作者: roy0710 (綽號暱稱) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +54 [新聞] 房價回跌有望？專家：只要升息超過四碼 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.230.245.228 (台灣) 2022-03-18 13:05:08
  推 roy0710: 4碼就比較穩定了 一堆2486 體質差的就不會出來亂了 籌碼就相對穩定 72F 03-18 13:47
• +26 Re: [心得] 打預售政策下去，房價又要漲了 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.83.107.247 (台灣) 2022-03-14 12:48:39
  推 roy0710: 中區不好 中區很爛 不要買中區 31F 03-14 13:27
• +21 [新聞] 台中六旬婦讓一棟樓滯銷 連投資客都不敢收購 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 27.247.40.105 (台灣) 2022-03-10 16:03:46
  推 roy0710: 這新聞就是投資客操作的啊 搭配這個興中街火燒議題一起處理 處理掉這個屋主 其它間一間最少賺100萬 4F 03-10 16:06

  推 roy0710: 這個有閒錢可以收 等屋主死掉就好了。老婦人在幫各位投客壓低房價給各位上車的機會。就像去收電梯壞掉的大樓一樣 收夠多間電梯自己修都划算！ 7F 03-10 16:12

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• +20 [新聞] 台中中區出租套房大樓火警 共釀6死6傷 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 150.116.67.60 (台灣) 2022-03-07 00:06:17
  推 roy0710: 中區最大的問題就是老屋主跟他們的繼承者們 短期內無解可以好好把握
  一廣的店面是賣使用權的 周圍的透店比較讚 140F 03-07 04:52
• +32 [閒聊] 太原夜市 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.139.60.143 (台灣) 2022-02-22 20:12:09
  推 roy0710: 贊成 買下去！ 1F 02-22 20:22

  推 roy0710: 只買的起中古QQ 6F 02-22 20:27

  推 roy0710: 都不知道國圖那邊的惠宇要開多少了 還有中山醫旁邊要開多少 想到就興奮 8F 02-22 20:32

  推 roy0710: 聽到一個說法是中古銀行鑑價跟不上導致自住自備款不足怕 18F 02-22 20:47

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• +22 [請益] 台中25年以上中古屋 - home-sale 板

  作者: pchion2002 (阿我就怕被罵阿) 27.242.68.110 (台灣) 2022-02-20 21:19:50
  推 roy0710: 喔台中人不會買啊 但是台中來了一堆外地人 手上美麗殿那種黃標的都可以翻一倍了 怕三小 ？ 71F 02-21 13:24
• +168 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎? - home-sale 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 36.225.74.49 (台灣) 2022-02-10 16:28:13
  推 roy0710: 那你乾脆說選父母好了 441F 02-11 12:01
• +24 [閒聊] 當爸媽的你想留房給小孩嗎? - home-sale 板

  作者: buji 114.136.242.48 (台灣) 2022-02-09 10:47:30
  推 roy0710: 嘴上說不會 其實會留 59F 02-09 11:56
• +60 [閒聊] 該給投資客賺嗎？ - home-sale 板

  作者: hahabbb (乓乓) 223.138.117.180 (台灣) 2022-02-08 21:04:24
  推 roy0710: 3年前讓投資客賺了500萬買了一個透店 現在這個透店又漲了大概1000萬 還有價值的就能買了 131F 02-09 00:05
• +30 [新聞] 晶圓大廠台積電搭捷運藍線利多 台中海線房市大爆衝 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.170.49.169 (台灣) 2022-02-02 18:42:35
  推 roy0710: 拜託去把海線炒爆 70F 02-03 03:08
• +39 [閒聊] 台中74外圍三房還能漲多少？ - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 36.239.138.110 (台灣) 2022-02-01 21:29:25
  推 roy0710: 阿良哥不是開示過環內50基本 75F 02-02 02:05
• +34 [新聞] 日本房價也飆漲....打破泡沫年代巔峰 2021東京區新成屋售價創歷史新高 - home-sale 板

  作者: CYAward (阿里) 118.165.183.246 (台灣) 2022-02-01 12:45:03
  推 roy0710: 請問魯空對於神主牌倒掉是什麼感覺？ 51F 02-01 14:29
• +20 [請益] 現在第三戶真的只能貸四成嗎？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 1.200.131.85 (台灣) 2022-01-28 10:23:39
  推 roy0710: 沒差那個0.幾% 差的是那2成
  給我9成 2.5%我也貸 25F 01-28 13:25
• +17 [新聞] 繼光街商圈 逾20間店全被越妹包下 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.126.78 (台灣) 2022-01-23 15:56:38
  推 roy0710: 這邊房東幾乎不賣 放著空也不賣長期持有魂 9F 01-23 16:14
• +24 [請益] 老公寓貸款 - home-sale 板

  作者: faq2201 (想太少) 42.73.219.130 (台灣) 2022-01-12 23:59:45
  推 roy0710: 投客的？ 10F 01-13 00:43
• +34 [請益] 閒置資金買一間隔套還是繼續放 etf?? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.178.176 (台灣) 2022-01-10 18:42:51
  推 roy0710: 頂加不太可能貸8成。6樓無產權有價格5樓要去背6樓的成本每件幾乎都超過行情。往電梯層套去找吧 成交跟周遭行情差不多的話還有機會8成。至於投報只有5-6%的頂加（而且還是租金催到緊繃的那種）不如買高殖利率的股票 因為租客一定來來去去 累死自己搬石頭砸腳 1F 01-10 18:57
• +47 Re: [閒聊] 6倍房價所得比 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.144.15 (台灣) 2022-01-09 13:52:13
  推 roy0710: 魯空會來噓你 幫補血 67F 01-09 14:34
• +20 [閒聊] 台中北區三民路這邊如何 - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 223.141.91.112 (台灣) 2022-01-06 23:29:23
  推 roy0710: 沒有亮點的地方 。有閒錢不知道要買什麼的可以手滑買一 3F 01-06 23:30
• +131 Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 - home-sale 板

  作者: tinaum (tin) 118.161.182.168 (台灣) 2022-01-06 22:14:35
  推 roy0710: 真的 還在抱怨就是代表還沒被榨乾不夠努力 106F 01-06 23:27
• +23 [請益] 台中南區預售屋建案 - home-sale 板

  作者: j9576300 (誠島健司) 49.217.46.251 (台灣) 2022-01-03 13:34:21
  推 roy0710: 那個什麼R的不要到處推魯蛇圖好嗎？在8卦版也看到 是多 7F 01-03 14:05