作者: physicsdk 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
jjxx0112 (書書)
101.12.57.15 (台灣)
2022-03-14 15:31:22 推 physicsdk: 這熟悉的描述XDD 大膽猜猜是仁義元x，版上比較少討論的那間，我也是兩間房都有看，第二間只報14樓跟頂樓，哈哈，抽樂透是嗎每個人都報不同的兩間，一下就被看破手腳。
如果我沒猜錯，那間接待中心超小也沒做樣品屋，感覺建 43F 03-14 21:25
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.51.151 (台灣)
2022-03-13 12:22:55 推 physicsdk: 利率高總價就不會被炒到過高 現金多的更好買，沒什麼不好啊XD
如果是矽谷的話，新人13萬只能說很普，很不怎麼樣 48F 03-13 13:50
作者:
yuchi79 (玫瑰色阿婆)
123.192.20.166 (台灣)
2022-03-13 02:40:03 推 physicsdk: 裝潢未來價格會跌回來嗎 怎感覺一旦漲上去就不會跌了 35F 03-13 08:33
推 physicsdk: 所以也不用討論 近期 短時間 這種東西啊，反正原物料下跌也不會降價XD 41F 03-13 09:02
作者:
leoth (小貓)
49.216.136.78 (台灣)
2022-03-13 07:51:45 推 physicsdk: 基本上那些交屋後都不干建商屁事，所以前面代銷畫大餅都不用負責任，自己要會判斷。
什麼游泳池、千坪花園的，87％會廢掉。 9F 03-13 08:30
推 physicsdk: 代銷都會說什麼，我們這邊住戶素質單一，很多醫生、企業老闆來買，但本質上根本沒能力控制賣給什麼樣的人， 40F 03-13 09:06
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作者:
IS0987 ( )
220.137.224.12 (台灣)
2022-03-12 19:56:35 推 physicsdk: 戲演完了，該跟建商籌錢打選舉廣告囉XD 11F 03-12 20:28
→ physicsdk: 光認定就很主關沒明確標準是要罰三小，跟道德勸說一樣沒卵用 14F 03-12 20:29
推 physicsdk: 但預售禁轉讓還是要推，跟預料差不多，畢竟建商地主只管第一手，其它投客就不干我鳥事囉XDD 41F 03-12 22:35
作者:
asdf3164 (芷柔)
114.32.158.2 (台灣)
2022-03-11 17:44:15 推 physicsdk: 沒差，空空覺得實坪會降房價邏輯有病；但覺得這會造成房價上升也不合理，房價會繼續漲也跟實坪制無關 20F 03-11 18:09
推 physicsdk: 中古屋現在就低公設比了是要怎麼再噴一波？ 當買家都白癡嗎？ 明天起北市新建案以室內坪計價，開價一坪從100萬變150萬，公寓會從70萬變100萬？ 77F 03-11 21:40
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作者:
s26492755 (BBX)
60.251.41.81 (台灣)
2022-03-11 14:57:09 推 physicsdk: 推，強硬對爛房客，也是保障好房客 24F 03-11 15:44
→ physicsdk: 房東本身合法報稅，房客也拿你妹輒，不講情理找合約走的情況下，租客大多也只能用事後報稅來反將一軍。 26F 03-11 15:45
作者:
GelatoAuto (fullspectrum)
49.217.74.182 (台灣)
2022-03-11 00:13:32 推 physicsdk: 不是兩個月就可以趕人走了嗎 12F 03-11 00:20
推 physicsdk: 好房客有那麼少嗎... 我買房前是從來不欠租、房子整理得乾淨整齊，卻常遇到爛房東... 東西壞掉修繕都是我請假配合師傅的時間修，結果房東約滿前就急著趕人走，態度還很強硬不給通融，明明去找租屋時就常聽到原房客還 173F 03-11 01:36
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.46.254 (台灣)
2022-03-10 23:14:48 推 physicsdk: 欸我覺得有道理欸，現在已買第二間是預售屋，還要兩三年交屋那種，半年後禁止轉售，再過半年第二間限貸6成，哈哈，套死你的概念。
照政府這種尿性，溯及既往是極有可能的 101F 03-11 00:16
