作者: cellnucleus (sisi) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +38 [請益] 現在不建議買預售嗎 - home-sale 板

  作者: cellnucleus 114.136.206.46 (台灣) 2026-04-29 18:11:53

  假如現在買預售一坪60萬 2028完工一坪跌倒50萬 不就銀行估價是當時一坪50萬x 坪數x 8成 頭期款自備要多補 約2-3百萬 對小資產族 根本沒錢補啊 以下AI解答 台灣購買預售屋時，若對保日 …

  93F 41推 3噓
• +34 Re: [閒聊] 2026年8月，會起風？！ - home-sale 板

  作者: cellnucleus 223.137.54.101 (台灣) 2026-02-26 16:52:07

  Ceca以為天天在過年 動不動就突然來個QE 只要不QE 不解放限貸好了啊 當年房價會漲 只是站在風口上豬都會飛 有人敢現在打賭10年後一樣漲3倍嗎 會的話傻多早就買爆了啦 怎麼會交易量這麼低呢 一 …

  178F 39推 5噓
• +38 [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論 - home-sale 板

  作者: cellnucleus 220.134.44.119 (台灣) 2025-10-26 18:40:54

  2027-2028將會有一波賣壓 生不如死 六都空房率越來越高 以房養老 被通膨吃掉 嚴重低估的房貸總利息 一間算1500萬 跌1% 15萬 大概可以租間套房一年 30年後 只剩一間屋齡超高的老房 …

  199F 48推 10噓
• +6 [閒談] dcard 轉貼 中油公司總公司 儲運處處長 - Gov_owned 板

  作者: cellnucleus 223.137.94.13 (台灣) 2025-07-07 12:18:53

  11F 6推
• +16 [請益] 房貸9成 40年困難嗎 - home-sale 板

  作者: cellnucleus 59.125.117.235 (台灣) 2024-07-21 20:40:10

  30F 16推

• +11 [賣/桃園/龜山]A7溫莎堡近平轉兩房車只開1198萬 - home-sale 板

  作者: seratana (信義熊大) 118.163.138.50 (台灣) 2026-04-27 22:55:58
  → cellnucleus: 一坪51 不夠低 殺到40-45比較大碗 7F 04-27 23:46
• +18 Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 36.225.116.164 (台灣) 2026-04-08 00:26:40
  噓 cellnucleus: 政府就公佈過20年薪資中數位遠遠輸房價漲幅，你用平均薪資不用中位數，我跟我媽平均也一顆睪丸，這麼愚蠢的錯誤你也會犯
  是沒讀書是不是 55F 04-08 08:10
• +19 [閒聊] 噴一下 房價所得比 - home-sale 板

  作者: namkk (汪汪隊立大功) 110.32.20.112 (澳大利亞) 2026-02-28 12:59:44
  噓 cellnucleus: 全世界股利都不算
  你腦子進水嗎
  那是不是美國更低 10F 02-28 13:59

  噓 cellnucleus: 台灣現金股利及股票股利均納入所得稅範圍 31F 02-28 16:32

  噓 cellnucleus: 買賣也有交易稅 35F 02-28 16:38

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• +31 [閒聊] 記者從來不不報導的事，新北成交量爆噴 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.217.100 (台灣) 2026-02-26 22:42:32
  噓 cellnucleus: https://i.imgur.com/a2mKK2d.jpeg
  樂居網。新北市中和區2024年交易量3675
  2025年 交易量2745
  誰的準啊
  2025年交易量下滑-25% 36F 02-26 23:34

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• +2 Re: [閒聊] 2026年8月，會起風？！ - home-sale 板

  作者: pairomania (pyromania) 101.9.199.173 (台灣) 2026-02-26 19:41:38
  推 cellnucleus: 衝啊 果然聰明
  再買10間 我一定支持 14F 02-26 20:52