作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.132.71.160 (美國)
2022-10-24 05:35:09 推 zxc90376: 這篇正解，我上篇推文有講根本不是5倍槓桿，還被嗆，你房子可以增貸出來，股票為什麼不行？美國一堆富豪不就這樣，房貸跟房子是好標的跟無腦炒根本兩回事 83F 10-24 13:03
作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.77.75 (台灣)
2022-10-23 20:30:53 推 zxc90376: 為什麼大家都喜歡說房產開5倍槓桿？房產也只有一開始是5倍不是嗎？之後隨著時間漸漸時間去槓桿，繳完後更是只有每年2趴的增值 110F 10-23 22:21
→ zxc90376: 我覺得房產是好標的啊，房貸更是絕佳的槓桿，只是說這篇文太高估了房產的槓桿倍數還有報酬率而已 133F 10-23 23:05
作者:
Capufish (專推正二)
223.138.121.237 (台灣)
2022-07-30 19:23:28 推 zxc90376: 我認同生命週期投資法，但不太認同升息循環階段即便是現在熊市可以入手sso或spuu，原因就在premium，大漲大跌確實對槓桿型非常傷，這也是我即便決定要長頭投現在也不願意入手的原因，但升息階段過後就不一樣了槓桿型在大漲或大跌的趨勢下就非常有利，即便交易 57F 07-30 20:07
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