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作者 標題 [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
時間 Fri Jan 17 05:41:16 2014
1.媒體來源:
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
2.完整新聞標題/內文:
藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
3.新聞連結:
http://www.udn.com/2014/1/16/NEWS/NATIONAL/NATS3/8428805.shtml?ch=fb_share
藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價 | 實價登錄變虛價 | 國內要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
實價登錄制度實施一年半，恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手、行政部門力阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政府建立透明房價制度的原意恐打折。 ...
![[圖]](http://udn.com/NEWS/MEDIA/8428805-3318220.jpg)
4.備註:
實價登錄制度實施一年半，恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手、行政部門力
阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或
糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政
府建立透明房價制度的原意恐打折。
阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或
糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政
府建立透明房價制度的原意恐打折。
學者更直言，修法後形同打開登錄「假房價」後門，以後實價登錄恐變成「虛價登錄」，
不僅房價透明化制度面臨崩毀，政府想據此推動實價課稅、建立房市正義都愈來愈遠。
前年 實價登錄千呼萬喚始出來
二○一二年八月，台灣開始實施實價登錄，政府規定房屋登記過戶一個月內，房仲、代銷
、地政士或買方必須向地政機關申報房價，只要一發現資訊錯誤或登載不實，登錄房價者
就得被罰款三萬至十五萬元。
、地政士或買方必須向地政機關申報房價，只要一發現資訊錯誤或登載不實，登錄房價者
就得被罰款三萬至十五萬元。
但立法院卻在一月三日三讀通過修正地政士法第五十一條之一，未來地政士登錄實價登錄
行情，被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實，地政士將有七至十五天的修正期，地政士
沒有在期限內修正，才會被罰三萬至十五萬元。
行情，被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實，地政士將有七至十五天的修正期，地政士
沒有在期限內修正，才會被罰三萬至十五萬元。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，地政士法修法通過後，等於大開登錄假房價的大門
，以前只要被抓到登錄錯誤就會立刻受罰，不少業者也因此戰戰兢兢，不敢隨意亂登錄房
價。
，以前只要被抓到登錄錯誤就會立刻受罰，不少業者也因此戰戰兢兢，不敢隨意亂登錄房
價。
以後 業者捏造房價機率將大增
他表示，修正案卻大開後門，對業者來說，即便被人檢舉糾正，只要在期限內修正房價就
沒事了，但若沒人發現房價登錄錯誤，錯誤的房價就會一直停留在網路頁面上，未來業者
捏造房價的機率將大增，成為炒作房價的源頭。
沒事了，但若沒人發現房價登錄錯誤，錯誤的房價就會一直停留在網路頁面上，未來業者
捏造房價的機率將大增，成為炒作房價的源頭。
內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄實施一年半以來，已累積逾六十萬件交易案例
，多數業者都遵守法規、登載詳細，但仍有不少錯誤刊登案例，不少錯誤刊登者透過陳述
意見後修正補登，並沒有被罰款。她說，只有三個人因為惡意刊登不實資訊而被罰款，真
正被罰款的地政士數量不多。
，多數業者都遵守法規、登載詳細，但仍有不少錯誤刊登案例，不少錯誤刊登者透過陳述
意見後修正補登，並沒有被罰款。她說，只有三個人因為惡意刊登不實資訊而被罰款，真
正被罰款的地政士數量不多。
新法 最快四月就要上路了
王靚琇指出，地政士法修法已在立院三讀通過，等總統頒布，最快四月上路。她說，為避
免房價登載不實，政府只好加派人力、多查核房價資訊，以免不實資訊誤導民眾。
【2014/01/16 聯合報】 @ http://udn.com/
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◆ From: 42.72.22.142
推 :在鬼島房價透明本來就是不可能的任務 頗ㄏ1F 01/17 05:44
→ :當初時價登錄還沒退以前就一大堆人說會這樣了硬要推zzzzz2F 01/17 05:45
→ : 推
→ : 推
→ :立委不意外...正經事食管法不做 做這種事倒挺快的4F 01/17 05:47
→ :升息或課交易稅效果都有限 按交易價課土地稅或房屋稅才有用5F 01/17 05:47
→ :反正只要取好聽的名字就會有正義之士挺...6F 01/17 05:48
推 :有興趣的可以去MOBILE01討論串找修法理由書7F 01/17 05:51
→ :簡單說 這法是避免輕易罰到地政士 但我覺得最根本問題沒解
→ :簡單說 這法是避免輕易罰到地政士 但我覺得最根本問題沒解
推 :為了讓地政士有同樣的公平待遇，犧牲制度本身的功能，到底9F 01/17 05:54
→ :這制度的存在是幹什麼用的？
→ :這制度的存在是幹什麼用的？
推 :炒價登錄11F 01/17 05:59
→ :樓上...推以前就知道的事推完才“發現”你說為什麼？...12F 01/17 06:00
→ :台灣還沒推以前不久香港就發生過多起財團作同樣事的新聞..
→ :台灣就愛這樣拼經濟的事不作愛作一些路跑作文比賽打茫...
→ :整天東改改西改改累死人而已...認真就輸了...
→ :台灣還沒推以前不久香港就發生過多起財團作同樣事的新聞..
→ :台灣就愛這樣拼經濟的事不作愛作一些路跑作文比賽打茫...
→ :整天東改改西改改累死人而已...認真就輸了...
→ :每年選出來那些利委，只能立這種爛法，鬼島人也只能自己吞這16F 01/17 06:14
→ :種果，從etag和此次來看，兩種顏色的黨越來越無視人民需求，
→ :鬼島如果只能在這兩種顏色中循環，那就永不超生了
→ :種果，從etag和此次來看，兩種顏色的黨越來越無視人民需求，
→ :鬼島如果只能在這兩種顏色中循環，那就永不超生了
噓 :行政院力阻 我笑了 國民黨只要祭黨紀什麼法案能過19F 01/17 06:16
推 :政治人物不是傻子 認真做事時選不上 打混、違法、和稀泥20F 01/17 06:21
→ :時卻穩若泰山 這就不是顏色問題 而是選民投票的取向
→ :造就了哪些人可以獲得權力
→ :時卻穩若泰山 這就不是顏色問題 而是選民投票的取向
→ :造就了哪些人可以獲得權力
推 : 那就亂搞就好 逮到都不用罰 看要炒房價 紅台房價都方便?23F 01/17 06:23
→ : 誰通過的公布一下 有拿好處嗎?
→ : 誰通過的公布一下 有拿好處嗎?
噓 :利委 幹25F 01/17 06:41
噓 :又要漲了，這些立委真該罷免掉26F 01/17 06:45
→ psplay …
推 :609: 689幹的好! 林盃才不要什麼實價登錄勒 登哩ㄎㄧˋ系拉28F 01/17 07:05
噓 :就是不敢做後續實價課稅,開這麼多競選支票,最後誰買單啊29F 01/17 07:14
推 :藍綠: 民主是用來內鬥和鞏固自己利益用的 國家興亡甘我鳥事30F 01/17 07:28
推 :有錢有房的都是那些官商啊，會打房有鬼喔31F 01/17 07:54
推 :廉政檢調，這種明顯有問題的修法，不查一下這些立委拿了多少32F 01/17 08:23
推 :一邊罵遠東官商勾結，一邊跟另一邊勾結，好立委不選?33F 01/17 08:28
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01-16 09:38 ■ [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
01-16 12:09 ■ Re: [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
01-16 12:59 ■ Re: [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
01-16 19:05 ■ Re: [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
● 01-17 05:41 ■ [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
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