作者: sagarain 2024年在 PTT 的推文記錄

• +45 [請益] 都更可能的老公寓 如何出價 - home-sale 板

  作者: hfish1126 (我是大叔) 114.32.76.5 (台灣) 2024-09-05 23:29:39
  → sagarain: 都更翻倍是在於容積 那本來就在妳地價裏
  只是你變不了現 77F 09-06 09:28
• +6 [請益] 代租代管業者積極不佳 - home-sale 板

  作者: amhs (簡單的生活~) 223.141.211.165 (台灣) 2024-09-06 08:49:05
  → sagarain: 他們有跟房東收仲介費吧
  你要看你的合約 有簽仲介合同妳就不行
  如果只有代管 那她幹嘛幫你找人
  一般這兩個合約是分開的 6F 09-06 09:21

  → sagarain: 一般來說真的要開始代管才會簽這兩個約 但她是應該有動 11F 09-06 09:36

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• +18 [閒聊] 淡水區崁頂里人口也增加太快了= = - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 22:50:58
  → sagarain: 就好市多買一買回家煮啊
  不然就是下班在山下吃了再回家 24F 09-06 08:11
• +3 Re: [請益] 台北市中山區算有被低估嗎? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 180.177.92.68 (台灣) 2024-09-04 13:02:15
  → sagarain: 民生東路都更一堆辦公吧 松江東元六福客棧 2F 09-04 13:07

  → sagarain: 敦化北長庚小巨蛋也是
  民生國泰那棟也要都更
  不至於沒地方 我看松江路那家高雄銀行都沒人租了 4F 09-04 13:07
• +4 Re: [請益] 台北市中山區算有被低估嗎? - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.120.202 (台灣) 2024-09-04 12:36:32
  → sagarain: 以前啦 大同
  問就是台北墊底也屌打北部啊
  北北基桃一堆跨區就讀 12F 09-04 12:57
• +21 [閒聊] 房東和租屋族的比例會失衡嗎 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.72.157.7 (台灣) 2024-09-04 12:13:11
  → sagarain: 首購就代表優質嗎 16F 09-04 12:31

  → sagarain: 何況台灣人又不在乎租金這種收入
  空屋那麼多 管理還嫌麻煩 23F 09-04 12:32

  → sagarain: 一萬五都掉到社宅補助內了 34F 09-04 12:45
• +9 [請益] 關於買地前地被別人房佔領部份 - home-sale 板

  作者: g5601 (ker) 42.77.206.131 (台灣) 2024-08-27 21:07:50
  → sagarain: 妳現在應該去跟賣方談看他怎麼補償 要不要解約等
  你還不是所有權人也沒道理去跟鄰居談
  說不定賣方知道而且搞不定 那你又何必 26F 08-27 23:49
• +2 [請益] 兩房格局客變請益 - home-sale 板

  作者: hihisnoopy (蛋餅控) 42.72.158.155 (台灣) 2024-08-27 21:25:17
  → sagarain: 客廳沙發電視要放哪 1F 08-27 21:52
• +3 Re: [閒聊] 別再A7了 南崁才是低調的首選 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 180.177.92.68 (台灣) 2024-08-27 00:46:17
  → sagarain: 一堆港仔 9F 08-27 07:34
• +25 [閒聊] 關於淡海的一些想法 - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 114.136.3.227 (台灣) 2024-08-20 22:29:59
  → sagarain: 買房天堂啊 隨時都可以買來自住 4F 08-20 22:38

  → sagarain: 就算淡海有科學園區 住桃園不會更便宜嗎 何況還有三芝 48F 08-20 23:04
• +31 [閒聊] 文山區是個怎樣的地方 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.142.140 (台灣) 2024-08-20 18:42:42
  → sagarain: 教授住文山是因為以前有一些宿舍啊 10F 08-20 18:50

  → sagarain: 文山現在超多新建案吧
  國小都要增班了 49F 08-20 22:12
• +50 Re: [請益] 嘉義市新建案國城都更好 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 101.9.100.169 (台灣) 2024-08-20 15:29:40
  → sagarain: 現在蓋 建商也沒賺你多少 30F 08-20 16:00
• +10 [閒聊] 大量預售恐無法貸款+囤房稅割韭菜? - home-sale 板

  作者: boy830527 (eric) 114.136.247.186 (台灣) 2024-08-20 13:53:56
  → sagarain: 展延不就好了 13F 08-20 14:01
• +4 [新聞] 忠孝橋修復至少2個月 新北市府宣布：11點恢復單向通車 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-20 11:52:40
  → sagarain: 你就知道台灣橋樑都在幹嘛 還期待淡江大橋 9F 08-20 12:35
• +4 Re: [閒聊] 我覺得不是很單純 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.209.248 (台灣) 2024-08-20 10:47:49
  → sagarain: 人口哪有那麼好估 還估到2070 7F 08-20 12:20
• +13 [閒聊] 優質房客跟穩定出租算矛盾條件嗎？ - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2024-08-15 10:36:06
  → sagarain: 南部三間房北漂外派
  我建商朋友買房給父母住 自己租民生社區捏 16F 08-15 11:08
• +5 Re: [閒聊] 新店榮工廠都更 - home-sale 板

  作者: YangbeiWang (央北王) 45.144.227.49 (台灣) 2024-08-14 21:25:40
  → sagarain: 看他能賣多少再說
  想疊也不曉得要多少年
  話說新店推案一直都有吧 七張大坪林間不是一直蓋
  這位置跟新店推案比好像怪怪的 機能差異
  總體能消化那麼大案量嗎 新店木柵都一堆案 9F 08-15 08:47
• +10 [請益] 大樓都更疑問 - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 27.51.11.253 (台灣) 2024-08-15 00:11:51
  → sagarain: 這建商會碰啊 一個共有人想處理就插個旗 你還得跟他談 5F 08-15 07:25

  → sagarain: 沒有什麼特別的 都更就是跟每一個有權狀的所有人談 妳能分的就是按比例 怎麼談成就沒有一定
  利潤大就很積極 有利益插個旗也可以 建商畸零地都在買 11F 08-15 08:45

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• +11 [閒聊] 八月中旬的房地產閒聊 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 114.46.229.197 (台灣) 2024-08-14 12:32:12
  → sagarain: 鐵礦砂在崩崩
  清運是政府管制的關係吧 從五股不能倒開始 8F 08-14 12:49
• +2 [請益]有南部炒房團炒雙北的嗎?怎麼都是北炒南? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-08-14 12:12:49
  → sagarain: 北漂五十年前就炒了啊
  信義區消防對面那排以前都南部上來的啊 4F 08-14 12:18