買車 再花100萬弄管槽？ 幻想文吧45F 05/09 13:01
噓 : 一億拿出來擺桌上 大家都說ok cc46F 05/09 13:09
→ : 誠意=$$
→ : 誠意=$$
噓 : 刁民都愛誠意 說什麼怕基地台有電磁波 還不是要錢48F 05/09 13:12
推 : 跟環保團體有87%像49F 05/09 13:13
推 : 先進價值的代價很高阿50F 05/09 13:29
推 : 很多議題區權表決只有過半不行吧…？這是屬於過半51F 05/09 13:42
→ : 就能通過的議題嗎 不清楚送區權的是什麼議題 但之
→ : 前好像有人分享規則是其實牽線不用過區權 送區權的
→ : 是一些公共建設要花錢的？
→ : 如果是要花錢的 我猜幾百戶的社區也是很難過啦(通
→ : 常要全住戶2/3 不是出席的1/2)
→ : 小社區才勉強有可能
→ : 唯一有可能是電車車主全額付 又像你說的還會補貼
→ : 還會善後 (這樣其實還是很難 他搬走怎辦？除非他們
→ : 付押金？) 你的第一個案例大樓是幾戶？
推 : 樓上還有包24k的 400戶的社區還是24戶的華夏？
→ : 就能通過的議題嗎 不清楚送區權的是什麼議題 但之
→ : 前好像有人分享規則是其實牽線不用過區權 送區權的
→ : 是一些公共建設要花錢的？
→ : 如果是要花錢的 我猜幾百戶的社區也是很難過啦(通
→ : 常要全住戶2/3 不是出席的1/2)
→ : 小社區才勉強有可能
→ : 唯一有可能是電車車主全額付 又像你說的還會補貼
→ : 還會善後 (這樣其實還是很難 他搬走怎辦？除非他們
→ : 付押金？) 你的第一個案例大樓是幾戶？
推 : 樓上還有包24k的 400戶的社區還是24戶的華夏？
推 : 想太多那有什麼高低端，特粉就只有一種端好嗎62F 05/09 13:56
→ : 透天就是爽！看人臉色幹嘛？63F 05/09 13:57
→ : 透天也是要獨棟的才爽 連棟的年限到了漏水壁癌一樣64F 05/09 14:05
→ : 會有 碰到爛鄰居翻修一樣氣死人
→ : 會有 碰到爛鄰居翻修一樣氣死人
推 : 早說惹..今天是你有求於人，電車要在地下室停車場充66F 05/09 14:20
→ : 電
→ : 那你就是跪著要飯的，你自己要去跟全體住戶解釋
推 : 南部透天哪裡差不多500萬
→ : 有也是二手30 40年以上的
→ : 你沒翻修根本沒辦法住，說不定電車充葛電就跳電
→ : 有的可能連車庫都沒有..
推 : 送區權會就是責任大家攤
→ : 我小小一葛無給職管委會，還傻傻去跟你擔那葛責任
→ : 沒事就沒事，出事還會被住戶吉
→ : 電
→ : 那你就是跪著要飯的，你自己要去跟全體住戶解釋
推 : 南部透天哪裡差不多500萬
→ : 有也是二手30 40年以上的
→ : 你沒翻修根本沒辦法住，說不定電車充葛電就跳電
→ : 有的可能連車庫都沒有..
推 : 送區權會就是責任大家攤
→ : 我小小一葛無給職管委會，還傻傻去跟你擔那葛責任
→ : 沒事就沒事，出事還會被住戶吉
→ : 車板看起來是那一種比較多76F 05/09 14:39
推 : 500萬的透天...是不是半徑1公里連間超商都沒有77F 05/09 14:47
推 : 錢=誠意 花200買車 花100拉線 我還是油車加減開78F 05/09 14:48
→ : 至尊特粉表示：你可以買Model S 再花一百萬拉線，就79F 05/09 14:59
→ : 不會覺得不值得了。
→ : 不會覺得不值得了。
推 : 拜託特粉私信分享一下雙北那個社區會跌價，81F 05/09 15:18
→ : 不然我真的買不起
→ : 不然我真的買不起
推 : 拜託特粉趕快讓無充電樁社區跌價 別嘴上說說83F 05/09 15:35
推 : 南部透天五百萬？六甲都不只這個價格了XD，你是說84F 05/09 15:55
→ : 老到要拉皮的房子吧XD
→ : 老到要拉皮的房子吧XD
推 : 跟基地台好像 補貼的$$夠 就沒有健康問題了86F 05/09 15:58
推 : 透天現在都喊到1500以上了87F 05/09 16:17
推 : 推你 另外 板上比較多第二種88F 05/09 16:29
推 : 作者整理得很詳細89F 05/09 17:02
推 : 推附上的連結，太實用了90F 05/09 17:08
推 : 推啊，有心沒心而已91F 05/09 18:00
推 : 我也主動說出錢 結果大樓還是不願意 幫QQ92F 05/09 18:46
推 : @ninewords 不是六甲啦，是六龜93F 05/09 18:57
推 : 推原po，板上一堆後者車主94F 05/09 19:15
→ : 少來了啦 我現在就是委員 充電樁重要是我沒用 你也95F 05/09 19:32
→ : 不能用的人比較多啦。
→ : 不能用的人比較多啦。
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