※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-06-10 23:38:15
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
時間 Sun Jun 8 17:11:54 2014
※ 引述《KaoPipi (你在我眼裡漫延)》之銘言:
: 如題 而房價的戰爭也已變成世代的戰爭
: 四五年級生年輕時房產相對便宜 所以現在抓了一堆
: 七八年級生普遍很窮 根本買不起 不然就是得賭爸媽留給小孩
: 但錢的數量都是固定的啊 四五年級生也會掛吧?
: 不降價是要怎麼賣給普遍偏窮的七八年級生?
: 那些房子難道就這樣一直空著嗎?
: 還是就像我某個房仲同學說的 要是你家降價賣你要嗎?
: 當然不會降
: 但前提在於 這得是你家原本就用這麼高的價格買的吧?
: 有沒有房價不會降的八卦?
房價不會降的原因其實還滿多的。
1.利率太低 + 熱錢洶湧
利率低錢就到處跑,跑向會賺錢的地方去安置而不是銀行,
錢太多只好買房子等增值;
央行升息個2%你就看的到房價炸裂了,貸款族會來個多殺多,
這就是為什麼央行不太敢升息。
2.政府一直建設捷運等交通方便之物。
台北交通越來越方便,捷運走到哪房價炒到哪,
公車站變更多,附近百貨商店林立,
做什麼都越來越方便,
房價根本找不到跌的理由。
3.政府在房地交易上抽的稅不少。
這些稅不多,但也是個負擔,林林總總個一堆毛,
每次交易有買賣都要抽,這些稅會落在誰頭上?
答案是下一個買家;幾經循環後,
這些稅無形中也推高了房價,
尤其是交易頻繁的都會區。
4.都會區人越來越多,工作機會增加。
人多房子量需求就高,租或買都有,
政府努力的製造台北的工作機會,
越來越多人過去,需求量就變高,
不得不租或不得不買的情形就變多,
需求量必須降低,房價才會變低。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.250.123
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1402218716.A.9E7.html
※ 同主題文章:
06-08 04:21 ■ [問卦] 房價不會降的八卦?
06-08 04:59 ■ Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
06-08 07:29 ■ Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
06-08 14:19 ■ Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
06-08 15:00 ■ Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
● 06-08 17:11 ■ Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
06-08 19:26 ■ Re: [問卦] 房價不會降的八卦?
→ :4.....以現在的國策,可能嗎?1F 06/08 17:13
→ Justisaac …
推 :我們可以參考大陸模式~ 就看敢不敢而已 不是沒方法3F 06/08 17:14
推 :今年選局 明年再說4F 06/08 17:21
推 :南部薪水太低 北部房價太高 各種不給人活路5F 06/08 17:26
→ :需求量才是問題點。 其他都還好6F 06/08 18:19
→ :房價不會降的唯一理由就是 政府鼓勵炒房 就這麼簡單7F 06/08 18:32
→ :政府真的要房價降..房價就會降..
→ :政府真的要房價降..房價就會降..
推 :推樓上9F 06/08 19:33
→ :...要是政府願意撐房價就不會倒 那美日歐洲那些泡沫國家怎麼10F 06/08 20:57
→ :死的? 國民黨政府這麼厲害 泡沫控制收發自如? 我是相信政府
→ :不願意現在重打啦 但是真的國際有金融緊縮 或者台灣房市流動
→ :性風險大到崩潰 政府也撐不住 不然現在政商頻頻放話是為啥?
→ :死的? 國民黨政府這麼厲害 泡沫控制收發自如? 我是相信政府
→ :不願意現在重打啦 但是真的國際有金融緊縮 或者台灣房市流動
→ :性風險大到崩潰 政府也撐不住 不然現在政商頻頻放話是為啥?
--
※ 看板: CPLife 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 89
回列表(←)
分享