作者: sora0115 (Yi) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +50 [閒聊] 有聽過經濟成長率-3%還在升息的嗎???? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.209.187 (台灣) 2023-04-28 17:48:37
  → sora0115: 央行目標本來就是物價穩定>經濟成長 所以看通膨沒錯啊 51F 04-28 18:32

  → sora0115: 利率變高 銀行爛頭寸會變多 所以高利率以目前環境來看真的不利於銀行 59F 04-28 18:38
• +24 [請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些 - home-sale 板

  作者: hmbay (hmbay) 42.72.54.54 (台灣) 2023-04-28 17:11:34
  → sora0115: 這版不是都說自住的話 住的舒服比較重要 5F 04-28 17:15
• +51 Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？ - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 101.12.55.66 (台灣) 2023-04-24 19:37:52
  推 sora0115: 希望房子不要漲或小跌就算了 房地產大跌是整個社會一起下去 怎麼會有人覺得沒資產就不會燒到自己 73F 04-24 20:35
• +4 [閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管？ - home-sale 板

  作者: somanyee (Soman) 220.133.195.213 (台灣) 2023-04-24 17:05:41
  → sora0115: 禁轉更方便建商抬價 結果大家看到政府打投資客還很開心 41F 04-24 17:45
• +22 [閒聊] 台積電看雙北桃園的未來 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.165.49 (台灣) 2023-04-21 08:14:45
  推 sora0115: 金融機構總公司大多在台北 台北人口再外溢到新北 23F 04-21 08:35
• +22 [新聞] 脫北族移居「最愛桃園區」 帶動房價兩年漲近兩成 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-20 08:21:30
  → sora0115: 只考慮台北通勤的話 基隆CP值也很高吧 62F 04-20 09:42
• +77 [請益] 窮人還有哪裡可遷徙？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 36.231.15.251 (台灣) 2023-04-19 21:44:36
  推 sora0115: 基隆到台北能開車也有客運跟台鐵 通勤時間也還ok 262F 04-19 23:56

  → sora0115: 環境能接受的話 基隆自住應該是沒什麼問題 投資可能就另當別論 270F 04-20 00:10

  → sora0115: 或是考公職 就比較不會受限於工作機會？ 286F 04-20 00:23
• +36 [請益] 頂埔 vs 汐止 - home-sale 板

  作者: skyseajeans (aoe) 59.125.121.135 (台灣) 2023-04-19 15:55:19
  → sora0115: 頂埔房價以土城來說好像還沒很上去 不知道是不是工業區的關係 32F 04-19 17:00

  → sora0115: 除非期待亞東園區帶動 不然海山有點尷尬吧？ 70F 04-19 21:42
• +32 [請益] 實登上顯低於市場行情的價格是怎麼回事？ - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 112.78.68.80 (台灣) 2023-04-17 17:18:18
  推 sora0115: 之前看房子 有房仲說年輕人比較不看實價登錄 覺得住得爽比較重要 不知道真的假的 30F 04-17 18:35
• +15 Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？ - home-sale 板

  作者: sinan1989 (大安S先生) 114.136.18.163 (台灣) 2023-04-15 19:29:19
  推 sora0115: 雙北工作機會跟薪資本來就比較高 原生家庭在雙北本來就比別人有優勢 不能這樣比啦 40F 04-15 20:07
• +131 [請益] 房價的極限會到哪？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.84.153 (台灣) 2023-04-11 21:46:27
  推 sora0115: 我也好奇 照理說房價應該是未來租金現值的總和 就算算入土地價值 中古屋租金不到房價3%以上的話 真的還有空間嗎 23F 04-11 22:10

  → sora0115: 這樣說起來 北部（至少雙北）房價和房租是不是有點失衡 31F 04-11 22:14
• +97 Re: [新聞] 房市煞車猛房價衝擊才正要開始? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.23 (台灣) 2023-04-06 23:15:53
  → sora0115: 禁止預售屋轉售怎麼反而方便建商炒價的樣子... 85F 04-07 00:39
• +33 [新聞] 房價高檔盤整 投機客來添亂 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.204.213 (台灣) 2023-04-05 23:45:42
  推 sora0115: 逃稅不可取 但這篇內文是不是有點微妙
  投機客害年輕人購屋成本變高 然後能以低於建商的開價買到房子？ 8F 04-06 00:10
• +12 [閒聊] 三重新莊交界新建案 - home-sale 板

  作者: tony51501 (who cares) 1.200.5.25 (台灣) 2023-04-05 00:06:06
  → sora0115: 林口不知道算不算？ 30F 04-05 00:51
• +5 Re: [閒聊] 為什麼要買青埔 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-04-03 21:57:21
  → sora0115: 雖然跟內文沒什麼關係 桃園的話青埔跟八德要選哪個 2F 04-03 22:05
• +45 [閒聊] 板橋亞東醫院9字頭 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.14 (美國) 2023-04-03 20:14:21
  → sora0115: 哇 突然覺得海山不貴了XD 5F 04-03 20:29
• +8 [請益] 新竹房市，適用效率市場理論嗎？ - home-sale 板

  作者: favorite5340 (已讀就已讀阿) 42.72.43.142 (台灣) 2023-03-31 21:06:10
  推 sora0115: 交易成本也是原因之一吧？ 6F 03-31 21:53
• +36 Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.109.32 (台灣) 2023-03-26 19:14:31
  推 sora0115: 同覺得短期升息對房市影響有限，但這樣的話降息對房市的影響應該也有限？
  還是說重點不在短期升降 而在長期低利率？ 3F 03-26 19:24
• +143 Re: [閒聊] 房市冷的問題在哪 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.99 (台灣) 2023-03-21 11:31:13
  推 sora0115: 如果想買的中古屋附近很多新建案 有什麼需要考量的嗎 8F 03-21 11:40
• +27 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: zarty (拉堤) 114.42.102.199 (台灣) 2023-03-15 16:42:40
  推 sora0115: 可以找到投報率這麼高的物件好厲害
  用預設貸8成、1.31%、30年的條件不會太樂觀嗎 16F 03-15 19:30