作者: kyova 2023年在 PTT 的推文記錄

• +22 Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.67.16 (台灣) 2023-02-08 22:42:14
  → kyova: 是選票考量。不要太高估國民素質。 145F 02-08 23:35

  → kyova: 朝三暮四跟朝四暮三就是有差。 147F 02-08 23:37
• +21 Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作 - home-sale 板

  作者: einstean (台北捷運世界一流) 111.248.185.132 (台灣) 2023-02-08 23:24:33
  → kyova: 如果非要在這份房貸上加上一個期限我希望是一萬年。 4F 02-08 23:30

  → kyova: 幾乎都繳利息的時候就沒差太多了。 13F 02-08 23:32
• +20 [閒聊] 最近南部成交價很混亂 該怎麼談價格 - home-sale 板

  作者: bosskiss00 (D_A) 140.116.2.115 (台灣) 2023-02-08 09:21:45
  → kyova: 便宜沒好貨 56F 02-08 21:36
• +67 [閒聊] 六都城市 在地的 誰還有透天情節？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.80.155 (台灣) 2023-02-08 12:10:20
  → kyova: 能買大地坪庭院透天別墅，誰要買大樓。你要看地段和價格阿 153F 02-08 21:34
• +27 [請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-02-08 10:12:36
  → kyova: 呃 每戶一房，不是算人的。每人一房那一定更噴... 16F 02-08 10:33
• +241 Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎? - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 36.238.103.36 (台灣) 2023-02-07 20:55:45
  推 kyova: 魯空真的超愛裝逼，然後被戳穿。前陣子還有個自吹PR90，你 147F 02-07 21:39

  → kyova: 們真的是該檢討自己啊... 151F 02-07 21:39
• +29 Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎? - home-sale 板

  作者: cola330 (cola) 60.250.70.217 (台灣) 2023-02-07 11:04:00
  推 kyova: 稅很多種啦...營所營業稅佔一半。綜所稅大概2成多。
  其他較大宗的就是關稅、貨物稅、土地房屋稅、牌照稅、證交稅。綜所稅也不少是股利分離課稅的。
  菸酒和遺贈稅也幾百億。其實間接稅是不少的。不是只看綜所綜所8成薪資，1成多股息，這兩者佔大多數。 86F 02-07 16:55
• +26 [請益] 台南周邊的建案 - home-sale 板

  作者: tusk (Vincent) 42.79.139.188 (台灣) 2023-02-07 14:04:22
  → kyova: 鄭仔寮18座公園。或虎尾寮舜之璽。平實南台南的案子不少，但大部分是一般建商。看平實國泰何時完工。
  府都安平有推案，但應該搶不太到XDDD 富立僑昱已知的都不在市區推案的樣子。
  林森苑那裡真的還算不錯，離成大近。 23F 02-07 16:27

  … 共有 17 則推文，點此顯示
• +21 [閒聊] 路人合購建大樓有沒有搞頭？ - home-sale 板

  作者: z00799 (Iphonx) 1.200.170.86 (台灣) 2023-02-07 09:58:15
  → kyova: 現金比例要很高，對一般人很不利。很多自地自建都是本來就有地的情況。 18F 02-07 10:14

  → kyova: 那些聲稱比建商划算的案例都是騙肖維居多...沒把土地的機會成本算進去。 25F 02-07 10:16
• +33 [閒聊] 成立國營建設公司負責賠錢賣房如何?! - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2023-02-07 09:38:21
  推 kyova: 每一棟都哈里發塔，一兩百層，101根本小朋友 48F 02-07 09:53

  → kyova: 大安區剷平，通通蓋成九龍寨城。 50F 02-07 09:55
• +22 Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 61.228.38.165 (台灣) 2023-02-03 01:02:33
  → kyova: 有道理耶。低基期是王道。 3F 02-03 01:33

  → kyova: 日本都心回歸是有其時代背景的。不能隨便套用。
  雙北無論土地或都更都是極大的難題。目前趨勢應該還是減壓幾十年後也許政策又轉向了也說不定。 10F 02-03 04:27
• +23 [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.6.200 (台灣) 2023-02-02 13:06:07
  噓 kyova: 3~6折就好了。3~6倍是要嚇死人喔 102F 02-03 01:59
• +41 [閒聊] 房市冷盤也包括租屋市場冷盤嗎？ - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 182.233.6.150 (台灣) 2023-02-03 00:23:33
  → kyova: 租金爆漲很多 14F 02-03 00:55
• +20 [閒聊] 在郊區蓋一堆社宅結果沒人住怎辦？ - home-sale 板

  作者: FanFan123 (飯飯飯鮪鰭) 1.34.57.141 (台灣) 2023-02-02 21:15:57
  → kyova: 強制配種，你以為是豬舍喔 2F 02-02 21:25
• +20 [閒聊] 楊梅的山上房價可以暴漲？ - home-sale 板

  作者: Q1234QQQ (天刀阿江) 101.9.196.55 (台灣) 2023-02-02 19:17:01
  → kyova: 這價格實在是很便宜。 13F 02-02 20:04
• +21 [請益] 炒房帶動繁榮，為什麼一堆品牌退出台灣 - home-sale 板

  作者: kamelot 118.161.251.225 (台灣) 2023-02-02 18:32:40
  → kyova: 之後百貨購物中心規劃要開的很多。表示消費型態升級轉型。中高階餐廳也越來越多。就M型化。難吃又不夠便宜的就淘汰 36F 02-02 19:20

  → kyova: 未來全國排上期程的就有大約30家大小百貨要開幕。
  然後還有一堆潛在的案子在找地和談。 47F 02-02 19:32
• +20 [閒聊] 買重劃區離舊市區太近到底好不好？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.41.119 (台灣) 2023-02-01 23:43:58
  → kyova: 可以玩滑板、平衡車、segway...
  現在電動輔助載具很多種類了。 41F 02-02 02:03
• +38 [閒聊] 國泰房價指數 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.144.41 (台灣) 2023-02-01 21:13:56
  → kyova: 最噴的是新竹市。 27F 02-01 22:04

  → kyova: 季增最強是台北低價區。很多區已經開始季減了。
  國泰是預售、新屋為主喔。信義比較偏中古。 31F 02-01 22:07

  → kyova: 新竹年增拿摸多，兔一些出來是很正常的 36F 02-01 22:12
• +32 Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 218.164.87.200 (台灣) 2023-02-01 15:40:37
  → kyova: 什麼樸實要求...六都郊區一堆幾百萬的你不買阿...
  有些還是新的預售，離工作地點又近。 62F 02-01 16:35

  → kyova: 房子到底哪裡遙不可及... 新加坡的地區差異有台灣大嗎 89F 02-01 16:48

  推 kyova: 可以罵總統真的是比較紓壓
  社宅有些都蓋的不錯了還是被罵爆，組屋我不敢想像... 124F 02-01 21:08
• +22 Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.132.55 (台灣) 2023-02-01 14:40:41
  → kyova: 桃園就北台灣淨土，且買且珍惜。不要等龍潭真的GG進駐，或青埔、航空城啥的都搞起來了才在那邊哭哭以前才多少... 95F 02-01 16:02