作者: yiliang1107 (海門天險) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 推補充中南部，G大問的好XD 32F 01-27 18:01
- → : 如果是寶佳系列，通常留資料是沒有下文
但一些好的品牌建商，確是會把你的電話給代銷，開賣時通知 74F 01-27 15:13→ : 是建商會把你電話給代銷
寶佳系統沒用 81F 01-27 15:27… 共有 201 則推文，點此顯示 - → : 這個是來對答案，驗證對市場預判分析是否正確XD 49F 01-25 23:42→ : 其實沒有全線噴，看市場平均單價就知道 58F 01-25 23:48… 共有 6 則推文，點此顯示
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- → : 你自己就破題了「多年前」
現在會追金流了啦 2F 01-25 18:46 - → : 恐怖吧 這個氛圍
XDDDD 每個人都開信貸買房 69F 01-25 18:31→ : 這種還好，買中古屋。買預售屋優付的就知道了 75F 01-25 18:32→ : 如果央行金管會持續緊縮，追頭期款工程款金流 77F 01-25 18:33→ : 等到交屋時才出問題，這類的人目前觀察不會少 80F 01-25 18:34… 共有 26 則推文，點此顯示 - 推 : 你可以開寬限正常繳
留一點資金預度給自己，如果完全沒有其他投資
那不開寬限也可以。 1F 01-25 13:35 - → : 樓上就是標準的沒做功課
左營高鐵週邊好好找，會有價格跟嘉義高鐵現況差不多 39F 01-25 11:41→ : ul大的建議千萬不要聽
太保已經超漲 都看不懂 47F 01-25 11:50… 共有 69 則推文，點此顯示 - 推 : 對，其實買了不能轉約的物件。現在漲
都是空的XDDDD
因為無法立即變現，也無法確認交屋後情勢。
但我覺得你會被噓，很可惜。
還有量體大的湧現換約潮是真的 3F 01-24 12:40… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 因為彰化有錢人多 地主多 1F 01-24 11:08→ : 沒差把地租、賣給costco
所以彰化的需求就往台中跑啊，台中有什麼？你不也知 3F 01-24 11:08→ : 所以整天戰區域很無聊 7F 01-24 11:09 - → : 老實說 不熟區域可以不用評論 35F 01-24 09:00→ : https://i.imgur.com/nnW97hK.jpg
雙北去年、前年有入場的一坪可能是20萬up的漲幅
投資要逐利而為 順應趨勢 是要注意當地供給量
供給量這點很重要，因為背刺的可能是後開案的建商 37F 01-24 09:02… 共有 105 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 推，貸款是工具。能否好好運用因人而異。 30F 01-23 18:39→ : 哈哈哈哈 我昨天才想說，你面臨的教養最大問題
就是岳家 104F 01-23 21:46 - 推 : 推資訊分享 5F 01-20 21:23
- → : …土城跟東興XDDDD 17F 01-20 12:57→ : 土城國中只有資優班在抬升學率，考不進資優班就…
東興在桃園……… 21F 01-20 13:00→ : 樓樓上北北基跟竹苗是不同考區
積分制也不同== 105F 01-20 16:33… 共有 31 則推文，點此顯示 - 推 : 對，就是「缺工」 1F 01-19 17:42
- → : 用過又如何？用過就要便宜賣？
換個角度想，你買一間裝潢後售出
自己用了三年，房價也跟著增值。
然後買方說這個裝潢不符合他需求 2F 01-19 13:33→ : 要求減價…你覺得呢？ 7F 01-19 13:35… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 是查到後，銀行會被記點 5F 01-18 15:53
- → : 健康很值錢欸 12F 01-18 12:55
- → : 不要再說洗個幾天了，今非昔比
回遙遠的樓上，去年後半年交屋的預售屋
頭期款、工程款都要出示金流來源，一般民銀銀行 33F 01-18 09:13→ : 重點在「時長」，每間銀行認定不同，但目前都越來越 37F 01-18 09:19… 共有 20 則推文，點此顯示 - → : 時空背景不一樣了，近期追金流追的非常嚴
央行目前給銀行管制越來越嚴謹
看到板上越來越多理財型房貸，增出來買房
其實有點恐怖，因為板上大多數分享的其實主業都不差簡單說原本就有穩定強大的金流 28F 01-18 00:26… 共有 43 則推文，點此顯示 - → : 可以不相信國家 但絕對相信財團 35F 01-17 16:32→ : 尤其這個國泰 富邦 中信 遠東這類第一線財團 40F 01-17 16:33
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