作者: ppnow (no ways) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +18 [新聞] 房市新指標出爐！下半年景氣燈號亮綠燈 - home-sale 板

  作者: student81122 ( ) 49.216.160.230 (台灣) 2023-07-19 18:17:23
  推 ppnow: 收個屁傘，這個月剛核貸完，土銀有夠阿沙力 16F 07-19 22:14
• +4 [請益] 怎樣突破投資盲點 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.103.18 (台灣) 2023-07-18 16:29:10
  推 ppnow: 還有數百萬流動資金就表示買不夠啊 1F 07-18 16:49
• -18 [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機 - home-sale 板

  作者: PPAPwww (pan) 39.14.33.77 (台灣) 2023-07-17 22:03:26
  噓 ppnow: 你應該沒買過房子，沒貸款過，台灣的銀行卡的很嚴，再加上央行這個太上老君，所以台灣房貸違約率超級低
  房貸太多應該從另一面解釋，銀行的錢來自存戶，台灣人太有錢所以銀行爛頭寸太多，現在央行又管一堆，放不出去很苦惱，現在信貸利率都比房貸還低了 84F 07-18 15:49
• +19 [請益] 買方要求售出回租 - home-sale 板

  作者: scott4840 (忠犬八公) 111.82.161.200 (台灣) 2023-07-17 13:11:12
  推 ppnow: 沒有那麼複雜，就是一份買賣契約跟一份租賃契約，先走完買賣所有權移轉登記，再處理租賃契約，不要混在一起談。租賃你們雙方定就好，不用房仲跟代書，不然又要被抽一個月租金 33F 07-17 16:07
• +3 [請益] 履保帳戶 - home-sale 板

  作者: incoming (incoming) 1.200.149.237 (台灣) 2023-07-16 19:38:12
  推 ppnow: 怎麼確認哦，所有動用都必須雙方簽名同意文件，然後賣方簽本票。通常是賣方在代書處簽約時就會談，當然你也可以拒絕 25F 07-16 22:11
• +12 [請益] 賣方想動用履保的金額。 - home-sale 板

  作者: dabio999 (devil) 114.32.78.130 (台灣) 2023-07-16 21:24:16
  推 ppnow: 這個房仲就可以處理吧，就是簽本票，我賣的時候都會先動用，買家也都沒有意見。
  代書那邊也會處理，履保還會發簡訊給雙方，少見多怪 5F 07-16 21:34

  → ppnow: 例如買預售屋的訂金，有進履保嗎？你難道因為怕出事不給建商動用？誰理你。阿你契約是簽假的哦，你的權益不會因為對 15F 07-16 22:03

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• +41 [閒聊] 台灣擁房者才是多數 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 27.53.129.175 (台灣) 2023-07-16 20:04:44
  推 ppnow: 我也是看八卦才發現很多人沒買，我同學同事全部都買了 34F 07-16 21:02
• +18 Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？ - home-sale 板

  作者: GRADOLoli (瓜多) 49.216.80.66 (台灣) 2023-07-16 18:09:44
  推 ppnow: 青埔台北18分鐘，月票4555，另有回數票30天搭10次優惠，自己算看看吧
  比機捷貴不少，但速度和乘坐品質屌打 5F 07-16 18:25
• +21 [請益] 租屋實價登錄有什用？ - home-sale 板

  作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 114.42.83.248 (台灣) 2023-07-16 17:42:30
  → ppnow: 抽稅啊，政府最愛
  然後又可以收割社會住宅數字 4F 07-16 17:52

  → ppnow: 租金實價登錄加公益出租人，賴導八年50萬戶還真的有可能達 9F 07-16 17:54
• +59 [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?) - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-16 10:37:18
  推 ppnow: 解決方法很簡單，根本不到諾貝爾等級，那就是共產主義，是北韓那種純的而不是中國計劃經濟的類共產。阿如果你是說在資本主義下，那是不可能的，土地的價值本就是政府控制國家與人民的工具，國家利用土地分配來促進資源利用的效率。民法的概念均源自這個。事實上土地越集中在大財團比分散在平 286F 07-16 14:03

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• +22 [請益] 清流君怎麼跟樂居合作 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.165.70 (台灣) 2023-07-15 19:23:32
  → ppnow: 買股就不用討論信貸，不然比不完，房屋頭期難道不能信貸？那不就簡直無限倍？ 34F 07-15 23:53

  → ppnow: 馬後炮最簡單啦，比特幣還漲一萬倍嘞 39F 07-16 03:49
• +36 Re: [新聞] 房貸總價提升 鄭文燦：原本的青安貸款有 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.5.241 (台灣) 2023-07-15 23:47:57
  推 ppnow: 看看八卦就知道，買房焦慮爆棚，2字頭都在幻想買房，好像一出社會沒買就輸人一截，所以首購年齡其實正在降低，至少在意識上是這樣。 41F 07-16 02:02
• +43 [請益] 房子越多+人口越少=房價越高 why? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-14 21:52:31
  → ppnow: 汽車不也是一樣，講這個沒什麼意義
  而且汽車還不會增值，每年漲價，還要預約排隊 69F 07-14 23:06
• +65 [閒聊] 迪卡熱門，工作10年買不起房 - home-sale 板

  作者: epili (活力比菲多) 223.137.25.222 (台灣) 2023-07-13 22:00:34
  → ppnow: 32000二十年前都買不起了幹 64F 07-14 00:12
• -8 [情報] 油土伯看預售屋看到爆氣了 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 1.34.72.2 (台灣) 2023-07-13 23:37:20
  噓 ppnow: 台灣yt已經淪落到這種咖了 10F 07-14 00:11
• +15 Re: [請益] 簽完約發現壁癌 - home-sale 板

  作者: minhom (mhcu) 1.172.244.79 (台灣) 2023-07-12 00:02:43
  推 ppnow: 民法359，瑕疵擔保責任，通常是減少價金，跟屋主談談看吧，他不接受20萬就請他找人報一樣的工，他低就給他做 8F 07-12 01:34

  → ppnow: 物之瑕疵擔保責任是契約責任，不需要交屋，簽約後從你發現瑕疵後六個月內可主張 25F 07-13 04:46
• +38 Re: [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.14.118 (台灣) 2023-07-11 19:09:45
  推 ppnow: 一家四口全掛啊，可以出租三間，懂？除非你租六年有超過400萬收益，不然不會出租。 55F 07-11 22:24

  推 ppnow: 非吃相難看，要看政策目的到底是什麼，很直覺的思考，房東加入公益出租人，該繳的稅費一毛不少，滿6年享有400免稅額，少一點300都可以。就有很多房東會響應公益出租人政策， 68F 07-11 23:32

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• +13 [新聞] 房東包租代管划算？ 他勸：別為1萬賠400萬 - home-sale 板

  作者: waterice0902 (默默淺水) 219.68.99.123 (台灣) 2023-07-11 17:46:57
  推 ppnow: 政府規定出租就不適用400萬免稅，就表示寧願收稅也不願放出太多租屋供給 8F 07-11 18:35
• +20 Fw: [新聞] 林靖恩賤賣遺產「急退房行蹤不明」！ 爆 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 61.230.109.228 (台灣) 2023-07-11 10:33:08
  噓 ppnow: 她有那麼值得報導？幹 33F 07-11 14:46
• +26 [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-11 10:31:20
  推 ppnow: 容積率夠的話當然沒問題啊 23F 07-11 10:53