作者: vava5566 (開心) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第11篇~第1篇
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- 這個政策很好，雖然不影響供需，但可以減少民眾被過一手的風險 預售100->房蟲排隊搶單->120->民眾 政策施行後 100->民眾 這樣自住的人會比較方便直接買到房子，這跟那 …104F 22推 1噓
- 兩千萬的房子公設 35%, 實坪65% 如果實坪制以後總價可以剩下 2000 *65% = 1300萬 年輕人成家的負擔就少了35% 這才是高嘉瑜委員推動實坪制的真正目的，當然不可能笨到推一個總價一樣 …49F 26推 3噓
- 七年級 目前是 31~41歲 往前推到2008是 17~27歲 2008房價開始飆漲至今....約到了2015是一個坎 2015年他們是 24~34歲, 這區間只有30~34的有可能買房。 2022又 …70F 38推 2噓
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目前市況價平、量縮 房市的下跌跟整體景氣面信心面有關係 目前全球進入比較沒信心的階段 大家會考慮到景氣衰退時的問題，出手會比較猶豫 房市正常會走2014的模式，進入蕭條期 後續會有很多房仲倒閉潮發生， …35F 21推- 最近升息，民眾可貸款的額度降低很多 目前買氣漸漸消失了 可能會很快重演2015那種房仲倒一片的狀況 建議民眾可以放慢腳步，慢慢看慢慢挑，成交冷清的狀況，賣方正在嗷嗷待哺。 記得那時候我去看房，感覺蠻有 …62F 34推 3噓
- 美國80年代通膨利率達到10幾%以上 這次通膨要是壓不下來一路拉高到10幾% 台灣跟一半好歹也會有 7% 這樣房地產就會崩盤了，不是沒有抗通膨，只是沒有抗到房貸戶 是被逼崩盤的。 …127F 30推 7噓
- 台中到新竹中間才一個苗栗，目前有不少人定居台中，每天通勤竹科，跟外國人一樣 習慣通車就好了，每天通車時間壓縮在2.5小時內還可以接受，享受良好的生活品質， 犧牲一些時間，或可考慮。 桃竹苗夾在新北跟台 …119F 42推 6噓
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第二戶限貸也不是說一律不好 部分先買後賣換屋的，先買後突然覺得阿不然先不要賣觀察看看房市好了， 就先以租代賣 然後就....突然間覺得第一間放著出租好像也不錯 然後出租一兩年，發現，不但出租有租金收入 …89F 23推 2噓![]()
300~500萬明明十年前就可買三房，現在叫人家拿300萬去買套房 是腦袋裝水嗎？ 勞工薪水又沒有提高，同樣的300~500萬有三房，被房蟲炒到剩下套房可買， 居然叫人家去買套房？房蟲就是房蟲，講出來 …280F 37推 8噓- 白手起家才會受人尊重，就像戴勝益的兒子明明拿老爸的幾千萬去開店，也仍是要強調 他是白手起家。 不是白手起家代表靠祖工屎，這樣就不容易受到人家敬重，因為人家會說： 阿不就是個靠爸族而已 所以那些靠祖產收 …126F 34推
- 房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理 如果當時300萬，現在應該450萬比較剛好 現實是變成800~1000萬了 這樣就不合理了 房子被拿來炒作，不對的，股票可以亂吵，房子可不應該 …146F 39推 7噓
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