作者: maypcc 在 PTT 的推文記錄

• +12 Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.7.160 (台灣) 2023-05-14 23:45:19
  推 maypcc: 發哥低自備就是猛 自備48/58/68賺了800-1200萬 20倍 20F 05-15 06:38
• +5 [心得] 中信/台新/玉山/新光調額 - creditcard 板

  作者: alx241 36.228.83.243 (台灣) 2023-05-13 08:02:03
  推 maypcc: 中信下次來喊喊888好了 求個好數字 14F 05-14 01:27
• +7 [賣/新竹/竹北]高鐵區 坤山藏馥 使用空間近45坪大空間四房 稀有釋出 - home-sale 板

  作者: waeiwwww (waeiwwww) 61.220.127.205 (台灣) 2023-05-13 17:28:43
  推 maypcc: 傻的才跑 在高點增貸換成美金 債留台幣才是上策
  一是鎖房價高點 二是若之後又降息QE房價大漲也不會錯過 5F 05-13 23:32

  推 maypcc: 沒有順不順遂的問題啊...就這樣操作可以把房價獲利洗出來又不會被大漲洗掉 就算最後房價大跌 銀行也不會追回增貸的部份 8F 05-14 01:23

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• +27 [請益] A7投資 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 111.71.46.175 (台灣) 2023-05-13 10:52:39
  推 maypcc: 2x時不買...現在才要買太遲了 30F 05-13 14:19
• +12 [新聞] 吊臂砸中捷...興富發不只公安頻傳 過來人曝：跟他買房就是花錢找罪受 - home-sale 板

  作者: eric12 (Eric) 223.136.84.149 (台灣) 2023-05-12 19:16:33
  推 maypcc: 竹北發哥20有多少收多少 16F 05-13 13:00
• +29 [請益] 可以分享如何買超過4間房以上 - home-sale 板

  作者: honestcake (bo_bo_cake) 223.141.86.146 (台灣) 2023-05-10 19:12:29
  推 maypcc: 本業也要夠啦 若本業收入不夠 單純靠銀行增貸壓力會很大隨便一間貸500 四間就2000了 若租不出去你每月要繳7萬 66F 05-11 07:15

  推 maypcc: 收租套的產品 有些銀行不貸或是只貸6成 利率也會偏高 74F 05-11 12:20
• +14 Re: [閒聊] 新富發文心愛悅 若一坪十萬有人敢買嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.154.96 (台灣) 2023-05-10 22:12:49
  → maypcc: 發哥每年賣5千戶 雖不及寶咖咖的1萬2千戶... 15F 05-11 00:21
• +45 [閒聊] 新富發文心愛悅 若一坪十萬有人敢買嗎 - home-sale 板

  作者: akuan413 (...) 223.136.186.37 (台灣) 2023-05-10 18:03:15
  → maypcc: 20萬收 89F 05-11 00:20
• +17 [心得] 我的前高通前輩今天退休了 - Tech_Job 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.5.140.41 (美國) 2023-05-09 06:46:43
  推 maypcc: 印象中你收入還行 怎麼會十幾年戶頭只有1萬??
  都繳房貸去了? 31F 05-09 08:07
• +51 [閒聊] 房客的管理 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-05-08 17:58:44
  推 maypcc: 繳租金對帳還寫在紙本合約呀?應該考慮電子化了 有繳的當下直接電子表單填一下 26F 05-08 19:18

  推 maypcc: 我是google gsheet 自己手動填 並開分享讓租客可以瀏覽
  當成雙方有繳款的紀錄 53F 05-08 21:44

  推 maypcc: 政府政策是直接每間每月1萬5的免稅額 三年後就不知道了.. 77F 05-08 23:10

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• +22 [請益] 有人轉增貸買房被抓到嗎？ - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.139.143.196 (台灣) 2023-05-06 17:49:38
  推 maypcc: 說真的政府真要打房就斷轉增貸這條金流 但應該也會影響靠廠房土地貸款的中小企業 22F 05-06 19:57
• +31 [請益] 2000萬資產配置？ - home-sale 板

  作者: ruyanc (ruyanc) 101.10.5.212 (台灣) 2023-05-06 15:11:07
  推 maypcc: 第二戶還可以 第三戶以上限貸四成就不划算 11F 05-06 15:39
• +24 [問題] 繳綜所稅最強的單一卡？ - creditcard 板

  作者: Fukudome (殘劍狂千秋) 42.79.138.227 (台灣) 2023-05-05 20:14:27
  推 maypcc: 繳稅90萬分期養頂卡就好 用停車優惠和出國權益 一
  年可賺個5-10萬回饋 69F 05-06 14:14
• +14 [新聞] 慧榮首季獲利季減逾七成 年底前可看到需求回溫 - Tech_Job 板

  作者: qazxc1156892 (QQ) 119.14.52.53 (台灣) 2023-05-06 10:52:59
  推 maypcc: 先放風聲讓股價大跌 可以用更便宜的價格收購 10F 05-06 13:05
• +18 [請益] 00679B借券資訊查不到(已解決) - Stock 板

  作者: ifdef (風絮) 114.40.31.184 (台灣) 2023-05-05 07:20:14
  推 maypcc: 借券準備金130% 應是投信外資法人借的
  我1-2%都有出借過 8F 05-05 07:46
• +12 [問題] 頂卡繳所得稅 - creditcard 板

  作者: hmcch (瞬間長大的夏天) 49.216.184.22 (台灣) 2023-05-04 12:58:43
  推 maypcc: 台新繳稅不夠大戶沒辦法談...曾想說應繳得夠多了去
  問分行經理，得到的答案是繳幾百他們看不上，大戶
  是要繳2000萬以上才有專案可談 24F 05-05 00:23
• +18 [新聞] 興富發兩大指標商辦將登場 國家企業廣場、T1合計總銷破220億 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.63.11 (台灣) 2023-05-03 10:16:47
  推 maypcc: 發哥蓋一堆商辦啊 高速公路經過台中那幾棟很顯眼的幾乎都發哥的
  也不是轉型 早就蓋很久了 22F 05-03 11:01
• +3 [心得] 中信/台新/匯豐調額 - creditcard 板

  作者: n0n3xist (__) 114.136.35.44 (台灣) 2023-05-02 16:20:32
  推 maypcc: 台新其實可以專案申請所得稅的額度，依每期繳稅後
  慢慢往下降回永久額度
  我的意思是說，可以直接調為永久額度+額外稅額，我
  前幾年都直接調為200 3F 05-02 20:59
• +33 [心得] 台北/東京畢業文 - home-sale 板

  作者: winniechi (很累但是要快樂) 165.225.111.36 (日本) 2023-05-02 21:13:51
  推 maypcc: 別說日本了，這幾年買非新竹的有哪個能打?
  高點應該已過 很難再攻高了 大廠分紅降 新人扛個2000都很 66F 05-03 10:28
• +14 Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了?? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.165 (台灣) 2023-05-02 12:37:34
  推 maypcc: 每次M一買地房市就開始崩 屢試不爽 超準的反指標 49F 05-02 22:18