作者: ultradev (QQ) 2023年在 PTT 的推文記錄

• [心得] 八擴適合價值投資者進場 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 111.249.31.81 (台灣) 2023-04-24 11:05:40
  推 ultradev: 學區是還好，新居民小孩讀國中，也沒什麼選擇，不像大湳有大成或建國可選，八擴那所國中會隨著家長素質提昇變好 12F 04-24 12:33
• +26 [情報] 慟！過嶺房價來到37萬了 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.57.90 (台灣) 2023-04-23 13:43:05
  推 ultradev: 草漯、客運園區都二字頭了，那過嶺37也算合理範圍 26F 04-23 16:19
• +39 [閒聊] 透天客廳冷氣會跑掉 - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.210.22 (台灣) 2023-04-22 10:56:37
  推 ultradev: 樓下是車庫之類的話，就在樓下上樓梯處做個門，冷氣頂多流到樓梯間 57F 04-22 22:23
• +27 [閒聊] 北市老透天 vs 新北新大樓 - home-sale 板

  作者: c6066den (Dan) 1.163.123.227 (台灣) 2023-04-20 21:28:08
  推 ultradev: 老透天自住是沒有新大樓舒服，不過有機會買到北市透天還是要先買，具稀有度。豪宅大樓選擇就多了，有閒錢再買不 32F 04-21 02:06
• +12 Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎 - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.169 (台灣) 2023-04-20 14:02:53
  → ultradev: 實坪制總價又不會變，還不如現行制度知道多少是花在公設 14F 04-20 14:22
• +11 [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.34.188 (台灣) 2023-04-20 13:54:34
  推 ultradev: 買大社區+實用公設還不錯 9F 04-20 14:21
• +77 [請益] 窮人還有哪裡可遷徙？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 36.231.15.251 (台灣) 2023-04-19 21:44:36
  推 ultradev: 可以開車通勤的話，就桃園客運園區或草漯，二字頭很多，如果要嫌開車遠的話，那就沒辦法了 338F 04-20 01:56
• +45 [請益] 台北市蛋黃區車位值得買嗎？ - home-sale 板

  作者: gPhone (不要偷查我...) 223.140.23.206 (台灣) 2023-04-18 16:12:14
  推 ultradev: 走10分鐘太遠了，騎車也一樣，你載人載貨要先回家放下來再自己去停車騎回去，麻煩，騎車下雨也是淋雨 15F 04-18 16:37

  推 ultradev: 你可以先停差不多遠的停車場體驗一個星期看看這種模式行 20F 04-18 16:41

  推 ultradev: 300是便宜，還是你為了這車位搬家到車位附近？ 55F 04-18 18:00
• +11 [新聞]【桃園】草漯重劃區 2字頭房價吸移居 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.124.162 (台灣) 2023-04-16 23:13:57
  推 ultradev: 草漯=觀音工業區員工宿舍區，反正上班都在吸廢氣了，下班繼續吸有差嗎？ 15F 04-17 02:46
• +49 [閒聊] 北部預售屋分區實登趨勢 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 69.25.117.126 (美國) 2023-04-15 21:49:54
  推 ultradev: 鳳鳴比A7貴的原因應該是鳳鳴小小的，去台鐵臨時站都不遠，A7有的離捷運站太遠，也就拉低平均價了。不過鳳鳴搭台鐵去台北還是有點久，也太擠 68F 04-16 03:03
• +53 [請益] 桃園近藝文特區通勤至101可行性 - home-sale 板

  作者: claire76527 (幻化成風) 218.35.6.193 (台灣) 2023-04-09 00:24:23
  推 ultradev: 如果不常通勤或通勤不在尖峰，藝文搭客運還行 65F 04-09 02:22
• +17 [新聞] 桃園這「房市熱區」人口增最猛！房價最新變化出爐 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.128.244 (台灣) 2023-04-07 12:26:29
  推 ultradev: 中路少了捷運等重大建設，可惜了。至於中路塞車，這是一定會發生的事，會買中路的人很多是為了交流道，現在大興西路國際路超級塞，之後住滿人，就是區內小路都開始塞了 24F 04-07 15:42
• +7 Re: [請益] 屋主本身爲房仲為何不自售？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-04-06 16:41:22
  推 ultradev: 幾年前有不肖地政士配合詐騙無貸款屋主的新聞，可以搜尋一下 7F 04-06 17:53

  推 ultradev: 幾年前那個是無貸款「屋主」被騙... 13F 04-06 18:02
• +16 [新聞] 桃園 2字頭吸睛區 未來還會漲 關鍵因素曝 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.114.209 (台灣) 2023-04-05 21:13:48
  推 ultradev: 有些人邏輯不好，要說一個地方的缺點，跟是不是買那裡、住那裡的關係是？缺點就是缺點，靠事實說話就足夠了 48F 04-06 13:35

  推 ultradev: 「不是TA」的人還包括無法接受該地缺點的人，這種人講出缺點也沒什麼不好 53F 04-06 14:11
• +4 [閒聊] 看看a19的商業能量 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.57.225 (台灣) 2023-04-03 17:59:13
  推 ultradev: 亞洲矽谷定位不明，已經停了，至於環球A19，生意清淡。 7F 04-03 21:57
• +23 [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？ - home-sale 板

  作者: xu3ck (lck) 49.216.222.164 (台灣) 2023-04-03 00:50:36
  推 ultradev: A10附近也有一些工廠，Mobile01有人說出站有聞到味道過，待證實。如果有捷運需求，買那是OK，A10附近會有國一甲交流道，所以未來大概跌不了 27F 04-03 04:45
• +53 Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.140.106 (台灣) 2023-04-01 17:25:11
  推 ultradev: 鄉下老人多是一輩子都住鄉下的人，年輕住都市，老了要住鄉下很難習慣。退休重要的是大眾運輸、機能、醫療，鄉下都不行。 113F 04-01 20:26
• +22 [閒聊] 桃園經國重劃區有發展性嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.129.254 (台灣) 2023-03-31 21:52:39
  推 ultradev: 經國這麼新的重劃區，跟發展近20年的青埔不能比，而且青埔機能還是不行
  經國在河岸邊、離煉油廠最遠的還可以，離綠線也近。不過等G13重劃後買那更好 35F 03-31 23:23
• +10 [新聞] 2年45組YouTuber瘋買房 內行揭「一魚三吃」背後效益 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.51.19 (台灣) 2023-03-31 17:50:06
  推 ultradev: 買房真的是拍片流量密碼，有些幾百訂閱的買房影片點閱都遠超過訂閱數，大家都愛這種片 6F 03-31 18:28
• +5 Re: [閒聊] 顏炳立：淡水、林口、央北、青埔 剉著等 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.19.24 (台灣) 2023-03-30 23:12:38
  推 ultradev: 青埔很棒，但不是務實的自住選擇，貴又機能不好，去青埔逛商場，跟要不要在青埔自住是兩件事 11F 03-31 02:11