作者:
dindon0320 (丁麥克)
61.222.79.228 (台灣)
2024-12-27 16:39:21 → toto123: 沒車位真的有點猛 我覺得
不過這是套房 沒車位也很正常就是 4F 12-27 17:01
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2024-12-27 15:49:59 → toto123: 老房子太多
而且我覺得要看總價才准 1F 12-27 15:55
作者:
juice3028 (jucie)
42.76.180.74 (台灣)
2024-12-27 13:08:25 → toto123: 蘆洲容積率很低 根本不會都更 24F 12-27 13:37
→ toto123: 說實在話 老公寓也不便宜 就算是新北也是一樣
你新北假設新的90萬 老公寓可能實際上都要50萬才買的到就都更變兩倍 大約都是這樣抓 47F 12-27 15:10
作者:
baddaddy (壞爸爸)
101.12.154.125 (台灣)
2024-12-27 14:36:22 → toto123: 單純看位置 其實三重右岸的發展性比較好
三重站的位置比 14張站 強很多
台北市未來的發展重心 肯定是往西移動
雙子星 是取代101 的頂級商辦 2F 12-27 15:02
→ toto123: 台灣就是國門第一站 機場捷運往台北車站慢慢擴散 8F 12-27 15:17
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作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2024-12-27 14:33:26 → toto123: 天母的好處還有一個是 台北榮總
台北榮總的全球排名 比台大還強
有錢人愛惜生命 肯定要最好醫療 8F 12-27 15:35
→ toto123: 三重跟板橋的好區 其實本來就更市中心 16F 12-27 15:44
→ toto123: 你應該這樣思考為什麼人家郊區 沒捷運還有辦法賣台北市 18F 12-27 15:44
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作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2024-12-27 12:41:54 → toto123: 還要靠上班 打工 那種都不是有錢人
就是不夠有錢 才要去台積電輪班
當高學歷台清交是傻子嗎
還要上班打工 房子幾乎都不敢買太貴的ZZ消費力沒你想的高整天什麼科學園區掛嘴邊 都不可能是啥有錢人zz 5F 12-27 12:53
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作者:
Lime5566 (萊姆56)
1.174.65.212 (台灣)
2024-12-27 09:49:03 → toto123: 中南部本來就是拿來投資的 是有幾個台積電你用頭腦想也知 43F 12-27 11:43
→ toto123: 只有少數工程師高薪 還有少數的公司給的起
台灣實際在科技員工工作 實際上占比就是很低 56F 12-27 12:24
→ toto123: 中南部科學園區高薪 要不要去看看南科多少4~5萬的zz 59F 12-27 12:25
作者:
yousking (京)
1.164.134.121 (台灣)
2024-12-27 12:15:04 → toto123: 有錢就不會低總賣得好了
買來投資 最終還是要丟給 普羅大眾 中下階層 1F 12-27 12:20
→ toto123: 至少要 大部分的人 可以接盤的起
建築成本 你現在買的房價 人家建商早就灌進去了 4F 12-27 12:21
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2024-12-27 11:23:57 → toto123: 漲完了 才在限制 政府永遠都遲一步 1F 12-27 11:31
→ toto123: 剛需 就是小房
一定一定是越來越小宅化
你沒發現台北市那種老華夏大坪數反而在碟嗎
你豪宅線沒有打開 住宅類大家都是在競爭低總 14F 12-27 15:07
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作者:
flybee97498 (orangemoney)
123.51.238.104 (台灣)
2024-12-27 10:52:24 → toto123: 坪數更小 單價更高
台灣人住17 坪的權狀 二房已經很奢侈了 4F 12-27 11:17
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
111.82.205.90 (台灣)
2024-12-27 10:13:55 → toto123: 高總價 4F 12-27 10:20
→ toto123: 要有都更價值 不然 維修接盤的也很有限 7F 12-27 10:20
→ toto123: 你知道養電梯有多貴啊
你有沒有聽過七樓華廈低樓層 維修都不想出錢了 9F 12-27 10:26
→ toto123: 電費也要算耶 17F 12-27 10:31
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作者:
Bennyhome (view)
106.64.9.247 (台灣)
2024-12-27 09:36:30 → toto123: 台灣不會有量 是因為持有成本低
因為持有成本低 你有本事套牢 不賣
或是可以撐很久 19F 12-27 10:09
→ toto123: 你新房預售沒有降, 老屋主幹嘛便宜賣?我賣了一樣要吞 29F 12-27 10:19
→ toto123: 新房預售價 這都是連動的 31F 12-27 10:19
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作者:
iamsowei (蘇偉)
220.134.137.48 (台灣)
2024-12-26 22:52:16 → toto123: 林口是因為有廣大的 桃園過來消費
新莊其實台北市的人也不太會過去
位置決定一半生死
吃到飽 餐飲絕對是現在百貨公司最主要的營業項目
這兩者完全沒有衝突 百貨公司 沒有吃 你看會不會倒一半 29F 12-27 10:52
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作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
1.34.17.2 (台灣)
2024-12-26 18:53:51 → toto123: 預售只能漲價 送裝潢 家電
不然會得罪前面買的 22F 12-26 20:46
作者:
discard1 (discard1)
122.100.93.156 (台灣)
2024-12-26 19:55:39 → toto123: 住桃園通勤 就是現在式了
台北市老公寓 其實漲也不多 60 70萬 一坪 還一堆可買
現實並沒那麼可怕 投資客都在屯新北公寓等你買了 1F 12-26 19:57
→ toto123: 新北小坪數 老公寓 很夯 投資客都改裝好了 1200 1300左右 8F 12-26 20:05
作者:
JQK2 (ACE)
180.217.17.112 (台灣)
2024-12-26 16:49:35 → toto123: 我覺得他實際上應該還是很有錢 裝窮而已 58F 12-26 18:35
作者:
lovebridget (′‧ω‧‵)
220.130.196.175 (台灣)
2024-12-26 15:35:56 → toto123: 幾乎都是買小宅 就沒什麼錢了 還要裝潢多好
你後面要接盤的客群肯定也是經濟能力偏低的客群
裝潢理性來說 有錢人的花費
小宅買現成家具一樣能住 宜得利一堆都是日本小宅加劇了 12F 12-26 16:04
作者:
hololive45P (357)
49.217.135.81 (台灣)
2024-12-26 14:28:57 → toto123: 天花板 局部裝潢也不能省 難 31F 12-26 15:03
→ toto123: 冷氣那些 假梁、 窗簾盒 還是必做 34F 12-26 15:03
作者:
ZMTL (Zaious.)
59.124.87.73 (台灣)
2024-12-26 13:50:14 推 toto123: 三重蘆洲有捷運站基本都是80起跳了
除非買大坪數 1F 12-26 13:56
→ toto123: 8+9 都在經營自己的宮廟、小餐館 比大多數上班族有錢
我是認真的
三重蘆洲暴發戶也很多重劃區家裡房子都分好幾間了 11F 12-26 14:38
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.118.50.99 (香港)
2024-12-26 10:57:41 → toto123: 老屋降價賣 ,要怎麼買新房呢
還不是要去吞新的預售價 5F 12-26 11:17
→ toto123: 除非缺錢 不然地段好的低總老房沒降價理由 9F 12-26 11:23