作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2026-03-02 09:34:47 推 alexstag: 五倍還攤30年就受不了,看到期貨開7倍槓桿賺錢就好 38F 03-02 11:40
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
211.21.176.170 (台灣)
2026-03-02 10:48:15 推 alexstag: 市場上一直都有人做看不懂的事情,有時候是真的阿
呆,有時候是別有目的,不過新竹大坪數破高總前陣
子有成交一些成屋
自住可以開始看 4F 03-02 11:11
推 alexstag: 我也想買君峰QQ 26F 03-02 11:30
作者:
chopinmozart (aha)
123.194.178.128 (台灣)
2026-03-01 17:38:50 推 alexstag: 低估台積電嘍…3-400現在應該是5-10年經驗的薪水 4F 03-01 18:03
推 alexstag: 台積電再維持個5-10年應該是沒啥問題 45F 03-01 23:43
作者:
qqqaz (寒天)
203.204.51.217 (台灣)
2026-03-01 22:48:47 推 alexstag: 300不難,單人500,非科技非醫牙就很難 7F 03-01 23:15
作者:
doggy1234567 (7654321)
42.77.202.244 (台灣)
2026-03-01 18:22:33 推 alexstag: 金融遊戲到後面沒有標準答案,每個人條件不一樣,
拿的方案也不一樣,你看板上幾個手上一堆房的,不
是超級有錢、就是他們10年前就開始搞這套,目前政
策對於一般工作薪水的人難度是比較不友善 8F 03-01 18:36
推 alexstag: 你沒有心力一間間銀行去問,那就找個多房的群組進 14F 03-01 18:38
… 共有 10 則推文,點此顯示
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
1.171.5.83 (台灣)
2026-03-01 09:24:47 推 alexstag: 先不要吹新竹吧,容易引戰 12F 03-01 10:22
推 alexstag: 都用板上說不能做的方式 29F 03-01 13:14
作者:
Zoanthropy (¥$££€$£$¥$¥$££)
49.216.50.77 (台灣)
2026-02-28 20:54:19 推 alexstag: 每個人條件又不一樣,能買到多屋的本身條件就比較 9F 02-28 21:59
作者:
dcheng202 (nO1dC)
114.137.205.178 (台灣)
2026-02-28 16:13:36 推 alexstag: 換一間吧,增貸搞幾個月有點扯 1F 02-28 16:14
推 alexstag: 我覺得不要聽樓上在那邊喇叭比較實際,前幾個月風
聲最緊的時候都還在增貸啦zzz 21F 02-28 18:17
作者:
namkk (汪汪隊立大功)
110.32.20.112 (澳大利亞)
2026-02-28 12:59:44 推 alexstag: 但是不在房價所得比的計算內吧…
就算有也還有一個最大的問題,就是分母一直都是收
入中位數,而不是買房族群的收入 32F 02-28 16:34
作者:
KyrieIrving1 (King of Dallas)
111.82.57.8 (台灣)
2026-02-28 12:23:14 推 alexstag: 還清購屋貸款再用周轉金擺出來 17F 02-28 13:24
作者:
blargelp (春日部四郎)
223.137.15.48 (台灣)
2026-02-28 00:13:45 推 alexstag: 新竹店面屋主漲租不手軟,住宅不確定 1F 02-28 00:18
作者:
cloudsuper (cloud)
123.205.139.50 (台灣)
2026-02-27 18:06:32 推 alexstag: 有,但不能新青安 2F 02-27 18:22
作者:
showlive0214 (小刀)
118.163.92.161 (台灣)
2026-02-27 09:13:32 推 alexstag: 這個問題可能要先問施主你手上有沒有尚未交屋的物
件?還是你根本也不在市場裡面? 16F 02-27 09:47
推 alexstag: 去看看脆吧…怎麼樣都有人抱怨的 44F 02-27 10:26
推 alexstag: 0050 正2什麼的統計起來也都是超小散戶佔絕大都數 82F 02-27 16:24
作者:
Leylah2021 (Tennis Elves)
49.218.143.167 (台灣)
2026-02-27 10:06:22 推 alexstag: 建商給普通人最簡單明瞭的說法就是一坪換幾坪回來
啊,但是能換幾坪就跟你持有多少土地、分區、成本 2F 02-27 10:11
作者:
alexstag (alexstag)
211.75.24.217 (台灣)
2026-02-26 19:39:35 → alexstag: 嚴格來說我也不算首購 12F 02-26 20:11
→ alexstag: 央行的規定是天條,不能違反,身上有掛四已經解釋
很多東西了,這一篇的參考價值應該比推文預期的高
理專很多根本搞不懂房貸現在規定是怎樣,貸款也不
是他審核,萬一爆炸只會兩手一攤說沒辦法 56F 02-26 21:33
… 共有 30 則推文,點此顯示
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
211.21.176.170 (台灣)
