作者: ppgg486 (你會愛死我) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +53 [請益] 有大樓設置公用推車在各地下室供住戶使 - home-sale 板

  作者: cindy033 (亞紀) 180.217.131.50 (台灣) 2021-12-17 09:53:16
  推 ppgg486: 我們社區也有，印象中使用的人不多（一百戶以下的社區）平時都放在停車場的畸零空間，每層停車場一台，我也是很偶爾才用，因為推上去家裡，要推下來歸還，就會想說雙手扛上去就好，但東西都是這樣的，有用到的人才會覺得方便是好政策。 44F 12-17 10:54
• +23 [請益] 高雄美術館 15年屋vs新屋 - home-sale 板

  作者: bb8888886 (hui) 223.138.19.0 (台灣) 2021-12-06 10:18:45
  推 ppgg486: 雅築v.s香榭？ 25F 12-06 15:04
• +24 [新聞] 打炒房 研議預售屋禁換約轉售 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.227.220.94 (台灣) 2021-11-30 16:30:09
  推 ppgg486: 坐等空仔第N次崩潰 49F 11-30 18:47
• +31 [請益] 下斡旋後，房仲打來說屋主出國了 - home-sale 板

  作者: chris30505 (chris30505) 49.216.4.133 (台灣) 2021-11-24 20:32:21
  → ppgg486: 然後回國後再加上隔離時間... 22F 11-24 21:06
• +28 [請益] 敏感又不願意裝潢怎辦 - home-sale 板

  作者: flyaway1030 (天蠍王子病) 27.240.218.243 (台灣) 2021-11-17 12:50:22
  → ppgg486: 有時候噪音.震動不一定由正樓上傳來的，甚至是樓下也可能 9F 11-17 13:05
• +24 [新聞] 台積設廠高雄...楠梓房價將超越美術館？網一面倒揭「真正黑馬」 - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.214.178 (台灣) 2021-11-10 19:18:06
  推 ppgg486: 高雄到底哪來那麼多特區，每個都特區 21F 11-10 20:15
• +29 [心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (四) - home-sale 板

  作者: gogo12321 (小吳) 220.135.133.134 (台灣) 2021-11-06 10:21:45
  推 ppgg486: 謝謝分享，但有花錢請代書了，水電瓦斯的結清過戶不是由代書那邊代為處理嗎？怎麼會自己跑 15F 11-06 11:45
• +26 [請益] 貸不到8成1.31%... - home-sale 板

  作者: jimmy540i (Jimmy) 1.35.177.190 (台灣) 2021-10-27 20:40:49
  推 ppgg486: 螢光筆劃重點：没薪轉 21F 10-27 20:59

  → ppgg486: 有些龜毛銀行在辦信用卡時直接不採認股票，何況辦貸款
  可能連成數都不到八成吧，畢竟標題是貸不到八成1.31 24F 10-27 21:00
• +32 Re: [心得] 仲介真的超無良沒品 - home-sale 板

  作者: HANAXALICE (青春電幻物語) 42.75.211.163 (台灣) 2021-10-18 16:12:43
  → ppgg486: 仲介可能只收買方服務費拼攔胡成功 15F 10-18 16:28
• +87 [心得] 買房自住就是最好的保險 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-10-18 10:49:30
  → ppgg486: 過世繼承賣掉後能否實拿到一千萬，可能還要考慮稅的問題繼承的房子賣掉時可把剩餘的房貸列入成本，少繳一些稅
  但如果因為有房貸壽險的理賠導致房貸不用繳納，要再問 162F 10-18 16:23
• +95 [心得] 想請教這樣的錯誤點在哪 - home-sale 板

  作者: kiccoro (然而) 101.9.45.75 (台灣) 2021-10-18 15:46:13
  推 ppgg486: 這是你喜歡並且長期注意的社區，然後這筆被攔胡的實登後 150F 10-18 16:12

  → ppgg486: 你想買同社區的其他間，應該又要往上加錢追高了 153F 10-18 16:13

  → ppgg486: 這間有缺點還賣出比你高的755，那別間没缺點的要賣? 165F 10-18 16:14

  → ppgg486: 早晚都要加價買的，何不一開始就加呢 168F 10-18 16:15

  → ppgg486: 推客套話，回去等通知、下次再約再連絡 往往都是... 174F 10-18 16:16
• +48 [請益] 斡旋與房仲的神鬼對決? - home-sale 板

  作者: yuki419 (3.3) 180.217.140.238 (台灣) 2021-10-12 18:58:34
  → ppgg486: 我經驗，我出N萬排第一斡當晚仲介傳訊說同事收N+50排第二但兩個金額都未達底，問我加不加(+50)維持金額.順序都排1因為要約屋主出來談，仲介覺得有機會小房間談成功
  然後我選擇退斡，仲介回報N+50那位也沒成，屋主堅持價格 85F 10-12 22:39

  → ppgg486: 然後屋主堅持到上個月，用他滿意的價格賣掉了 90F 10-12 22:45
• +103 [請益] 買到社區最高價，該放棄嗎? - home-sale 板

  作者: mijas (Tapas) 223.137.253.101 (台灣) 2021-10-11 23:29:26
  推 ppgg486: 你以為套在最高點，殊不知只是幫忙添柴火，後面繼續墊高 160F 10-12 01:44
• +35 [請益] 無車位大樓與公寓 何者較容易轉手 - home-sale 板

  作者: maxim20xx (阿撐) 117.56.234.51 (台灣) 2021-09-21 15:37:18
  推 ppgg486: 便宜治百病，到時候賣給一樣有預算考量的下一手 12F 09-21 16:06
• +33 [請益] 想請各位房版高手鑑定格局圖～～ - home-sale 板

  作者: moneyyohong 114.27.185.116 (台灣) 2021-09-17 00:09:32
  推 ppgg486: 看那主臥陽台，高雄厝嗎? 21F 09-17 00:56
• +43 [請益] 交易量縮，房市是不是冷了？ - home-sale 板

  作者: terry456 (Jonny) 1.200.186.122 (台灣) 2021-09-05 13:47:22
  推 ppgg486: 5年後供給量一次出來? 但不是應該每天都有人滿5年才對嗎?就跟每天都有人滿18歲一樣。 73F 09-05 15:50

  → ppgg486: 106年.107年取得的也會明後年依序滿5年對吧?還是我誤會? 77F 09-05 15:52
• +20 [請益] 買方問題 - home-sale 板

  作者: HW33 (sam) 27.53.170.36 (台灣) 2021-09-03 11:11:58
  推 ppgg486: 可能仲介看出來你很急很想買，這邊退斡找別家仲介幫你談 51F 09-03 12:28
• +44 [請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距 - home-sale 板

  作者: wishlpl (alone) 223.136.161.168 (台灣) 2021-08-16 13:35:41
  推 ppgg486: 如果這間没緣就別硬買，然後順便換其他房仲接洽服務
  買房子要開心，還没住進去就不開心，不太好 43F 08-16 15:49
• +25 [請益] 第三間房，贈與過戶問題 - home-sale 板

  作者: rxou ( ) 223.139.27.187 (台灣) 2021-08-15 12:50:50
  推 ppgg486: 如果不管第一間，你買第三間的錢夠嗎?頭期、後續還款?
  如果夠，第一間"預告登記"妹妹的名字，讓長輩停止小劇場然後你就放心去買第三間，只要第一間確定還完了塗銷，限貸令的第三間是指有購屋貸款的第三間，没貸款或融資都不算，當然也是聽過作風保守的銀行會調財產清冊來看，建議 40F 08-15 19:50

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