作者: maypcc 在 PTT 的推文記錄

• +13 Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎 - Stock 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 111.252.72.54 (台灣) 2023-03-24 23:45:29
  推 maypcc: 我都美金定存 現在快5%了 每月利息就夠繳房貸本利和了 只是說27萬免稅額不夠會列入所得稅 但沒差啦總要有資金擺在穩的地方等機會出手
  資金部位有點規模後 操作上久久一次就夠了 平常就無腦領 利息+債息+收租 155F 03-25 05:57
• +14 Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.181.70 (台灣) 2023-03-23 13:26:50
  推 maypcc: 店員你要付錢給她還要勞健保每年調薪 29F 03-24 08:04
• +25 [請益] 新竹套房投資請益 - home-sale 板

  作者: zxczxc2079 (KKKKK) 42.73.60.186 (台灣) 2023-03-21 16:31:52
  推 maypcc: 套房真的是勞力財 為了賺這點錢不划算 37F 03-21 20:53
• +28 [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超狂 投資心法曝光了 - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.22.76 (台灣) 2023-03-20 17:40:35
  推 maypcc: 她對賺錢很有一套啊 最新的那本書行距應該有1.5倍吧 厚厚的一本留白的很多
  她是說她日本房產當時是借日幣啦 用匯率看是賺
  日幣借錢成本很低 所以才有渡邊太太這詞 125F 03-21 05:39
• +13 [請益] 去日本買房當包租公的效益如何？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.138.180 (台灣) 2023-03-21 01:03:08
  推 maypcc: 直接買日股reits收日幣配息比較簡單
  為了旅遊去玩搞這麼複雜也只買一小間有點像想喝牛奶買一頭牛 真要投資要像486那等級
  五百萬就算9%一年也才45萬 扣掉一堆稅還有手續成本可能不到30 還有你們多人持有怎麼貸款 就連外國人都不好貸了 印 36F 03-21 05:24

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• +86 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程 - home-sale 板

  作者: miku5566 (5566) 42.72.70.187 (台灣) 2023-03-17 22:56:10
  推 maypcc: 去南部幹嘛...光是要出國很多還是要從桃機飛呀 17F 03-17 23:39

  → maypcc: 上禾味還有開呀 上次經過好像關了?還是搬家?
  小孩不要來竹科工作啦啦 爸媽多買幾間 以後當竹科宅宅們的包租公就好惹
  新北環境一堆如竹北水瀧垃圾回收區 而竹北如信義區+大直 177F 03-18 11:19

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• +21 [新聞] 竹北人光睡覺，房子增值1000萬元 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.83 (台灣) 2023-03-17 13:52:36
  推 maypcc: 睏飽數錢然後上ptt打嘴炮 11F 03-17 14:07
• +73 [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩潰吐真相 - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 101.10.45.187 (台灣) 2023-03-16 12:17:38
  推 maypcc: 繳稅可以分18/24期 就不會那麼痛... 209F 03-16 19:01

  推 maypcc: 五六年級多半早就主管 當然知道學弟妹的收入呀XD 222F 03-17 08:32
• +36 [閒聊] 投資客會儘量避免 夾層屋小套房嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-16 12:06:33
  推 maypcc: 我也是在說北市，新北比較可以胡搞沒關係
  不過單身妹子真的滿多住夾層 因為一堆不到160XDD 172F 03-17 08:13
• +30 Re: [閒聊] 投資客會儘量避免 夾層屋小套房嗎 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-16 21:59:34
  推 maypcc: 夾套除了維護較高外還有法規與坪數關係銀貸較難呀 印象中樓中樓夾層後來都不允許蓋了? 且有樓梯要爬上爬下 租客更容易出事撞到跌倒什麼的
  若買到違法的夾層，然後出租出事，房東也會有連帶責任
  跟隔套有點類似 106F 03-17 07:51
• +6 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.83 (台灣) 2023-03-16 14:33:41
  → maypcc: 新竹要觀什麼光啦...大家錢多到有空就出國 就算島內玩也才幾小時路程 149F 03-16 23:25
• +74 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.73.165 (台灣) 2023-03-16 17:28:12
  推 maypcc: 人家+9在大直辦春酒還有旗袍妹 主管無論怎麼比都輸啊... 184F 03-16 23:23
• +6 [問題] 訂房網機+酒保險與機場接送問題 - creditcard 板

  作者: wade7310 (fashion insider) 27.52.37.237 (台灣) 2023-03-15 16:40:54
  推 maypcc: 都可以認列 但僅限昇恆昌無限卡
  應該是因為這張卡等級最高的關係 13F 03-16 06:19
• +40 [請益] 有錢人買美債的套利兼避稅模式 - Stock 板

  作者: powerbyke (powerybke) 36.227.20.137 (台灣) 2023-03-15 22:19:48
  推 maypcc: 若台灣的房貸利率到6% 美債利率至少12%了... 89F 03-16 00:40

  → maypcc: 我是擺美金和美債 的確美債如美債etf是免稅的 92F 03-16 00:41

  推 maypcc: 不能算套利但勝率很高了 115F 03-16 08:18

  推 maypcc: 美元降息跌5% 美債會漲啊 沒看到最近就只是預估停止升息tlt就漲了 126F 03-16 09:43

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• +139 Re: [請益] 國泰房貸增貸要求存款要有三百萬? - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-03-14 14:27:21
  推 maypcc: 我自己太多間房貸後，覺得要太多間在不同時間扣款也是挺麻煩的... 201F 03-14 23:02
• +51 Re: [閒聊] 少子化造成都市化，那躺平文化呢 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.146 (台灣) 2023-03-14 00:01:37
  推 maypcc: 樓上聽起來會有商機 28F 03-14 03:43
• +15 Re: [標的] TLT SQQQ - Stock 板

  作者: yamakazi (大安吳彥祖) 61.230.192.114 (台灣) 2023-03-13 22:45:17
  推 maypcc: tlt才剛打底完...魚頸都還沒開始...
  你少賺1萬鎂了 26F 03-14 03:33
• +2 [請益] 買房穩賺為什麼不押身家? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-03-13 21:47:46
  推 maypcc: 你以為都現金買房啊 自備500%? 64F 03-14 03:13
• +46 [閒聊] 空空終於發現一直升息 銀行會倒 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.185.97 (台灣) 2023-03-13 09:26:36
  推 maypcc: 老巴去年底出清WFC耶 270F 03-14 01:24
• Re: [新聞] 矽谷銀行關閉 在聯邦控管下所有分行13日 - Bank_Service 板

  作者: KINMENKING (亂世狂刀) 61.227.84.118 (台灣) 2023-03-12 16:36:03
  推 maypcc: 就問你美金都不行的話 要存哪種幣別?
  人民幣? 3F 03-12 18:34