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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-08-26 00:01:30
看板 Gossiping
作者 sevenhahaha (喵 喵)
標題 Re: [問卦] 台北房價最後會導致泡沫經濟嗎?
時間 Sat Aug 23 01:20:20 2014


※ 引述《s9221320 (賭爛ど公主)》之銘言:
: 感覺現在已經炒到山窮水盡了
: 如果到時候出現泡沫現象的話 會不會又倒楣讓沒錢炒的人來扛?
: 如果大陸房地產泡沫的話 也可以帶動台灣房地產的泡沫嗎?
: 感覺房地產這塊趕快泡沫好了
: 要死大家一起


台北這一批的房地產  基本上就是個泡沫

這時還去買的人  大致上就是最後一批老鼠  去送死的

在場鄉民有疑惑

我先這樣回答

一千五百萬的三十坪大的房子  出租可得兩萬NT

年投報率為 o.8%  遠低於定存利率的1.5%

這時跑去買房子的人  當然是傻子

這還不考慮貸款喔

如果你買房子的五百萬是自己出的  一千萬是跟銀行借的

貸款利率算百分之四就好了

那這一千萬  每年要繳四十萬到一百萬左右的本利合

每年要繳一百萬  但租金只有二十四萬

如果這不是泡沫  那怎樣算是泡沫呢?


大陸那邊房地產在破產跑路中

很快的也會影響到台灣

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如果妳不會改變  而我也不會變老

我們永遠相愛  就像第一次見到妳那樣


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.236.222
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1408728023.A.81D.html
kutkin: 24/1500=?1F 08/23 01:21
WizZ: 兩年後加兩百萬賣不掉再說摟2F 08/23 01:21
kutkin: 房貸5%?  你的數字概念有很大出入3F 08/23 01:22
shindawn:4F 08/23 01:22
l17: 應該會越來越貴,中資進駐誰與爭鋒5F 08/23 01:22

我查過了  現在是百分三到四  我修文一下
※ 編輯: sevenhahaha (1.161.236.222), 08/23/2014 01:34:11
jimmmy: 貸款利率5% ???????????????????6F 08/23 01:23
most581: 連投報率都不會算,5%你是借高利貸?內容完全錯誤資訊,7F 08/23 01:26
most581: 看空沒關係,不懂裝懂就很丟臉
yourdaddy: 太外行了吧  放個一、二年  就會漲30%  利率根本不重要9F 08/23 01:32

這就是金融的樂趣

再貴的價格都有最後一隻XX跑去買

真歡樂


※ 編輯: sevenhahaha (1.161.236.222), 08/23/2014 01:35:49
stocktonty: 10年前被笑的老鼠現在都變貓了10F 08/23 01:35
always0410: 台北泡沫其他縣市就死光了11F 08/23 01:35
gibson72: 房子沒人買的起 也不想降價 不就套牢啦 資金死水區12F 08/23 02:18
krishuang: 追3176在400以上的人表示:13F 08/23 07:07

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