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作者 lamigo (lamigo)
標題 [新聞] 高雄日式飯糰租屋爭議 黃捷建議修法規範
時間 Thu Apr 24 17:55:40 2025

自由

高雄日式飯糰租屋爭議 黃捷建議修法規範

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄青海路日式飯糰店家，與房東爆發租金爭議，引起大批市民
買飯糰相挺！立委黃捷今建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，進一
步保障租客權益。


日式飯糰店家日前遭遇租金調漲爭議，甚至被房東在店門口砸花店，引來大批民眾購買飯糰
相挺，房東後來強調，租金比同地段便宜，自己不是惡房東。

黃捷也到過店家買飯糰表達支持，今天在立院質詢時，進一步建議修法、保障租客權益。


她認為，雖然房東不能在租期內任意漲租，但有些房東常在租約即將到期前，突然通知大幅

漲租，讓房客因時間壓力，被迫接受不合理漲幅、或只能立刻搬走。

黃捷建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，例如美國加州若漲幅在10
%以下，房東需提前30天通知，若超過10%，則須提前90天通知；英國依租期不同，年租需提
前6個月通知，月租需提前1個月；紐西蘭要求至少提前60天書面通知；日本則是若房東要終
止合約，需6個月前通知，且房東應書面敘明正當理由。地政司長承諾，會將租金漲幅納入
檢討項目。


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高雄日式飯糰租屋爭議 黃捷建議修法規範 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
高雄青海路日式飯糰店家，與房東爆發租金爭議，引起大批市民買飯糰相挺！立委黃捷今建議參考國際作法，對於漲租幅度及提前通知期限加以規範，進一步保障租客權益。日式飯糰店家日前遭遇租金調漲爭議，甚至被房東在店門口砸花店，引來大批民眾購買飯糰相挺，房東後來強調，租金比同地段便宜，自己不是惡房東。 ...

 

