作者: sfking (空白) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +3 [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造? - home-sale 板

  作者: panzer1224 (panzer1224) 36.231.17.225 (台灣) 2024-05-03 00:06:04
  推 sfking: 最近也在想這個問題，年收150，半年前還沒增貸時台股存量480萬，美股120萬，然後增貸了400萬，本來沒想要買房所以帳戶也沒像上面說得分這麼清楚，家用/裝修老宅/購置家電/買車/買賣股票在三四個主要帳戶轉來轉去，這半年來當然也是股市進進出出，也是有小賺一點，直到最近看上一間頭期 23F 05-03 01:14

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• +2 [請益］一般貸款轉青安 - home-sale 板

  作者: dokii (Lauren) 223.139.6.10 (台灣) 2024-05-02 13:51:38
  噓 sfking: 當時是不是還有人跟你說青安貸款只有前幾年利率比較低，後面反而還比較貴，還40年利息很多，所以選一般的30年就 15F 05-02 14:34
• +12 [請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.169.243 (台灣) 2024-05-02 12:53:58
  推 sfking: 真要這麼說，當世界脫離金本位後，紙鈔就是騙局 30F 05-02 13:34
• +13 Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享 - home-sale 板

  作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 223.138.88.40 (台灣) 2024-05-02 11:32:08
  推 sfking: 這故事告訴大家 新大樓爆漲 老大樓跟漲 老公寓漲最少 12F 05-02 13:19
• +6 [請益] 第二戶貸款問題 - home-sale 板

  作者: loloool (小血) 14.161.0.23 (越南) 2024-05-02 09:56:52
  推 sfking: 共同持有的話，也會變7成，
  +高利率
  更正一下，自己遇到類似的狀況是，共同持有各1/2，如果要各別貸1/2的話，就會兩個人都只能貸7成
  看起來你就算共同持有，也會只有你自己當主貸款人，這樣 7F 05-02 11:23

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• +6 [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金？ - home-sale 板

  作者: TrashGsir (垃圾G色) 42.71.78.136 (台灣) 2024-04-30 10:22:29
  推 sfking: 賴家的單身魯空 當然可以慢慢等 反正又沒有女人會看上他 18F 04-30 10:35
• +48 [請益] 房貸收支比計算方式 - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 42.77.255.253 (台灣) 2024-04-26 11:25:27
  推 sfking: 繼續住宿舍 房子拿來租人 雖然聽起來很反人性 但是個擴展現金流的方法 58F 04-26 12:47
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  噓 sfking: 她可憐的不是分居後沒房，而是以前房子這麼便宜，還沒本事至少買一間自住房，還得老了在高房價時代吸小孩血，不過至少她人生最成功的事是養出這麼聽話的小孩。 282F 04-25 12:22
• +46 [閒聊] 政府開始抓工地逃逸外勞了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-04-14 19:50:05
  推 sfking: 在房市觀點來看反外勞 就是跟政府的蛋頭學者一樣 整天打供給 然後新成屋成本越來越高 接著帶動中古屋漲價 48F 04-14 22:09

  → sfking: 整天嘴炮叫老闆花10萬請本勞 哪需要請外勞
  一個建築工十萬請 我就想看房子蓋好一坪是要漲多少 51F 04-14 22:10
• +19 [閒聊] A7四房市場需求 - home-sale 板

  作者: Zach5566 (桃園八嘎冏) 114.32.94.98 (台灣) 2024-04-07 22:10:16
  推 sfking: 你可以先去觀察合宜宅4房好不好賣 我是看到一堆2千出頭就難賣的物件啦 更何況人家還離捷運站更近 入手價更低
  至於出租別想了 A7這邊都小家庭 誰會攜家帶眷來這租屋 4F 04-07 22:15
• +16 [閒聊] 大家A7~A9搭到A1轉乘北捷都走密道？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 36.234.49.174 (台灣) 2024-04-07 21:30:04
  推 sfking: 以前要錢不太會有人願意每天花錢走吧 那是現在有TPASS 1F 04-07 21:32
• +87 [請益] 弱弱的問，什麼消息在房板算利空？ - home-sale 板

  作者: max112358 (讀研不是人) 1.200.148.147 (台灣) 2024-04-05 19:34:17
  推 sfking: sway轉多 9F 04-05 19:40
• +3 [請益] 轉增貸後現金買還是第二屋房貸 - home-sale 板

  作者: anancharlie (安安查理) 42.72.176.67 (台灣) 2024-04-01 20:50:48
  推 sfking: 你可以試試看增貸直接買會怎樣 記得來回報... 1F 04-01 21:15
• +9 [請益] 中古屋門破損需誰負責 - home-sale 板

  作者: zaxi (大象猴子跑進城裡) 223.139.176.237 (台灣) 2024-04-01 17:14:36
  推 sfking: 現況交屋 6F 04-01 17:54
• +46 [閒聊] 未來小孩都三四套房... - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 223.141.192.67 (台灣) 2024-03-31 12:07:50
  推 sfking: 現在要你去住屋齡60年以上的鄉下平房你要嘛? 78F 03-31 14:37
• +22 [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-03-28 08:28:37
  推 sfking: 魚尾留給別人吃啊 75F 03-28 10:01
• +74 [請益] A7溫莎堡兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: raizse (Raiz) 49.216.30.220 (台灣) 2024-03-25 17:10:53
  推 sfking: 板上還有18年來問新未來28萬可以買的文 下面一致笑他盤XD 233F 03-26 12:24
• +5 [閒聊] 舊青安居然也有房貸補貼 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 116.89.134.168 (台灣) 2024-03-22 17:57:37
  推 sfking: 十多年前買的青年首購，放到現在沒還清沒轉貸的話，一樣有被補貼到啊，魯空說升息會讓屋主斷頭打折賣？？？ 4F 03-22 18:01
• +4 Re: [請益] 將來銀行核貸情形 - home-sale 板

  作者: menglove (Meng) 125.229.101.167 (台灣) 2024-03-14 21:00:45
  推 sfking: 去年9月辦的 購屋跟增貸都30寬3 都2.06% 將來銀行我大哥 4F 03-14 22:24
• +47 [閒聊] A7 現在還找的到2字頭的建案嗎 - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 1.163.186.239 (台灣) 2024-03-13 22:54:00
  推 sfking: 你那裡還來得及買300塊的台積電
  2年前也不會有 板上還有文章 2018年遠1開28左右 12F 03-13 23:36

  → sfking: 下面推文一致嘲笑快30萬買A7 有夠盤 15F 03-13 23:39