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看板 Gossiping
作者 標題 Fw: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
時間 Sun Mar 30 23:05:56 2014
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看板 Stock
作者 標題 [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
時間 Sun Mar 30 22:36:46 2014
1.原文連結：
http://www.sdiscoverynews.com/tw/news/item/126-.html
2.內容：
【發現新鮮事】2014年，在經濟放緩、銀行收緊貸款下，中國房地產成交量出現大幅度下
滑，房地產泡沫出現破裂。3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，近日一
線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。
滑，房地產泡沫出現破裂。3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，近日一
線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。
3月23日，深圳寶安新樓盤康達爾‧山海上城推出300套房源，定價比周邊二手房價還低，
售出價僅為2.15萬元/平方米起。
最震驚的是龍崗區「鴻威de森林」在原價約1.3萬元/平方米的售價下以急降3,000拋出
9,980元/平方米搶5房的廣告牌。這是四年以來，深圳房價首跌破9字頭，引發市場動盪。
位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，此標
價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。但實際上該樓盤的
最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，跌回到2012年。
位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，此標
價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。但實際上該樓盤的
最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，跌回到2012年。
富力地產推出新盤富力東山新天地，開盤前備案價5萬元/平方米以上，但實際開盤均價為
4.8萬/平方米，對於部份低層單位單價只有4.5萬/平方米。
位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，比
之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，去掉精裝修價格，萬
科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。
之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，去掉精裝修價格，萬
科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。
萬科董事會主席王石接受陸媒採訪時則更直接表示：2014年的房地產情況非常不妙，2014
將成開發商「逃命年」。
華遠地產董事長任志強日前在亞布力中國企業家論壇上的發言說：「今年房價漲幅將大幅
下降，不要對2014年太抱希望。」在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論
，「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」
下降，不要對2014年太抱希望。」在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論
，「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」
大陸獨立財經評論人士牛刀曾預測，大陸樓市泡沫崩盤將會從北京、上海、廣州和深圳等
一線城市開始，而泡沫破滅後將跌去80%的房價，一下跌回到2005年以前。
3.心得/評論(必需填寫)：
這個房價崩盤
絕對是經濟崩盤的前兆
一旦房價完了 銀行的房貸資金收不回來
整個銀行體系的危機爆發
這個政府怎麼收拾
--
太空拍到罕見一幕 科威特現絢麗閃電
http://www.sdiscoverynews.com/tw/discovery-exploration/1752-.html
--
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※ 同主題文章:
● 03-30 23:05 ■ Fw: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
03-30 23:22 ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
03-31 10:03 ■ Fw: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
03-31 10:37 ■ Re: [新聞] 大陸房價崩盤 開發商降價求售
推 :台灣建商:持續喊!!1F 03/30 22:38
推 :印鈔票沒有極限2F 03/30 22:39
推 :換個地方繼續炒3F 03/30 22:39
推 :大陸人還不知道要加價賣 誰去教一下4F 03/30 22:40
推 :中國要完蛋了 快點逃來台灣買..........5F 03/30 22:41
→ :可是他們的房貸只佔借款的20% 好像比美國小6F 03/30 22:41
推 :新屋比二手屋定價還低真是太靠杯了7F 03/30 22:46
推 :怕甚麼 來台灣炒就好了8F 03/30 22:48
→ :台灣房地產是量縮價漲 報復性上漲
→ :台灣房地產是量縮價漲 報復性上漲
推 :簽服貿是救台灣還是救大陸10F 03/30 22:50
推 :台灣房價只漲不跌，超爽der11F 03/30 22:52
推 :大陸 不知道 1我家不一樣2賣不掉加價賣 嗎12F 03/30 22:53
→ :放心吧 中國房價崩盤 只是修正而以 把錢放回市場13F 03/30 22:54
→ :才是正確的做法
→ :才是正確的做法
→ Justisaac …
推 :這篇轉去HOME-SALE板應該會被電到爆....16F 03/30 23:00
推 :房價現在不崩，經濟就真的要崩了17F 03/30 23:00
推 :房地產跌死它，那是有錢人在玩的，窮人無感18F 03/30 23:04
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: docose (123.192.67.187), 03/30/2014 23:05:56
推 :快簽服貿救建商1F 03/30 23:06
推 :好可怕 怒買人民幣壓壓驚2F 03/30 23:06
→ :台灣金融業過去到底是誰利多？3F 03/30 23:06
推 :跌吧4F 03/30 23:07
推 :好可怕 貴的房買不到了怎麼辦5F 03/30 23:07
推 :2.15*RMB匯率5*3.3058=3X萬一坪 寶安區那邊還不算中心6F 03/30 23:07
→ :大陸房子也只有九十年的權利而已7F 03/30 23:07
→ :大陸金融監理不健全吧 走台灣以前的老路 只是大陸那麼大8F 03/30 23:07
→ :很恐怖~~~
→ :很恐怖~~~
推 :因為對岸時間到賣不出去會被收回 才會崩 鬼島不同10F 03/30 23:08
→ :這還是很貴11F 03/30 23:08
→ :所以才這麼多炒房的想到港台來炒 看看香港 慘...12F 03/30 23:08
推 :大陸早就準備讓體質不好的銀行倒閉了13F 03/30 23:09
推 :......我也希望是這樣，不過最多是不好的樓層/戶型14F 03/30 23:09
→ :便宜賣了。都花了那麼多錢，誰不想好一點的房
→ :便宜賣了。都花了那麼多錢，誰不想好一點的房
推 :中國會救自己的國銀 還會希望吸光歪資銀行16F 03/30 23:11
→ :有差嗎？大陸外匯那麼多,鈔票也可以一直印..17F 03/30 23:14
推 :沒有土地所有權 怎還有人肯花一生中的大部分積蓄去買呢18F 03/30 23:15
→ :除非都是想要短期投資 賣掉 泡泡當然會超大
→ :除非都是想要短期投資 賣掉 泡泡當然會超大
推 :台灣奸商:服冒救我~20F 03/30 23:16
推 : 叫台灣人存人民幣 讓台灣一起死21F 03/30 23:16
推 :弱22F 03/30 23:18
推 :反觀23F 03/30 23:18
推 :正常阿..不能把雞蛋放同一個籃子,都放中國很危險24F 03/30 23:19
→ :台灣還很便宜阿 永遠不會跌25F 03/30 23:24
推 :我等台灣被中國接收房市土地崩盤的一天 一國兩制?做夢26F 03/30 23:47
推 :呆胞在等啊27F 03/30 23:54
→ :台灣：沒人買就加價賣28F 03/31 01:38
噓 :人家是故意打房的不知道？29F 03/31 12:37
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