※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-08-29 21:11:45
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 有買房如何最划算的八卦嗎？
時間 Wed Aug 27 19:56:56 2014
請問各位精算師大大,
假如有能力買房子,
是要一次付清好,
還是分期付款划算呢？
我試算了一下兩種方案
方案一:一次付清且將之後要付利息的錢拿去投資(假設報酬率和借款利率相同)
方案二:分期付款但將房子的錢投資(假設報酬率和借款利率相同)
自己算下來好像一次付清比較划算,而且貸款期數越短越好
有鍵盤精算師能驗證一下嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.203.72.187
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1409140618.A.703.html
※ 編輯: cacacacat (14.203.72.187), 08/27/2014 19:57:41
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噓 : 買股較好 買房是傻了嗎1F 08/27 19:58
推 : 房貸利息屬於 所有借款中利率最低的...2F 08/27 19:58
→ : 炒房地產的大多用房貸買同樣的資本可以買三倍的房子
→ : 炒房地產的大多用房貸買同樣的資本可以買三倍的房子
→ : 走錯版了。4F 08/27 19:59
→ : 只要房租>利息 就可以爽爽過5F 08/27 19:59
→ : 當然貸款，一胎二胎一直借給他爆6F 08/27 20:00
→ : 優惠貸款借就對了7F 08/27 20:01
→ : 年利率不到2%...如果外面投資都沒這個高..那也太爛了8F 08/27 20:02
→ : 我朋友拿88的房子去貸款 玩股票 聽說賺很多 利息又低9F 08/27 20:05
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