作者: ytwu (雲在青天水在瓶) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +15 Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30 - home-sale 板

  作者: gk1329 27.242.4.223 (台灣) 2023-07-21 19:13:31
  推 ytwu: 因為淡海當初的定位是「新市鎮」預計引進30萬人，不是一般重劃區，商業區比例很大 27F 07-22 00:11
• +49 Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?) - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.78.25 (台灣) 2023-07-16 16:36:17
  推 ytwu: 照1樓說的雙北去買淡海新市鎮就好啦，問題是大部份人都不想住淡海新市鎮還是想住其它單坪30萬以上的區域，這些區域的持有者當初取得的成本遠大於30萬，怎麼可能降價賣。想住30萬以上區域的人頭期不夠只能租房，租房變成比現在更剛需，房東反而有底氣漲價，租金漲價更存不到頭期，變成租屋地獄 36F 07-16 17:12

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• +10 [請益] 有天井的大樓問題 - home-sale 板

  作者: fkskorea (天天開心) 1.164.34.211 (台灣) 2023-07-16 06:31:27
  推 ytwu: 有天井火災時會有煙囪效應，印象中現在會規定8樓以上要2支逃生梯就是某有天井的大樓火災後定的 13F 07-16 11:40
• +27 Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?) - home-sale 板

  作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 114.42.83.248 (台灣) 2023-07-16 11:21:56
  推 ytwu: 容積放寬再來罵交通爛 7F 07-16 11:34

  推 ytwu: 「強制拍賣」違憲了吧！ 34F 07-16 12:32

  → ytwu: 真照km大提的，買賣就會變成長租制，我名義上沒賣給你，但給你租期50年租金6000萬現在繳清全額租金，你還沒有權狀保 42F 07-16 12:39

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• +59 [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?) - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-16 10:37:18
  推 ytwu: 漲價歸公誰要賣房子？那些枱面上喊居住正義的人問他願不願意原價賣出，沒一個願意的。非建商不願意賣房子賺租金就好，市場把持在建商手上，房價會比較低？房價如果上漲，租金也跟著上漲，那更沒漲價歸公下還要賣房的意願了。 42F 07-16 11:06

  推 ytwu: 漲價歸公仔細想一想就問題很大，你要賣掉20年前買的小房子 67F 07-16 11:24

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• +19 [請益] 竹圍、紅樹林適合退休族嗎？ - home-sale 板

  作者: swed (life is brillian) 27.52.136.119 (台灣) 2023-07-11 20:29:49
  推 ytwu: 竹圍比較少下雨，常台北或淡水下就竹圍沒下。竹圍生活便利度高，最大缺點是沒什麼人行空間，人口密度高愈來愈擠 4F 07-11 20:47

  推 ytwu: 竹圍比較鬧區的新成屋是丰川和如意，春天之旅旁則有新建案剛開始蓋，不曉得是否已對外銷售 10F 07-11 21:00
• +13 [閒聊] 該把透天頂樓租給太陽能廠商嗎 - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.222.1 (台灣) 2023-06-17 20:23:14
  推 ytwu: 請問這種太陽能板的架設高度多高？ 4F 06-17 20:41
• +47 [請益] 新成屋出租是否開放寵物租客 - home-sale 板

  作者: shinyworld61 (古錐兒) 223.140.45.46 (台灣) 2023-06-10 18:55:11
  推 ytwu: #1aWRFD1m (home-sale) 看看這篇。朋友租給養兔子的，不曉得是咬還是抓，門板被破壞的頗嚴重 16F 06-10 19:45
• +48 [請益] 迴龍vs頂埔vs淡水 只考慮去北車捷運方便 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.88.20 (台灣) 2023-06-08 22:54:59
  推 ytwu: 淡水線一定要有座位的話可以考慮紅樹林，上班時間很多人從竹圍往回坐再去台北，到淡水站時部份車廂1/3座位都有人了 113F 06-09 20:31
• +11 [請益] 用假結婚轉賣預售屋風險高嗎？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 39.9.38.170 (台灣) 2023-05-23 12:15:58
  推 ytwu: 法律上配偶的權利很高喔，印象中大於父母 34F 05-23 22:11
• +61 [請益] 台灣有沒有這種大陽台的建案 - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 218.173.82.244 (台灣) 2023-05-22 20:32:03
  推 ytwu: 這種如果樓上種了超重或是根會深入水泥的樹，會不會陽台崩 39F 05-22 21:38
• +98 Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文 - home-sale 板

  作者: skywalker21 (天行健) 42.72.23.85 (台灣) 2023-05-16 00:51:43
  推 ytwu: 感覺好慘QQ，飲食問題是每天要面對的，這樣挺令人抓狂的 144F 05-16 08:31
• +9 Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？ - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 111.83.20.32 (台灣) 2023-05-13 20:48:36
  → ytwu: 台北夏天的熱像在蒸籠裡 23F 05-14 09:14
• +17 Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？ - home-sale 板

  作者: wj4123 (wj4123) 114.40.62.176 (台灣) 2023-05-13 22:47:27
  推 ytwu: 5非常有感，每次去中南部就覺得天際線開闊很舒服 37F 05-14 09:13
• +130 [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？ - home-sale 板

  作者: HIDExYOSHIKI (Xiang) 49.216.26.230 (台灣) 2023-05-14 05:48:58
  推 ytwu: 好美，像室內設計網站的照片 49F 05-14 09:09
• +15 [請益] 居家清潔價格詢問 - home-sale 板

  作者: overplayer (煞氣東京男孩) 101.8.26.187 (台灣) 2023-05-09 14:09:23
  推 ytwu: 我之前退租也是只剩廚房有櫃子，流理台有點污漬，整間房子屋況維持的不錯，室內30坪、陽台5坪，這樣1萬元。清潔人員說主要是窗戶比較麻煩要拆下來洗，不過打掃完像全新的房子 9F 05-09 15:17
• +64 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: Rrn (煙鎖重樓) 193.39.240.244 (英國) 2023-05-05 04:39:46
  推 ytwu: 「無限上綱的公設」！？當建築法規免計容積比例限制是塑膠 129F 05-05 09:38
• +9 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: techih (Super) 122.117.151.31 (台灣) 2023-05-05 00:14:28
  → ytwu: 公設比跟戶數的關係？跟基地大小才有關係吧！ 45F 05-05 07:40
• +95 [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論 - home-sale 板

  作者: SKAIE (業餘球評) 101.9.192.108 (台灣) 2023-05-01 02:05:53
  推 ytwu: 讓我想到「巴黎最後一個房東」 505F 05-01 16:42
• +8 [閒聊] 可以跟市府說不要路燈嗎 - home-sale 板

  作者: Austenite 118.167.138.88 (台灣) 2023-04-30 12:05:14
  推 ytwu: 沒有擋在門口的話其實有路燈反而比較安全吧！我以前住的地方在2樓，路燈在2棟樓間，常陽台門整夜沒關也沒事，應該沒小偷會找路燈下的人家出手 21F 04-30 13:41