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作者 標題 [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
時間 Fri Oct 3 15:39:17 2014
小資女台北租屋 快要被榨乾
聯合新聞網作者： 記者沈婉玉、江碩涵╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月3日 上
午2:56
不管怎麼算，在台灣，當包租公都比不上炒房的利潤。四年不到，台北市的「房價租金比
」，從卅三倍暴增到六十四倍。這代表，房東得花上六十四年、不間斷地出租房屋，才能
回本。這是全球最高水準。
」，從卅三倍暴增到六十四倍。這代表，房東得花上六十四年、不間斷地出租房屋，才能
回本。這是全球最高水準。
但這個全球第一，仍是年輕人心中永遠的痛。研究所畢業兩年的上班族小如在台北租屋，
每月一萬元的房租只能住一間小小的雅房。月薪僅三萬元的小如，付完房租再扣除交通、
保險及伙食等必要支出，每個月可用的錢已寥寥無幾。
每月一萬元的房租只能住一間小小的雅房。月薪僅三萬元的小如，付完房租再扣除交通、
保險及伙食等必要支出，每個月可用的錢已寥寥無幾。
但是，三年多來，台北市標準卅六坪的房屋，平均房租還少了一千元。租屋代管公司永勝
資產科技集團執行長徐銘達指出，台北市新屋的租金投資報酬率只比百分之一多一些，中
古屋也才百分之二。他說：「房屋出租的投資報酬率，比定存高不了多少。」
資產科技集團執行長徐銘達指出，台北市新屋的租金投資報酬率只比百分之一多一些，中
古屋也才百分之二。他說：「房屋出租的投資報酬率，比定存高不了多少。」
房價租金比是以當地平均房價除以一整年的租金，合理的房價租金比應在二十倍內，較符
合投資標準；租金投資報酬率則應落在百分之三到五。
徐銘達分析，台灣租金投資報酬率偏低，除了房價高，另一個原因是台灣薪資倒退嚕、青
年低薪。他說，年輕人是租屋需求最大的族群，年輕人所得偏低，讓租金無法提高，租屋
的報酬率也逐年下降。
年低薪。他說，年輕人是租屋需求最大的族群，年輕人所得偏低，讓租金無法提高，租屋
的報酬率也逐年下降。
德明財經科技大學副教授花敬群說，正因租金水準與薪資息息相關，薪資沒成長，租金也
難提升，租屋市場也問題不斷。
http://goo.gl/OTvKnh
小資女台北租屋 快要被榨乾 - Yahoo奇摩新聞
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閱讀Yahoo奇摩新聞上的「小資女台北租屋 快要被榨乾」。 不管怎麼算，在台灣，當包租公都比不上炒房的利潤。四年不到，台北市的「房價租金比」，從卅三倍暴增到六十四倍。這代表，房東得花上六十四年、不間斷地出租房屋 ... ...
![[圖]](http://i.disp.cc/disp/yahoo_logo-1481777.png){kind=logo}
沒錢又愛住台北，搞到沒本事付房租怪誰 頗ㄏ
翻譯:快去夜店釣一隻高加索人包養就能解決了
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推 : Ezio不是做螢幕的那個嗎？09/23 12:34
→ : 那是Eizo09/23 12:37
推 : EZIO是Ferrari的超跑吧09/23 12:43
→ : 那是enzo09/23 12:49
推 : Ezio不是電視品牌嗎？09/23 13:30
推 : 那是Vizio09/23 13:33
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● 10-03 15:39 ■ [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
10-03 15:56 ■ Re: [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
10-03 16:00 ■ Re: [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
10-03 16:06 ■ Re: [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
10-03 16:46 ■ Re: [新聞] 小資女台北租屋 快要被榨乾
推 : 小隻女被榨乾1F 10/03 15:39
→ : 樓下小支男2F 10/03 15:39
→ : 自己愛住台北怪誰3F 10/03 15:40
推 : 樓下比我小4F 10/03 15:40
推 : 年紀5F 10/03 15:41
→ : 一萬元的雅房是什麼概念6F 10/03 15:41
推 : 增加房東的房屋持有成本，房客要繳的房租馬上上漲 唉....7F 10/03 15:42
→ : 在台北就是潮8F 10/03 15:42
推 : 租金跟房價同比例的話 我看很快就要革命了9F 10/03 15:42
