作者: menace (menace) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +20 [請益] 投資標的及區域選擇 - home-sale 板

  作者: venture31 (Jimmy) 27.51.104.105 (台灣) 2024-03-20 12:46:38
  推 menace: 要問投資規劃 要附上現金流收入啦 不然怎麼評估 沒收入也只能現金買房啊 買滿中古兩房平車收租 不過沒槓桿的話房地產很難賺啦 有穩定租金收入可以考慮掛四增貸買etf 67F 03-21 00:43
• +118 Re: [新聞] 快訊／北市老公寓坍塌！深夜巨響嚇醒居民 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.167 (台灣) 2024-03-20 11:38:52
  推 menace: 因為台灣不是法治國家啊 違規都可以限縮檢舉了笑死 68F 03-20 14:24
• +80 Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎？ - home-sale 板

  作者: poordog7 (只是隻狗，毫無反應) 42.71.46.94 (台灣) 2024-03-18 15:21:06
  推 menace: 新竹是4000變3000吧 81F 03-18 18:19
• +14 [閒聊] 預售換約賺的比政府房仲少算很失敗嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-03-17 20:08:39
  推 menace: 所以放著當長期投資啊 1F 03-17 20:14

  推 menace: 買不配息的etf就好啦 或是配很少的 10F 03-17 20:27
• +36 [請益] 該選中古大樓還是新大樓呢？ - home-sale 板

  作者: Boredcat (Lazy) 219.69.87.150 (台灣) 2024-03-17 20:05:59
  推 menace: 選上班五分鐘的 3F 03-17 20:10
• +44 [請益] 已有老家住，需要買房嗎? - home-sale 板

  作者: AAAM (aaam) 114.40.178.218 (台灣) 2024-03-17 18:39:56
  推 menace: 建議十年後再回來看這篇文 48F 03-17 19:45
• +15 [請益] 還是要把錢存在房子才保值對吧 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.165.13 (台灣) 2024-03-17 16:52:27
  推 menace: 槓桿開到滿還是要預留備用金 投資只怕現金流斷鏈 歷史上那個資產不是屢創新高 11F 03-17 17:09
• +16 Re: [請益] 遠雄建設VS勝美建設 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.16.51 (台灣) 2024-03-17 00:56:19
  推 menace: 可惡想買 3F 03-17 01:20

  推 menace: 前提是都要釋出啊 如果國泰沒釋出 只有寶佳釋出 買家也沒 60F 03-17 16:55
• +11 Re: [閒聊] 央行21號如果開小怎麼辦? - home-sale 板

  作者: scheider (whatever) 42.73.56.204 (台灣) 2024-03-16 22:42:43
  推 menace: 先簽 壓但書 8F 03-17 01:22
• +5 [請益] 高雄左營329檔期似乎推案不多？ - home-sale 板

  作者: awaiting (鳥) 114.33.254.148 (台灣) 2024-03-16 23:16:08
  推 menace: 橋頭40 左營生態園區50 相比不貴了 4F 03-16 23:28
• +1 Re: [心得] 台北市年輕人少到爆？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 112.78.85.34 (台灣) 2024-03-16 16:24:25
  → menace: 前幾年楠梓路上廣告一堆三房平車 六百多萬 QQ 3F 03-16 16:30

  → menace: 近市中心的郊區 13F 03-16 17:50
• +30 [新聞] 建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10％低自備 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.2.228 (台灣) 2024-03-16 14:03:11
  推 menace: 10-15%差不多啦 調太多容易崩 19F 03-16 14:42
• +23 Re: [心得] 台北市年輕人少到爆？ - home-sale 板

  作者: jerkoffme (摩德男孩) 223.137.178.169 (台灣) 2024-03-16 12:56:18
  → menace: 這審美觀 可能需要關燈
  手跟衣著看起來也有年紀了 13F 03-16 14:27
• -11 Re: [新聞] 綠委指房價沒有軟著陸 批央行「物價、房 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 27.240.176.220 (台灣) 2024-03-15 16:47:46
  推 menace: 好可怕喔 2%利率好重好重 美國政府4%多應該快哭了吧 4F 03-15 16:56
• -17 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 - home-sale 板

  作者: aher2600 (和) 59.120.185.9 (台灣) 2024-03-15 13:30:45
  噓 menace: 真的好有道理 投資房子土地的應該立刻充公 開放遊民居住 買多間豪宅投資的 應該給我住 嘻嘻 14F 03-15 14:05

  噓 menace: 你各位房蟲就愛吸血 我們高尚的做法就是成立一家公司 大量買房買地投資 然後買賣這間公司的股票 瞬間變很高尚了 20F 03-15 14:18
• +18 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-14 18:47:26
  推 menace: 德恩奈好像有出很多口味的含氟兒童牙膏 88F 03-15 09:06
• +3 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 180.217.140.55 (台灣) 2024-03-15 07:35:19
  → menace: 有臉說我？XD 2F 03-15 08:46
• +5 [請益] 土地買賣最終實拿價格大概怎麼算出來？ - home-sale 板

  作者: Joannashinn (Joannashinn) 42.77.87.171 (台灣) 2024-03-15 01:08:52
  推 menace: 仲介費對於高總價自然會有折讓 不然一億土地的6%可是600萬 沒辦法直接比例放大吧 2F 03-15 07:46
• +24 [閒聊] 低總價定義 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-15 00:25:04
  推 menace: 1250內算低總 3F 03-15 00:36
• +62 [請益] 當你有1.5E的時候真的會想買台北高貴房嗎 - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-03-14 11:00:52
  推 menace: 質押可以貸款八成啊？ 195F 03-14 21:39