→ physicsdk: 這個政府修法沒在想配套的，爽怎樣幹就怎樣幹 106F 03-11 00:21
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作者:
ifuckchina (支那人都是狗)
60.248.15.168 (台灣)
2022-03-10 12:42:24 推 physicsdk: 單身就別換屋，有配偶照換，兩個首購用滿 42F 03-10 15:13
作者:
xa9277178 (楓曦)
220.136.221.131 (台灣)
2022-03-09 00:12:31 推 physicsdk: 你知道QE一直到這個月都還只是停止灑錢而已嗎？之前灑的都還沒收回去耶，升息也還沒開始，過去很久了？ 美國的CPU開始降了嗎？ 6F 03-09 00:15
→ physicsdk: 價格還是來自供需平衡，現在市場資金多，購屋需求強 15F 03-09 00:18
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作者:
daydancing 49.217.70.8 (台灣)
2022-03-07 11:48:56 → physicsdk: 請不要這樣做，答應了你也是共犯；再者你花800買實登650，下一手要賣，人家買家覺得你才買650，不好追價。 29F 03-07 13:10
推 physicsdk: 是啊，你要是沒簽就舉發，頂多也是未遂，不構成犯法事 33F 03-07 13:13
作者:
suwy (Hank)
111.241.162.164 (台灣)
2022-03-06 09:47:12 → physicsdk: 房價漲得很有感 89F 03-06 19:23
作者:
swgun (潤泰王的兒子)
111.71.127.215 (台灣)
2022-03-06 12:52:21 推 physicsdk: 這樣就是先殺首購啊，真的有錢投資客建商有在怕？縮減貸款溯及既往是真的會出人命的，把一堆首購搞到法拍不會是政府樂見的。 453F 03-06 19:08
→ physicsdk: 笑死，實坪計價後建商第一件事情單價漲50％，你覺得這樣就沒人會去買嗎？現在就一堆實價拿車位作價灌回房子 465F 03-06 19:12
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作者:
DinPA (丁PA)
114.137.152.194 (台灣)
2022-03-02 18:30:28 → physicsdk: 高鐵麥當勞就是因為掰了，青埔人才崩潰阿，進度沒跟上? 47F 03-02 23:22
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
180.176.211.90 (台灣)
2022-03-02 22:00:13 推 physicsdk: 20% XD 光看就知道不用跟這篇認真 73F 03-02 23:20
作者:
asdf3164 (芷柔)
114.32.158.2 (台灣)
2022-03-02 10:36:28 推 physicsdk: 從來不愁漲租沒理由好嗎？ 除非你房子太爛 30F 03-02 13:09
作者:
nm123mn (嘿你好)
27.242.5.250 (台灣)
2022-03-01 17:08:32 推 physicsdk: 萬華雅房 6000 不能違建要入屋籍 直接end 76F 03-01 18:30
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
27.51.136.18 (台灣)
2022-02-26 12:45:29 推 physicsdk: 通膨的概念啊，賣房子的總是要說好話，難不成要小三房 小小三房 迷你三房？ 光聽你就不想買了
這現象也不是代銷造成的啊 41F 02-26 18:13
推 physicsdk: 茂伯都有主建13坪的3房2衛了 48F 02-26 22:10
推 physicsdk: 說個笑話，低總價體貼年輕首購低負擔XD 54F 02-26 23:57
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.105.208 (台灣)
2022-02-26 16:06:44 推 physicsdk: 房價相較於美元跌還是跌啊，被打的國家貨幣就變垃圾了，誰跟它比都嘛漲，比這有意義嗎？ 而且被打敗了如果變成新的政權接手，原有不動產還能否持有也難說。 62F 02-26 16:49
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