作者: villagermess (我是女生) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +22 [請益]請問黃國昌違建被拆, 汐止其他地方怎沒事 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-27 14:48:36

  黃國昌違建 好像是很久以前(印象中有些法規說幾年前的違建是合法的) 但最後還是要求拆除 隔壁鄰居一視同仁 避免被講話 那汐止還有很多違建 占用公有地的部分 你說頂樓不影響交通算了 那占用一樓平地的部 …

  56F 26推 4噓
• +46 [請益] 如果全竹科的工程師都在新竹投資房產 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-23 22:01:07

  竹科工程師 少說平均年收300萬 主管甚至平均500萬 每間都貸款八成或七成 學長買 學弟接盤 總經理買 副總接盤 大家都把薪水拿去買竹科房子 畢竟都知道會有新血進來 他們也要住的 這樣的話 竹科有 …

  392F 55推 9噓
• -6 [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-20 15:39:13

  184F 37推 43噓
• +11 [請益] 建商為何不繼續蓋房了?這樣怎讓房價穩定 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-20 09:09:15

  47F 13推 2噓
• +92 [請益] 現在生育率還跟高房價掛勾嗎? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-19 09:43:17

  房價 與 生育率的關係圖是? 年輕人不生小孩說是政府沒辦法抑制房價 租屋好好的 生小孩要買房 買不起所以不生 結婚要買房 買不起 所以不結 買了房生活品質都沒了 所以不買 但政府要提高生育率 請問政 …

  557F 103推 11噓
• +33 [請益] 買房靠的是衝動還是耐心 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-13 13:29:56

  每次買房都會有正反兩方 正方: 再不買就要漲了 現在不買之後也會漲 反方: 再多看看 現在買是盤子 預售屋問題多 室內太小 離捷運太遠 建材不好 請問到底買房是衝動才會下單 還是做完功課 看完30間 …

  54F 34推 1噓
• +52 [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-12 09:49:03

  不知道有沒有長期買賣房屋的板友 能分享一下買到房的秘訣嗎 有時候一個物件釋出 經過房仲過濾後 還能出現在網路上 然後才剛打電話過去 就說賣了 幾個月之後還真的看到實價登陸出現 開1350->12 …

  103F 53推 1噓
• +33 [請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-30 17:29:11

  贈與稅這東西 不知道是不是只有台灣才有 讓每筆錢的流動 都備受關注 動不動就抽稅 假設3000萬房 父母幫忙出資2900萬 根本無法避開贈與稅 很麻煩 大家都怎麼處理贈與稅的問題? 一年488萬根本 …

  124F 35推 2噓
• +26 [請益] 人口減少, 至少有房子會跌吧? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-27 22:58:37

  人口減少, 你說都市大家都要住還合理 那非都市呢 老房呢 至少會跌吧? 大家有看過實價登入變低的嗎 如果沒有 那不就是表示房價只漲不跌 all in買房穩賺不賠? …

  87F 34推 8噓
• +11 [請益] 有沒有辦法讓都更的價錢公開流程化 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-15 08:24:51

  52F 12推 1噓
• +43 [請益] 房子越多+人口越少=房價越高 why? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-14 21:52:31

  人口似乎有人有分析過了 人口越少 但每人需求坪數增加 以前每人5坪 現在每人要20坪 但人口沒少到四倍 也以前4人一間, 現在要一人2間 總之就是每單位人對坪數需求大增(剛需+投資) 2. 房子越多 …

  177F 53推 10噓
• +13 [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-06-30 21:37:09

  55F 15推 2噓
• -5 [請益]當初怎沒有財團群把台灣所有土地買起來 - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-06-27 13:11:30

  37F 4推 9噓
• +54 [請益] 交易量驟降是代表房價要跌要漲? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-05-28 21:14:03

  交易量跌 我看到的是 雙方同意交易價的很少 表示賣家想高賣 買家想低接 目前沒共識 所以這不算房價要跌的開始吧 只能算平盤 投資客: 我不賣你能怎樣 民眾: 我不買你能怎樣 …

  109F 60推 6噓
• +51 [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-05-25 23:06:12

  人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲 可能的原因 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子, 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子 2. 人口減少, …

  282F 61推 10噓
• +10 [請益] 為什麼現在這麼多買房課程? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-04-01 08:24:22

  21F 10推
• +2 [請益] 買房穩賺為什麼不押身家? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-03-13 21:47:46

  80F 15推 13噓
• +22 [請益] 房仲可以自己買自售的房屋? - home-sale 板

  作者: villagermess 122.100.93.156 (台灣) 2023-02-10 15:16:28

  看到新聞 房仲自己假裝買方跟賣方談 少了300萬成交價 阿房仲可以自己售自己買自己談? 如果房仲沒有服務的心態 那還真的蠻可怕的 每次跟房仲交談 就覺得房仲心理藏了一些東西 不願意透漏 諜對諜的感覺 …

  67F 25推 3噓
• +34 [請益] 房價不跌的話 少子化辦公室有啥招? - home-sale 板

  作者: villagermess 180.218.159.194 (台灣) 2023-01-27 12:08:52

  年輕人喊房價高 事實上有房的人都不可能低價賣 所以房價不可能跌 我寧願放著爛繳錢也不願意賠錢賣 或是比別人低賣 那這時候少子化辦公室 是不是該想其他方法了 年輕人要低房價才要生 -> 房價不可能 …

  91F 36推 2噓
• +22 [請益] 為什麼買房要談折數, 不賣誰都不能怎樣 - home-sale 板

  作者: villagermess 180.218.159.194 (台灣) 2023-01-08 14:23:31

  每次遇到談折數就覺得奇怪 價錢擺在那 有興趣在來 不是有興趣9折來吧 房子持有成本不高 就放在那也不會虧 這種自由市場 不知道政府要怎干預 賣方絕對不會賠本賣.... 大家都想賺個20% 這也不是股票 …

  68F 29推 7噓