作者 tina720 (黑天鵝)標題 [請益] 房子塗銷貸款問題時間 Wed May 14 11:34:49 2025
各位好，已爬文看過塗銷的討論，
今年初已把房子貸款還清，
也已拿到銀行清償證明，但未塗銷，想說以後有資金需求好辦，
但最近跟原銀行申請小額貸款需求（約100W)，被原銀行拒絕，
理由：法院有判例，如果客戶拿走清償證明，需要重新設定，
所以，我得再付一筆昂貴的設定費....請問板上大大，
目前銀行都是這樣嗎？謝謝解惑
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※ 作者: tina720 2025-05-14 11:34:49
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推 jpbptjp: 貸款還清不用領清償證明，領了下次要貸就要重新設定1F 05/14 11:38
推 nowar100: 都已經領了不管有沒有塗銷 直接問別家就好
到時候別家新設定+塗銷一起請代書處理2F 05/14 11:44
推 ii378: 銀行正確4F 05/14 11:49
推 diyon: 銀行開給你清償證明代表雙方債權債務關係已結束，當然要重新設定5F 05/14 11:54
推 jack30732: 貸100萬自己去辦地政設定也才1200，昂貴？7F 05/14 11:58
推 qwqmmmm: 貸100給地政的規費是1000+160（假設兩張他項權狀）
，你說的應該是銀行本身的代辦費用，如果是第一次
目前聽到的大概都是4-5千起，但你畢竟是貴行的客戶
看有沒有機會押到2500左右8F 05/14 13:06
噓 ahsien1215: 已經領取清償證明 若沿用舊設定撥款後 你去塗銷了怎麼辦？12F 05/14 13:19
推 aowen: 你爬什麼文 清償領了就是這樣啊…14F 05/14 13:49
推 iiqwer: 正常 開清償證明後就是重新設定。15F 05/14 14:52
→ hosen: 領了清償證明，又去借錢，又偷偷塗銷，偷偷過戶，身上沒資產，銀行不就變冤大頭？16F 05/14 15:05
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