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作者 vicet (蔚藍海岸)
標題 [閒聊] 對房價跌的容忍年限是？
時間 Wed Mar 26 11:03:08 2025

看著前面幾篇在講30年blabla

忽然好奇空空們

對房價跌的容忍時間點是？

3年？5年？10年？內

還是30？40？50歲前？

畢竟30年正常的確跟大多板友

應該都沒什麼關係了…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.91.196 (臺灣)
※ 作者: vicet 2025-03-26 11:03:08
※ 文章代碼(AID): #1dusvk1K (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742958190.A.054.html
推 au041l: 空空覺得要崩盤到可以買得起大安區，還在忍1F 03/26 11:09
推 vava5566: 自己努力點靠本業就好了 根本不用管房價2F 03/26 11:12
推 akita690: 冷的時候收，熱的時候賣，才能取得個案最大利益。總有週期循環，所以不猜。3F 03/26 11:16
推 ttyy: 佛度有緣人5F 03/26 11:18
推 M2Z588: 放心不會跌啦，要選舉自然就會有補助、降息等等政策出來6F 03/26 11:20
推 Morphee: 要問空空對通膨跟房價漲的忍受年限才對7F 03/26 11:26
→ sbshiu: 關於少子化月經文問題，一律建議租屋租到死。按照空空預測會一直跌的東西幹嘛還要買，腦袋有洞嗎？8F 03/26 11:42
推 jl40: 房當消費財 跟車一樣 就無所謂的容忍了10F 03/26 11:48
推 jerrylin: 多多不是嗆老人租不到房嗎
那當然是等老了租不到房後買下跌的中古屋就好啦
先搞清楚你是要一個住的地方  還是要增值的資產
ibiza都說了  買便宜中古屋租給空空
那空空當然也能等便宜中古屋再買就好11F 03/26 12:14
→ sbshiu: 按照樓上邏輯，以後是有一堆老人在搶房子住耶。這都還沒討論30年後現金購買力降低問題，還有老屋造成的假性供給問題，更不用說年紀那麼老了還貸得到款買房問題。我是建議租屋租到死就好，錢留著付醫療跟看護費不香嗎。16F 03/26 12:27
推 lovebridget: 房也不可能賣 沒法變現 漲是爽而已 跌也沒影響20F 03/26 12:28
推 darkholy: 假性供給喔？那你手邊的房子30年後都沒人要了是吧？
為了支撐房價不能掉的論點來講出假性供給這種笑話XD
30年後你的新房也都變老房，還是只有你的房子不會老的？只有別人房子才會老XD21F 03/26 13:03
推 rdcf: 空空們都在水桶裡了25F 03/26 13:19
→ IBIZA: 其實多空需求蠻一致的啊  我買 你等下跌先租 然後20年就過去了26F 03/26 13:38
→ sbshiu: 當然會老啊，我講的是供需問題，我也沒說房價不能跌。你30年後要買百年老房還是50年老房，還是20年老房，或者新成屋。供給就這樣看你要拿多少錢買那個年紀的房子。
我就說，租屋租一輩子就好了，年紀大了幹嘛要全款買房，買一間可能住10～20年然後掛掉，多划不來啊。28F 03/26 13:54
推 darkholy: 所以老房一樣是供給啊，哪來假供給？只要價格地點有人接受，老房子都可以整修的33F 03/26 14:01
→ sbshiu: 那你有考慮要花多少錢整修嗎？尤其是50年～100年老房。我是覺得啦，花錢住療養院就好，現金買房又要整修花一大筆也不能貸款。能不能住人都不知道。35F 03/26 14:04
推 freekid: 第一是整修的費用不一定能貸出來 第二是建築技術增進的關係 房屋老化的速度會比之前來的緩慢
所以darkholy你以後可以不用再問三十年後新屋會不會變老屋的這種問題 變是會變的 但要變到需要大筆修繕費用的老屋 時間點不會在我們的生命發生38F 03/26 14:05
→ tomy10417: 50歲吧，50歲前沒買到夢想房屋就算了43F 03/26 14:56
推 darkholy: 老化速度緩慢XDD，毫無科學根據的鬼話也在講XD44F 03/26 16:05
推 freekid: 笑死 是鬼話還是建築工法 你要不要自己去查查45F 03/26 19:02

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