作者: jinso7410 (Aso) 在 PTT 的發文記錄

• +21 [閒聊] 殘酷數據：不要再幻想股市流入房市了 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.90.55 (台灣) 2026-04-16 09:37:53

  集保中心數據表示： 0050 八成散戶五張以下 0050正2 近七成一張以下 這個要賺個屁頭期款，賣股繳房租 幫房東維持金流比較實在啦 嗯...確實房租一直漲沒錯 嘻嘻 錯過疫情，沒上車不動產的空空 …

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• +3 [閒聊] 回顧雙北主旋律兩年後，下一波是什麼 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.51.10.218 (台灣) 2026-04-14 17:30:48

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• +8 [討論] 八卦版是放生阿北了嗎 - HatePolitics 板

  作者: jinso7410 27.53.128.54 (台灣) 2026-04-12 17:44:03

  22F 10推 2噓
• +9 [閒聊] 台灣，南韓，日本首都房價粗估比較 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.209.101 (台灣) 2026-04-12 08:22:09

  24F 10推 1噓
• +3 [討論] 小草要怎麼洗柯政治獻金自用 - HatePolitics 板

  作者: jinso7410 119.14.229.166 (台灣) 2026-04-11 14:38:31

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• +27 [閒聊] 板橋又有一個預售屋即將開案，摸120萬 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.240.200.219 (台灣) 2026-04-10 15:06:19

  昨天心血來潮去看了家附近的預售屋，想說既然「遠洋之森2」 120 萬還能完銷，我心 裡早就有底了。 結果進去一問，果然！現在建商全把 120 萬當成標配、當地板價在開。 你要說房市會崩盤？歹勢，在新 …

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• +15 [閒聊] 幫我算一下這樣是開幾倍槓桿 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.240.200.219 (台灣) 2026-04-10 08:46:39

  61F 19推 4噓
• +21 [閒聊] 銀行又開始放寬收入認列規則 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.90.202 (台灣) 2026-04-08 15:38:41

  最近「豪朋友」準備交屋，各大銀行的貸款條件競賽正式開跑。 根據最新第一線消息，某A銀行對「活存」的財力認列大幅放寬，100萬活存換算出的收 入，高於過往「股票100萬認列1萬收入」的標準。 這與我兩 …

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• Re: [閒聊] 未來接盤力道在哪裡？ - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.90.202 (台灣) 2026-04-08 10:55:05

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• +8 Re: [閒聊] 草螺沒有這麼不堪吧 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.240.178.197 (台灣) 2026-04-06 10:19:36

  38F 10推 2噓
• +5 Re: [閒聊] 這次換蜜蜂哥出手了 - home-sale 板

  作者: jinso7410 119.14.229.166 (台灣) 2026-04-05 14:59:52

  50F 12推 7噓
• +10 [閒聊]人人都在瘋股，若逆風投資：是傻還是先知 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.240.169.45 (台灣) 2026-04-02 19:22:29

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• +33 Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族？ - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.51.8.193 (台灣) 2026-04-01 08:01:22

  想當初剛來房版，一開始其實還會幫空空講話，因為畢竟甘苦人多。 不過待久了就發現，根本不是買不起、住不起的問題。 怕公設比？那你可以去買老破公寓。 嫌房價太貴？那就去買有回檔的蛋白、甚至雞屎區。 但問 …

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• +37 [閒聊] 買房不如買股的近況如何？效率前緣早預告 - home-sale 板

  作者: jinso7410 119.14.229.166 (台灣) 2026-03-24 09:00:17

  效率前緣：報酬越高波動越大，超過15%以上只會徒增波動，報酬沒按比例增加 之前一堆人笑買房的股神 說什麼「房子報酬太慢」「股市才是效率資本」 結果不到幾年才發現 房市是慢慢漲 股市是可以一瞬間讓你回 …

  97F 38推 1噓
• +16 [閒聊] 今天行情租屋股神根本無感，房蟲比較痛 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.0.167 (台灣) 2026-03-23 08:52:22

  31F 16推
• +7 Re: [閒聊] 第二屋五成變六成 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.241.29 (台灣) 2026-03-19 17:08:32

  62F 20推 13噓
• +16 [閒聊] 先預告，接下來新聞全部都會被解讀利空 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.48.106 (台灣) 2026-03-16 09:43:37

  50F 20推 4噓
• +4 [閒聊] 戰爭就是放大版的疫情大印鈔 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.177.208 (台灣) 2026-03-07 10:24:30

  11F 4推
• +6 [閒聊] 俄已加入，WW3若爆發，回顧一下二戰數據 - home-sale 板

  作者: jinso7410 119.14.229.166 (台灣) 2026-03-06 21:54:39

  15F 6推
• +133 [閒聊] 房蟲趕緊去增貸 時間不等人 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.80.246 (台灣) 2026-03-04 14:15:45

  有空趕緊去增貸 我是不知道什麼時候會回到24000給大家上車 總之先增貸要緊 第一，崩盤有銀彈 第二，早點增貸，假如台股-50%，你增貸等於先鎖住獲利 增貸幹進去幾個歷史數據牢記在心 1.買長期趨勢 …

  946F 141推 8噓
• +31 [閒聊] 記者從來不不報導的事，新北成交量爆噴 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.240.217.100 (台灣) 2026-02-26 22:42:32

  直接上圖 沒啥好講的 大家都在用腳投票 你還在看新聞，以為世界末日 周邊你的同溫層沒幾個年收破百萬，台灣房價根本不合理 對吧

  112F 40推 9噓
• +4 [閒聊] perplexity 分析台北南韓房價 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.184.235 (台灣) 2026-02-21 14:28:49

  25F 7推 3噓
• +6 [閒聊] 江翠仔來看頭前重劃區 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.185.188 (台灣) 2026-02-19 13:53:25

  12F 6推
• +7 [閒聊] 北市老公寓如果打理，可以噴多少 - home-sale 板

  作者: jinso7410 39.12.40.195 (台灣) 2026-02-18 10:36:56

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• +22 [閒聊] 有無可能南科新和重劃區比台中14期有搞 - home-sale 板

  作者: jinso7410 110.30.121.204 (台灣) 2026-02-12 11:02:12

  兩地房市未來性比較土地規模： 1.台南新和約 37.63 公頃，是「小而精、直接貼園區」的重劃區； 2.台中 14 期約 403 公頃，是「大面積、長期開發」的都市住宅區。 ‐ 就業支撐： 1.台南 …

  63F 23推 1噓
• +9 Re: [新聞] 房市賣壓來了! 去年使照核發14.3萬宅創 - home-sale 板

  作者: jinso7410 106.64.58.225 (台灣) 2026-02-11 14:20:50

  20F 11推 2噓
• +8 [討論] 白藍最新KPI是反核沒錯吧 - HatePolitics 板

  作者: jinso7410 106.64.58.225 (台灣) 2026-02-11 14:11:58

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• [討論] 白藍現在是父子騎驢就對了 - HatePolitics 板

  作者: jinso7410 106.64.58.225 (台灣) 2026-02-11 10:58:32

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• +10 [閒聊] 數學公式：股房雙棲，房價歸零也是可買房 - home-sale 板

  作者: jinso7410 27.53.154.187 (台灣) 2026-02-09 14:30:38

  51F 13推 3噓