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我話說完 誰贊成 誰反對

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.64.107 (臺灣)
※ 作者: lamigo 2025-04-24 17:55:40
※ 文章代碼(AID): #1e2WgUqx (Gossiping)
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→ ZakkWylde: 女神1F 49.216.177.138 台灣 04/24 17:56
推 fufufugogogo: 八又翻2F 101.10.220.113 台灣 04/24 17:57
噓 mopepe5566: 你去  飯團好了3F 49.216.51.246 台灣 04/24 17:57
→ LFD: 蹭4F 111.82.143.66 台灣 04/24 17:58
噓 welly520: 自己把案子寫好送委員會去審阿 建議個洨5F 49.217.193.242 台灣 04/24 17:58
→ sagarain: 怎麼不參考日本做法6F 118.168.198.54 台灣 04/24 17:58
噓 duo05182: 誰會等租約到期才簽新租約啦7F 61.224.114.35 台灣 04/24 17:58
→ sagarain: 要用就完整點啊8F 118.168.198.54 台灣 04/24 17:59
→ xling5216: 真蚌，因個案修法規9F 101.8.28.45 台灣 04/24 17:59
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→ duo05182: 真的又是一個脫離現實的質詢12F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:00
→ sagarain: 她提這個完全沒用啊 我通知你你不租還不是一樣13F 118.168.198.54 台灣 04/24 18:00
→ johnhmj: 笑話 都要等到特定人士遇到問題才來修法15F 49.216.86.2 台灣 04/24 18:00
→ babuarea: 自己不是立委嗎？16F 27.53.232.201 台灣 04/24 18:00
噓 Getbackers: 問題是南部沒人守法律17F 211.21.93.126 台灣 04/24 18:00
→ duo05182: 提前告知漲價這個根本沒屁用阿18F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:01
噓 IS0987: 一看就搞不清楚狀況的發言19F 111.249.190.40 台灣 04/24 18:01
→ duo05182: 正常人誰會等到租約到期才簽新合約20F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:01
噓 AWPER: 建議三小，妳不是立法委員21F 1.165.10.204 台灣 04/24 18:01
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推 luche: 提那麼多國家 要學又不學整套23F 49.216.166.51 台灣 04/24 18:02
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噓 vrcpbl: 去現場蹭結果還是搞不清楚狀況26F 27.242.65.206 台灣 04/24 18:02
→ zoin: 看也知道是蹭熱度發言 這種雞毛蒜皮民事糾紛27F 36.226.162.179 台灣 04/24 18:02
→ duo05182: 到底誰會沒事等到到期才要簽新約28F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:02
噓 TZUYIC: 草包百大鎖匠啊，你立法委員是不會自己提29F 222.250.142.75 台灣 04/24 18:03
噓 s8900117: 喔30F 27.53.154.41 台灣 04/24 18:03
→ TZUYIC: 案，還要建議，你是建議誰要發起這件事？31F 222.250.142.75 台灣 04/24 18:03
噓 godsing: 這有啥用？32F 101.12.144.187 台灣 04/24 18:03
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噓 tmlisgood: 只有提前通知是有屁用？36F 42.73.39.69 台灣 04/24 18:04
→ losmith: 且店家通常租約到期前幾個月就會談續約了37F 1.163.203.97 台灣 04/24 18:05
→ winglight: 這次正常了點，她不去提案嗎？38F 42.79.173.58 台灣 04/24 18:05
→ flavorBZ …
噓 flavorBZ: 圖利房東39F 39.12.19.73 台灣 04/24 18:05
→ zoin: 租屋蟑螂 裝潢蟑螂 二手車貸 詐騙 該管不管40F 36.226.162.179 台灣 04/24 18:05
→ losmith: 提這個脫褲子放屁的東西= =41F 1.163.203.97 台灣 04/24 18:05
噓 jupei5566: 這個白痴不是立委？42F 49.216.254.207 台灣 04/24 18:05
→ duo05182: 房客如果要拖到快到期才要談新合約
那這個房客也不用住了43F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:05
→ zoin: 最近的交通事故還少了嗎 法條有嚇阻作用嗎8745F 36.226.162.179 台灣 04/24 18:06
噓 attpp: 修感啦46F 1.172.5.51 台灣 04/24 18:07
→ duo05182: 房客自己提前去早房東換約就好的東西
還要修法真的是很好笑47F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:07
噓 tmlisgood: 怎麼不提個租客不同意禁止漲租的法49F 42.73.39.69 台灣 04/24 18:09
噓 duo05182: 房客自己提早3個月去找房東談約不會嗎50F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:09
噓 swommy: 立法委員欸 提案啊 建議 笑死 THE蹭51F 223.140.135.7 台灣 04/24 18:10
→ duo05182: 問題的關鍵在於房東不遵守合約
跟你有沒有提早告知根本八竿子打不著阿52F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:10
噓 whiteflora6: 嘖54F 114.47.76.152 台灣 04/24 18:10
噓 wryyyyyyyy: 還要建議 草包55F 27.240.178.155 台灣 04/24 18:11
→ duo05182: 該提前告知的是租約裡自動續約的部分
而且通常契約裡也會明定多久要提前告知這個修法真的是脫褲子放屁56F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:11
噓 child1991: 你他媽是立委 建議三小 做啊幹59F 101.10.223.255 台灣 04/24 18:13
→ tengerinedog: 建議三小，你不草擬難道專門開鎖？60F 223.138.143.156 台灣 04/24 18:13
→ duo05182: 難怪地政司長只說會討論租金漲幅61F 61.224.114.35 台灣 04/24 18:13
噓 narutodante: 執政黨62F 223.137.59.34 台灣 04/24 18:13
→ buyala: 可以修法只會翻白眼不能當民意代表嗎63F 49.215.154.246 台灣 04/24 18:13
推 ha11111543: 建議沒有用，提法案到立法院才有用64F 118.171.97.203 台灣 04/24 18:14
噓 sspider0829: 那怎麼不增加押金？供三小65F 61.227.233.2 台灣 04/24 18:14
→ caity: 立法委員不提案？還是不會寫？66F 42.77.250.219 台灣 04/24 18:14
→ wangsanmin: 漲房租還需要理由?房東想漲就漲阿67F 61.228.230.69 台灣 04/24 18:15
噓 xx60824xx: 是不會提案阿68F 220.142.28.153 台灣 04/24 18:17
推 flybirdy: 藍白只會砍預算 沒在管民生法案69F 111.242.238.190 台灣 04/24 18:17
噓 WayneNix: 草包70F 61.220.247.205 台灣 04/24 18:18
推 punzz: https://i.imgur.com/IHTBVlc.jpeg71F 42.77.79.28 台灣 04/24 18:18
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→ cffeisiang: 營利行為是該管管了。總不能說我自己的錢，就可以任意訂高利息借別人吧72F 1.174.106.114 台灣 04/24 18:18
噓 GN02209611: 所以妳是立委嗎74F 101.10.226.59 台灣 04/24 18:21
噓 nashpan7: 她是來亂的吧75F 223.136.234.114 台灣 04/24 18:23
噓 acxsport: 山胞76F 223.139.36.188 台灣 04/24 18:25
噓 Thorvs: 不會自己寫法案提法案？翻白眼開鎖才會？77F 114.32.167.191 台灣 04/24 18:26
噓 Sowela: 不會寫提案？78F 39.10.32.189 台灣 04/24 18:26
噓 moon128: 還以為自己只是議員喔 連法案都不會提
只能攻擊對手的立委 誰選出來的啊79F 42.73.211.180 台灣 04/24 18:28
→ hihimen: 她是不是忘了自已是立法委員???81F 150.117.222.124 台灣 04/24 18:29
推 Llingjing: 你手機續約都會提早看了房租不會？82F 27.51.121.147 台灣 04/24 18:30
噓 carkyoing: 笑死 想敗房東的票83F 114.137.4.169 台灣 04/24 18:33
→ blue1234: 會提前預告漲房租店租的是好房東吧？84F 27.53.113.65 台灣 04/24 18:34

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