作者: wu7477 在 PTT 的推文記錄
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第880篇~第861篇
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- 推 : 要台北又要新前提是錢，不過現在蛋盒預售價也追上來，才會選擇困難。 94F 10-30 10:19
- 推 : 土融綁預售銷售率 工期是打炒房方法，避免拿建照9月內沒開工，拉長施工期，怕抽銀根建商價格上就會鬆動
建商資金寬鬆就會鎖籌碼一戶拉一戶慢慢賣 12F 10-29 16:20 - 推 : 政府發現土地財政好賺，各縣市都來重劃造鎮，鳥毛蛋殼都漲翻，等於變相給沒房子的加稅。
那些漲最兇的都是重劃區蛋殼毛區，連觀音工業區都能炒。買蛋毛區工業區，偏僻到野狗比人還多，還不如跟家人住 29F 10-29 14:49 - 推 : 地方政府玩土地財政當政績，市地重劃帶動地價，帶動稅收，做為財畫法之外財源，市地重劃取得抵費地，標售配餘地，農地變建地又增加稅收，郊區農田變成鴿子籠後再轉售消費者，一旦循環正循環打破實際上成為另類的加稅，跟中共有87％ 23F 10-29 14:26… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : 因為土建融72-2都更沒限制加上房價亂漲，建商這幾年沒的挑三撿四 16F 10-29 13:06
- 推 : 拿去公證就有執行名義 17F 10-29 12:33
- 推 : 八擴附近看病很麻煩
沒有大型醫療機構
天母有榮總，心臟外月中有振興，八擴應該是沒法比
八擴應該快點增加次醫療區病床數及兒童醫院
重劃區都一堆小朋友沒婦幼跟童綜合醫院說不過 32F 10-29 12:43… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 記得以前天母剛開大葉高島屋也是有居民抗議，因為周邊會塞車，後來以增加停車空間解決，林口開這多outlet帶來人車潮，在地人反而很開心，所以嫌惡設施是一人一把調。 27F 10-29 10:49
- 推 : 9月19日做分界線 5F 10-28 23:28
- 推 : 5年內還在瑕疵擔保內要通知建商 5F 10-28 22:30
- 推 : 講一百次你可以說服別人，講一千次連自己也相信了 40F 10-28 16:16
- 推 : 跟股票漲只需要一個題材，艸房跟地方政府政商關係是綁一起 12F 10-27 21:28
- 推 : 台灣3萬6平方公里，而香港的陸地面積僅為1千1平方公里是香港33倍 4F 10-27 20:42
- 推 : 蛋毛賣蛋黃價，還催眠新蛋毛塞車才值錢，當然越住越小。 7F 10-27 18:48
- 推 : 點交後要馬上換鎖，避免有再點交，早期沒修法前有人大意沒換鎖，債務人又鑽回去，又要多花一筆錢。 16F 10-27 18:40
- 推 : 得標後7天繳清尾款資金要夠
現在跟市價差別不大很難撿漏 57F 10-26 21:55推 : 法拍件數增減可以當房市風向球 60F 10-26 22:09 - 推 : 財富有很多種形式，可以買幣買股買保險持有債或現金，單純以有沒持有房再政策補貼，其實很多人沒有房但是很富，有多房也未必有錢，補貼就是錢從一人口袋轉移到另一人，當然要質疑正當性。 47F 10-26 20:13
- 推 : 放寬掛號到興建完工間案件可以適用，耐震其實跟建物施工品質比較有關，每一樓價格不同要權利變換，一些變換後扣掉共同負擔室內面積縮水，反而不會想換。 8F 10-25 22:08
- 推 : 士北科內科南軟以後都會串聯起來，主要是北台灣最後一塊大面積平坦素地離市區近的優勢。 273F 10-25 16:48推 : 士北科周遭醫院有榮總振興新光護大陽明和信..密度很高 279F 10-25 16:50
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- 推 : 地下室要看又沒建物所有權第一次登記，沒有會衍生糾紛 53F 10-25 14:53推 : 尤其那種共同共有的地下室衍生一堆糾紛。現在防空避難演習應該要與其時俱進，教大家應對危機，早期的一直不夠應對現代戰爭。 76F 10-25 14:57
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