2026-02-26 09:24:46 推 alexstag: 全部月增快半年,水溫溫的 8F 02-26 10:26
作者:
again7912 (崑皓)
111.82.155.80 (台灣)
2026-02-26 07:56:31 推 alexstag: 人不夠多、地不夠少 9F 02-26 08:04
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
136.23.50.89 (美國)
2026-02-25 12:29:13 推 alexstag: 落地立刻掉價的跑車都在買,房子嫌打折喔 19F 02-25 13:06
作者:
childeviler2 (科技長工)
101.10.170.214 (台灣)
2026-02-24 16:53:30 推 alexstag: 錢多到滿出來…說銀行保守,總覺得哪邊怪怪的 49F 02-24 20:02
推 alexstag: 沒擔保就信貸為主東西,應該是趁著股市上漲,騙一
些小白高利信貸買股…
但是這些其實不夠吃啦,信貸根本沒多少額度,10個
小白加起來可能不到一間房貸的額度 74F 02-25 00:21
作者:
mitsloanboy (贏的感覺真爽!強大起來)
42.78.145.252 (台灣)
2026-02-24 23:26:04 推 alexstag: 多久以前的事情可以新竹公寓只有10幾年… 12F 02-24 23:51
推 alexstag: 2000年之前的新竹,跟現在應該是差距超大 15F 02-25 00:01
推 alexstag: 很多股票留不到現在…而且那個時候台積也不是現在
這樣子 22F 02-25 00:10
作者:
georgepg25 (PAN)
27.242.0.125 (台灣)
2026-02-24 20:03:37 推 alexstag: 這些收入沒爸媽撐不起來啦,台北花錢很容易的,fin
e dining、旅遊什麼就沒嘍 23F 02-24 20:54
推 alexstag: 要找嘍 50F 02-24 23:59
作者:
OMIHomie (阿阿)
211.20.98.2 (台灣)
2026-02-24 18:30:41 推 alexstag: 歐洲有100年房貸…可繼承 24F 02-24 19:44
推 alexstag: AI真的能取代白領的部分其實是台北工作機會先G… 41F 02-24 21:19
作者:
blargelp (春日部四郎)
42.72.161.195 (台灣)
2026-02-24 19:46:52 推 alexstag: 所以我上一篇講差異化,同理 10F 02-24 21:06
作者:
yokann (我怕練太壯)
106.64.136.89 (台灣)
2026-02-24 07:59:34 推 alexstag: 反過來說,如果現在高價預售還賣得動,基本上就是
穩到不行的地方 105F 02-24 16:56
作者:
jackli2004 (傑克)
27.52.35.252 (台灣)
2026-02-24 12:14:27 推 alexstag: 兩三年前可以,現在多數銀行不給這樣弄 3F 02-24 12:41
推 alexstag: 2023應該都還能先開起來備用,後面央行開始動作後
就幾乎沒有聽到誰「購屋房貸」還能同時處理了 11F 02-24 12:55
推 alexstag: 他怎麼評估要不要自住? 19F 02-24 13:25
推 alexstag: 那個好像是第二戶房貸才有這個限制。另外就是弄個 28F 02-24 13:38
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
sorryto5 (sorryto5)
114.44.241.103 (台灣)
2026-02-23 13:17:13 推 alexstag: 嘻嘻 多殺多嘍 14F 02-23 13:45
→ alexstag: 40分鐘騎車在新竹應該常態,新竹竹北過個橋可能就
要了,天氣不好就更慘 37F 02-23 15:55
推 alexstag: 下雨天開車不小心會一個小時,你又不是住橋入口只
計算橋的時間…這邊都是講通勤時間 50F 02-23 16:52
作者:
citi54088 (54088)
27.53.17.224 (台灣)
2026-02-23 15:57:15 推 alexstag: 這就是現在meta的基本招式啊…蹲馬步+正拳 3F 02-23 16:07
推 alexstag: 有無貸款取得成本應該都一樣吧.. 15F 02-23 16:31
推 alexstag: 掛四可以30年啊,利率沒差很多,一樣可以寬限,看 29F 02-23 22:33
推 alexstag: 年限就是保底計算,畢竟如果遇到去年前年的狀況, 40F 02-23 23:52
… 共有 9 則推文,點此顯示
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.105 (美國)
2026-02-23 13:30:10 推 alexstag: 唱多能做多,唱空不能做空。很明顯吧 131F 02-23 15:54
推 alexstag: 我覺得你應該幾乎找不出來房子看多買好幾間,但是
股市看空的… 222F 02-23 21:31
推 alexstag: 大家都想自己多賺、自己的資產增值,然後去凹別人
便宜的人力跟資源,從殖民時代到現在都一樣… 249F 02-24 00:02
… 共有 8 則推文,點此顯示
作者:
randyhwa (小康)
111.81.3.14 (台灣)
2026-02-22 14:27:12 推 alexstag: 還好吧…這邊一堆工程師跟醫牙,算算年收買個中規
中矩的物件是沒啥問題 27F 02-22 16:25
推 alexstag: 湊不到掛四就去股市吧 128F 02-22 23:01