作者: ultradev (QQ) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +66 [閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運??? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.167 (台灣) 2022-09-15 17:03:03
  推 ultradev: 台北市人行道較完善，走10分鐘很好走，約700公尺吧 43F 09-15 18:18
• +21 [閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.26.179 (台灣) 2022-09-15 13:01:23
  推 ultradev: 交通啊，想像你住淡海要上高速公路有多遠就知道 36F 09-15 18:02
• +20 [請益] 地點好但是社區不好的老公寓 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 39.8.100.87 (台灣) 2022-09-15 16:42:33
  推 ultradev: 如果你買來是等都更之類的不自住，那就沒差。但如果要自住，鄰居當然重要，輕則住得不開心，重則被縱火燒死 20F 09-15 17:58
• +20 [請益] 青埔 vs 八德重劃 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 180.177.37.248 (台灣) 2022-09-05 20:48:32
  推 ultradev: 要坐高鐵選青埔，要開車去雙北選八擴 15F 09-05 23:30
• +21 [閒聊] 桃園真的沒資格跟竹北比 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 220.133.252.206 (台灣) 2022-09-05 22:51:12
  推 ultradev: 認同，竹北重劃區部分是直轄市等級的規劃，桃園沒得比，但桃園跟新北一樣，本身雖爛，但離台北近、離機場近，所以為了這些方便性住桃園 16F 09-05 23:21

  推 ultradev: 桃園現任市長為了地主讓鐵路維持在地面上，有感進步？ 59F 09-06 02:38
• +65 [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？ - home-sale 板

  作者: k2657 (安全帽) 103.135.102.42 (香港) 2022-09-05 14:31:08
  推 ultradev: 淡海不是蛋的一部分了 51F 09-05 14:56
• +24 [請益] 賣掉還是出租 - home-sale 板

  作者: duncan11 (與世無爭) 114.45.40.28 (台灣) 2022-09-04 00:22:18
  推 ultradev: 如果沒小孩，家庭月收10萬倒可以貸多一點 18F 09-04 02:33
• +29 Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機 - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 106.64.114.209 (台灣) 2022-08-30 12:28:02
  推 ultradev: 新聞說竹北交流道往北一點有竹北轉接道 30F 08-30 13:21

  → ultradev: 竹北可以上楊頭是確定的，只是看是僅北入還是北入南出都有，如果蓋雙側單層就可以北入南出，單側雙層就只能北入 35F 08-30 13:41

  推 ultradev: 桃園棒球場已經沒有題字了，被換成樂天招牌了 46F 08-30 14:07
• +30 [請益] 是否該幫老人家換電梯大樓? - home-sale 板

  作者: lynn777 (lynn) 101.12.25.240 (台灣) 2022-08-29 17:39:20
  推 ultradev: 你家住新大樓嗎？是的話就帶老人家住個幾天體會一下，再問他們想不想換到電梯大樓 36F 08-29 19:32
• +23 [閒聊] 新北市哪裡人口素質優秀、沒有宮廟8+9？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.49.189 (台灣) 2022-08-27 00:20:53
  推 ultradev: 大學錄取率9x%不代表只有一點點人沒讀大學，國中畢業就先篩過一次了 46F 08-27 12:54
• +31 [請益] 電梯大樓一般幾年換一次電梯呢？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2022-08-25 20:50:16
  推 ultradev: 如果社區錢不夠，省錢一點的方式是換重要組件
  電梯的安全設計應該不容易下墜，頂多就是被關在裡面吧 16F 08-25 22:01
• +66 Re: [請益] 青埔到底好在哪裡 - home-sale 板

  作者: mikye (麥奇) 111.249.34.76 (台灣) 2022-08-25 15:37:33
  推 ultradev: 青埔早年的建案幾乎都離高鐵站很遠，所以相對便宜，青埔從便宜到貴一坪可以差到10幾萬，以前便宜的青埔房到現在跟桃園其它地方比也不算貴 184F 08-25 19:11
• +25 [請益] 戶數少的大樓該如何運作？ - home-sale 板

  作者: lucy3587 (。) 111.255.31.42 (台灣) 2022-08-23 17:48:19
  推 ultradev: 沒保全的高總價宅，小偷表示開心 42F 08-23 19:17

  推 ultradev: 住戶少又是熟人，那一些管理規範可能就有人情味考量了，不一定是好事 50F 08-23 20:27
• +20 Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅 - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 49.216.27.139 (台灣) 2022-08-21 13:26:40
  推 ultradev: 租客拿來報稅是合法權益，本來就不用約定什麼，約定不能報稅是牴觸法律，無效。房東自己就該用含稅租金租人，由 49F 08-21 14:50

  → ultradev: 市場決定租不租得出去 52F 08-21 14:51
• +34 Re: [閒聊] 台中跟台南哪個比較宜居? - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 42.70.160.156 (台灣) 2022-08-21 13:33:54
  推 ultradev: 台南是不是很多宮廟、活動很多？8+9很多？前陣子一些陣頭衝突新聞台南就好幾個 5F 08-21 13:43
• +48 [請益] 桃園機場快開國境了 - home-sale 板

  作者: labell (^W^) 118.161.213.209 (台灣) 2022-08-20 10:17:51
  推 ultradev: 青埔頂多是華泰可以賺到機場客提早到去逛逛殺時間的錢，就像國外一些機場附近的outlet一樣，不過華泰對國外客吸引力大嗎？在自己國家買就好了 150F 08-20 16:23
• +61 [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.20.103 (台灣) 2022-08-18 19:16:02
  推 ultradev: 板橋有Google啊 30F 08-18 19:54

  推 ultradev: 板橋好區的買家應該很多是台北高薪族，或是資產階級，跟 50F 08-18 19:59

  → ultradev: 竹北的組成差蠻多的 53F 08-18 20:00
• +29 Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎 - home-sale 板

  作者: georgepg25 (PAN) 114.34.139.119 (台灣) 2022-08-18 09:47:58
  推 ultradev: 「每個人要的不一樣」這句很好，所以不需說大樓的「虛坪 10F 08-18 09:54

  → ultradev: 」或管理費不好，只是人家要的跟你不一樣而已 12F 08-18 09:55

  → ultradev: 整理、裝潢老公寓多半是相較買新大樓還是便宜太多，也許不是沒錢買新大樓沒錯，但至少代表對他們而言還是覺得大 14F 08-18 09:56

  → ultradev: 樓貴，所以只裝潢老公寓。 18F 08-18 09:57
• +20 [閒聊] 台北房價貴是因為腹地太小嗎？ - home-sale 板

  作者: jpopo0543 (恰普 cha gu) 27.51.105.104 (台灣) 2022-08-16 15:17:13
  推 ultradev: 以整個台灣角度來看，整個台北盆地平地部份都是精華區 12F 08-16 15:39
• +20 [請益] 樹林目前前景如何？ - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 101.12.112.125 (台灣) 2022-08-16 11:13:40
  推 ultradev: 樹林後站中山路是不錯，機能市容不錯，秀泰是在前站偏一點的地方 53F 08-16 14:08