推 : 來住我家10F 10/03 15:42
推 : 房租一萬根本呵呵11F 10/03 15:43
推 : 這新聞怎惹 小資女不是都老公贊助頭期款就可以買房惹12F 10/03 15:43
噓 : 屁蛋 什麼因為青年薪低..根本是空屋多 如果沒空屋照樣租貴13F 10/03 15:43
→ : 靠自己不錯啊 保命至少不會被殺14F 10/03 15:43
噓 : 賣掉就好了啊 馬上賺6x年房租15F 10/03 15:44
→ : 房東會可憐你..你薪水好低 算你便宜點嗎? 講屁話嘛16F 10/03 15:44
推 : 安安 我小汁男17F 10/03 15:44
→ : 我房間免費供應18F 10/03 15:44
→ : 什麼老公贊助頭期款....是連房貸都老公吧19F 10/03 15:44
推 : 反過來說 租這麼划算 幹嘛買？20F 10/03 15:45
推 : 找個男朋友幫忙出啊 還可以免費去日本玩21F 10/03 15:45
推 : 正妹沒地方住，來找我，僅供三位，名額有限，快來!!!22F 10/03 15:46
推 : 年紀過大 人家就不願租你了 怕變凶宅 降房價23F 10/03 15:46
推 : 小資女不是都一堆葉配24F 10/03 15:47
噓 : 一萬元的雅房? 自己只有三萬還這樣租 頗呵25F 10/03 15:48
噓 : 租金比飆高跟薪資低才沒有屁關係 是因為空屋太多26F 10/03 15:49
→ : 房子有沉沒成本 你炒房房子一樣要租人 不然放著就是損失
→ : 房子有沉沒成本 你炒房房子一樣要租人 不然放著就是損失
推 : 不要來台北阿ㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏ28F 10/03 15:50
→ : 不敢講炒房炒出來的在那裝假中立報導29F 10/03 15:50
推 : 住家裡最好30F 10/03 15:50
推 : 回南部啊 少點人租 租金就降了31F 10/03 15:50
→ : 奇怪，台北租屋只有女性32F 10/03 15:50
推 : 趕快向女王看齊啊~~~33F 10/03 15:51
→ : 而且小資女不是都可以買房的嗎??34F 10/03 15:51
推 : 台女擠台北就是拼夜店認識小開翻身，不然乖乖去竹科吧35F 10/03 15:51
→ : 月薪三萬去租一萬的房子怪誰啊(而且誰會租一萬的雅房??36F 10/03 15:52
推 : 1萬沒套房 騙誰37F 10/03 15:55
→ deann …
推 : 10K的雅房 地點是多好阿 在101裡面嗎???39F 10/03 15:55
推 : 一萬元的雅房？在台北市會不會太便宜了啊？房東佛心來著40F 10/03 15:56
推 : 難怪都要找男人幫付租金41F 10/03 15:57
推 : 所以小資女還是要買房才好42F 10/03 15:58
推 : 台北市的雅房租金一個月五萬新台幣以下都是房東太佛心啊43F 10/03 15:59
推 : 租金跟薪資一點關係都沒有,房東絕對不會因低薪就算便宜點44F 10/03 16:00
→ : 台北的租金用房價來算的話的話的確是世界最便宜啊...45F 10/03 16:01
→ : 房價漲租金沒法跟著漲 當然就是因為低薪 哪來的沒關係...
→ : 房價漲租金沒法跟著漲 當然就是因為低薪 哪來的沒關係...
→ : 三千萬起跳的台北市房子租金才幾萬新台幣，根本太佛心啊!47F 10/03 16:02
噓 : 10000元的雅房...小姐需不需要幫妳介紹啊48F 10/03 16:03
噓 : 沒人懂1萬雅房的價值!! 隱藏版的!!49F 10/03 16:03
→ : 小資你老母 窮鬼就直講50F 10/03 16:07
推 : 愛擠台北是要怪誰?51F 10/03 16:08
→ : 我承認我是窮鬼 ( ′-`)y-～52F 10/03 16:12
噓 : 10000?雅房?這是什麼情形?53F 10/03 16:12
→ : 不要租精華區就好啦！54F 10/03 16:16
推 : 房租沒漲是房東彼此競爭激烈,絕對不是同情房客低薪不敢漲55F 10/03 16:20
噓 : 幹 最後一段 所以薪水提升了 租金還要再升? 也太扯56F 10/03 16:22
→ : 如果沒那麼多房東,誰管你薪水沒漲啊,不租後面還一堆人搶勒57F 10/03 16:22
推 : 怎沒人哭腰投報率低房東還要在台北買房租人?58F 10/03 16:24
推 : 研究所月薪三萬是在做辛酸的嗎？59F 10/03 16:30
→ : 大家都不低薪低就，會有這種薪水嗎？
→ : 大家都不低薪低就，會有這種薪水嗎？
推 : 台北市區雅房一萬也還好61F 10/03 16:33
噓 : 沒錢去腿開開一下 就有錢啦62F 10/03 16:42
→ : 月薪三萬租一萬元的房子...真勇者也63F 10/03 16:45
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