作者: roooobio (bio) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 07:58:02
  推 roooobio: 仁美國小跟未來松強國小應該不會有低端吧？這麼貴
  的地方他們應該住不起 12F 12-28 08:49
• +55 [新聞] 囤房稅2.0三讀！最高稅率4.8％ 改採全國 - home-sale 板

  作者: kevin28 (嗯？) 210.61.214.220 (台灣) 2023-12-19 14:02:35
  推 roooobio: 可悲的台灣人…被加稅還這麼開心…. 35F 12-19 14:36
• +11 [心得] 台中首購族畢業 - home-sale 板

  作者: jakieshaw1 (uncle_no) 180.217.116.2 (台灣) 2023-12-18 18:50:12
  推 roooobio: 台中現在預售屋真的好貴，挑7-10年的比較實在是真 6F 12-18 19:45
• +20 [請益] 用新青安去投資單元12G0或北區請益 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 114.41.70.126 (台灣) 2023-12-14 14:26:21
  → roooobio: 其實我主要偏向單元12,離新學校很近,不會受交通影響 8F 12-14 14:49

  → roooobio: 是想知道各位會想投資在ETF還是說新青安投資房產比較好? 12F 12-14 15:10

  → roooobio: 如果把未來房價漲幅可能性加上去,應該還不錯的感覺 20F 12-14 16:37

  → roooobio: 全新的學校實在不知道好不好，不過國小跟國中蓋在
  一起真的很吸引人 23F 12-14 16:50

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• +56 [請益] 第三間房的收支比貸款問題 - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 123.193.193.211 (台灣) 2023-12-07 22:51:29
  推 roooobio: 現在審很嚴，不是單純過水就沒事了，第2間、第3間
  資金來源會一直追… 156F 12-08 11:49
• +26 [請益] 台中水湳比價 - home-sale 板

  作者: alex526611 (LudaNien) 42.74.112.215 (台灣) 2023-11-26 18:13:42
  推 roooobio: 近4000萬的都要考慮會不會到時候交屋變成高價住宅
  哦，有6成本金再來考慮近4000萬的案子，否則到時候
  交屋沒錢只能解約 30F 11-26 19:13

  推 roooobio: 建商配合的銀行也沒辦法處理限貸問題，銀行鑑價只
  要超過4000萬就會認定高價住宅，法規上也很明確說 45F 11-26 21:17

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• +26 Re: [閒聊] 台中房市討論熱度大增 - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 42.76.188.121 (台灣) 2023-11-21 21:02:54
  推 roooobio: 台北一堆高架橋邊的，為了錢還是得妥協囉 4F 11-21 21:13
• +32 Re: [閒聊] 台中房市討論熱度大增 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 42.74.108.26 (台灣) 2023-11-20 19:24:54
  → roooobio: 不只地下產業，周圍彰化苗栗傳產富二代富三代也都
  捧現金買房的，那些人富有程度根本無法想像 34F 11-20 23:49

  → roooobio: 我原本也想7/1房市會冷趁機進場，結果居然沒冷 50F 11-21 01:11

  → roooobio: 七期3-4000也是爛房子….一堆租客誰會想買來住…至
  於2000以上賣不動？14期一堆2000成交的你活在哪個 68F 11-21 09:27

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• +8 [請益] 買房&貸款人掛不同人（夫妻） - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.10.126 (台灣) 2023-11-19 20:48:22
  推 roooobio: 要買老婆的名字才會算第一戶吧，你當保人就好了 11F 11-20 11:18
• +12 Re: [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.113.222 (台灣) 2023-11-07 14:42:04
  推 roooobio: 房地合一沒辦法限制太多熱錢湧入，若一開始沒有房
  地合一加上熱錢進入房地產，最後是變成供給量增加
  ，需求不變情形下房價才會凍漲，當然短期內也許會
  上漲，不過久了之後還是會回歸到自由市場機制，可
  惜的是人民只會看短期所以政府也看上這點才爽收稅 8F 11-07 15:12

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• +16 Re: [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？ - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 42.79.203.245 (台灣) 2023-11-07 10:06:02
  → roooobio: 這種房地合一稅苦的就是還沒買房的人跟租屋的人，
  變相加稅給他們，所得稅繳個100年都比房地合一還省
  ，空空此時一定覺得他們一輩子不買房就不會被間接
  課稅，但是這也間間接的影響租屋市場了，有了房地
  合一稅收才能夠補貼租屋市場，結果租金也跟著墊超 6F 11-07 10:20

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• +24 [閒聊] 今天逛台中港重劃區看到三個白人 - home-sale 板

  作者: naohcl (自由的左腳) 101.137.177.8 (台灣) 2023-10-29 19:54:18
  推 roooobio: 翻譯：只有外國人不懂會被騙去買海線？ 5F 10-29 20:01
• +7 Fw: [新聞] 捷運豪宅聚落曝 台中、高雄不到台北1/3價 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 101.9.49.198 (台灣) 2023-10-26 12:58:03
  推 roooobio: 七期有一坪30萬的豪宅嗎？有的話我可以去買100坪30
  00萬的豪宅 3F 10-26 13:05
• +24 Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了？ - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 111.83.194.6 (台灣) 2023-10-23 18:53:52
  推 roooobio: 南興公園除了兒童遊樂設施廢到笑其他都不錯 23F 10-23 20:58