作者: menace (menace) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
menace (menace)
180.217.159.46 (台灣)
2024-02-14 16:02:43 → menace: 我玩遊戲不但沒花錢 賣帳號還賺了好幾萬… 5F 02-14 17:33
→ menace: 一個遊戲如果連無課玩家都吸引不到 就很難有課金大
老想玩好嗎 遊戲機制難賺錢怪玩家？ 不爽不要開發
遊戲啊 玩遊戲對我而言就只是打發時間 花個幾百萬
弄到超強可以幹嘛？ 覺得空虛就刪game了好嗎 每個 11F 02-14 21:11
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作者:
normangood (康寶)
101.9.197.149 (台灣)
2024-02-13 12:47:35 推 menace: 看價位吧 如果車位太貴也不見得划算 而且若是車位
需求高進而提升車位價格的話 也會影響買家轉而選擇
不開車 選擇相對較划算的沒車位房型 高雄也沒到非
買車位不可的程度 台南就例外 兩房族群都已經是對
價格高度敏感了 有車位的房型若升值 沒車位的肯定 28F 02-14 03:18
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作者:
xxxlong 180.217.23.54 (台灣)
2024-02-13 12:30:24 推 menace: 生個小孩就可以多工作20年了 加油 1F 02-13 12:37
作者:
bla790395 (帥黑咩)
202.151.51.127 (台灣)
2024-02-13 12:32:19 推 menace: 兩房 套房租金投報沒高多少 而且貸款很容易被刁難 3F 02-13 12:44
推 menace: 高雄套房可能要財力很好+放超長期20年收租 同樓上
套房租金多在15000免稅額以下 用社宅可以拿滿優惠
不過可能要買賣的話 兩房增值還是好很多 19F 02-13 21:47
推 menace: 投資沒必要買新房吧 買中古出租不香嗎 24F 02-14 00:45
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.23.65 (台灣)
2024-02-13 10:32:53 推 menace: 延遲享樂和及時行樂 兩派本來就常常衝突很正常 3F 02-13 10:54
推 menace: 逼死自己多辛苦 沒有容錯率 沒有餘裕空間 出了意外
就崩潰了 27F 02-13 11:53
→ menace: 沒有對錯 只是選擇不同 有的人就想自住2900 有的人
會拆三間 其他收租 累積資產 30F 02-13 11:54
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作者:
usingPTT ( PTT使用中 )
220.141.25.119 (台灣)
2024-02-13 10:27:23 推 menace: 持有成本 vs 租金 1F 02-13 10:29
推 menace: 持有成本=房貸利率+持有稅 目前約等於2-2.5% 前幾
年中南部租金投報大多都是3%以上 收租特化型甚至有
5-6%以上 近幾年暴漲 但投報應該大多都還是有2-3%
而且租金也在提升中 租金投報-持有成本就是利差 只 11F 02-13 11:01
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
101.12.24.23 (台灣)
2024-02-12 20:30:21 推 menace: 其實有差 有看空的 代表還有人空手等著上車 也要繼
續租房 空頭不死 多頭不止 等到沒人看空 全部人都
上車 反而比較有可能是短期高點 1F 02-12 20:33
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.23.65 (台灣)
2024-02-12 19:24:47 推 menace: 請問大大 寄庫到時候是寄舊的給你嗎 會有保存期限
的問題嗎 21F 02-12 20:26
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.107 (台灣)
2024-02-12 19:41:00 推 menace: 空手多年 到後面不認錯只會一路被嗄到天上 48F 02-12 20:29
→ menace: 我們不是嘴砲 而是真金白銀下去對賭
阿你看空那麼多年了 死不認錯 不就活該
崩盤很好啊 我們多屋族哪個沒有財力繼續掃貨的 51F 02-12 20:29
→ menace: 啊崩盤時的經濟條件 魯空怕是工作都沒了 到時候有 55F 02-12 20:31
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作者:
astrosage ( )
111.242.232.122 (台灣)
2024-02-12 15:49:52 推 menace: 買收租房 你也繼續租房啊 可以賺房價漲幅 收租金
又能住自己想住的cp值高的房 28F 02-12 19:03
作者:
oops77 (闇)
180.217.209.106 (台灣)
2024-02-12 01:39:48 推 menace: 透天沒人在打掉重蓋的吧 那個建蔽率容積率差那麼多
翻修就可以了 加強結構也都可以一起做啊 啊老透天
還有人在意屋齡？ 整修完都跟新房沒兩樣了 又不是
老大樓公寓 唯一缺點是周遭都老房居多吧 不過新大
樓旁邊也可能很多老房 54F 02-12 18:40
作者:
miney (午夜之子)
111.242.135.225 (台灣)
2024-02-12 17:30:25 推 menace: 要利息不如買美債 要增值不如買大盤 韭菜才買高股 7F 02-12 18:11
→ menace: 質押的錢買股票風險很高 萬一真的崩盤就要補錢 信
貸多一點或買槓桿型etf還好一點 9F 02-12 18:12
作者:
kiwigirl (開心就好)
39.10.33.169 (台灣)
2024-02-12 16:05:28 推 menace: 魯空眼高手低啊 他們看不起那些房子 但經濟能力可
能連那些看不起的房子都很難負擔 自然森77 153F 02-12 18:28
推 menace: 很多高收入族群都是這樣 第一間自住就是2000-3000
萬自住房 不懂延遲享樂 分個兩三四間 幾年後淨資產
差距就會拉大了 這種概念魯空也不見得不懂 只是魯 158F 02-12 18:32
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作者:
gn60311 (Peterman)
114.44.136.89 (台灣)
2024-02-12 02:13:24 推 menace: 中古屋找20年內堪用的啊
晚點生就好 股票現金900萬+被贊助300萬 你們有1200
萬流動資產買這個負擔其實不重啦 但記得還是貸好貸
滿 不夠的現金再賣股票就好 要一次到位就買個3-5年
後交屋的三房 不然就是先買兩房 不過到時候要換房 35F 02-12 06:55
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作者:
k940850 (hawaii)
111.242.131.177 (台灣)
2024-02-12 00:22:38 推 menace: 股票能買到虧錢滿厲害的 10F 02-12 00:58
作者:
Liulian (流連)
1.160.222.243 (台灣)
2024-02-11 23:01:14 推 menace: 客廳上面那間改成客廳 客廳改餐廳 9F 02-11 23:27
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-11 21:35:41 → menace: 應該就是正式變更吧？ 3F 02-11 23:17
作者:
showwin (世界一か? 死か?)
1.200.31.86 (台灣)
2024-02-11 21:10:52 作者:
rmp41102 (小明)
1.172.29.206 (台灣)
2024-02-11 11:41:16 推 menace: 信貸1.8x? 108F 02-11 17:22
推 menace: 信貸1.8x? 108F 02-11 17:22
推 menace: 信貸1.8是借了還是準備要借？ 116F 02-11 20:51
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
59.120.63.94 (台灣)
2024-02-11 19:13:26 噓 menace: 沒有科技業更慘 1F 02-11 19:22
→ menace: 笑死沒看ID 反串太成功了 19F 02-11 20:22
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