作者: kyova 2023年在 PTT 的推文記錄

• +30 Re: [請益] 各位包租公、房版大神 - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 163.19.108.195 (台灣) 2023-06-16 13:03:06
  推 kyova: 發文不附圖 此風不可長
  你好衰 56F 06-16 14:44
• +72 Re: [閒聊] 8縣市第二戶7成 會漲還是跌？ - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 101.12.113.191 (台灣) 2023-06-16 14:19:57
  推 kyova: 推整理分享 20F 06-16 14:40
• +34 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-06-16 11:37:40
  → kyova: 推資訊整理。
  不過就這麼點供給，10幾年前平均屋齡26，現在都快奔4了
  尤其是台北或其他5都的市區。 108F 06-16 13:12

  → kyova: 我倒是覺得股市一直都投報率高於房市，但能賺到的沒幾個 119F 06-16 13:18
• +31 [閒聊] 當年文林苑事件幫忙守護王家的青年如今？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.251.182 (台灣) 2023-06-16 10:52:56
  推 kyova: 一群87 51F 06-16 13:05
• +31 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-06-16 10:43:16
  噓 kyova: 亂扯的是你吧 50F 06-16 11:33

  → kyova: 7成對近期交屋一定是有傷。市場大概要一兩年適應調整。 55F 06-16 11:37

  → kyova: 掃掉那些極限買房的。如果是真的換屋族，這波漲幅，賣掉還 62F 06-16 11:38

  → kyova: 擠不出1成，那表示換的也很辛苦。 64F 06-16 11:38

  → kyova: 倒楣的就是那些打算先買後賣，又沒預備金，又得調頭寸 68F 06-16 11:40

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• +30 [閒聊] 下半年房市: 七都緩漲 非七都暴漲 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.72.134 (台灣) 2023-06-15 21:29:42
  推 kyova: 宜蘭會被掃爆
  黨的善意，沒漲的都要一起爆漲 21F 06-15 22:04
• +26 [閒聊] 天下雜誌:都更「一坪換一坪」魔咒，為何 - home-sale 板

  作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 210.242.49.73 (台灣) 2023-06-15 11:24:09
  → kyova: 台北變九龍城寨也不一定都更就會順利 19F 06-15 12:35
• +22 [請益] 抵費地投資 - home-sale 板

  作者: futureq (無名再見) 61.230.224.82 (台灣) 2023-06-15 07:57:15
  推 kyova: 重劃鬧最大的，好像是台中黎明??
  自辦問題多。阿不然就公辦，但政府也是有問題，而且量能不足。土地不夠地價又炒上去，或根本沒選擇。都很慘。
  自辦感覺就沒有很保護少數地主，比都更更可怕。
  土地分配和最小面積補償金應該爭議最大。 33F 06-15 11:00

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• +116 [請益] 各位包租公、房版大神 - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 163.19.108.195 (台灣) 2023-06-14 08:41:00
  → kyova: 完惹...下次你就知道租金要調高一點 190F 06-14 19:31
• +54 Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 180.191.247.185 (菲律賓) 2023-06-14 09:57:20
  → kyova: 好心人整理 147F 06-14 19:31
• +38 Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 180.191.247.185 (菲律賓) 2023-06-14 17:53:32
  推 kyova: 好感動 32F 06-14 19:09
• +165 [請益] 有沒有View 很重要嗎？ - home-sale 板

  作者: kshuangt (北極熊) 111.71.54.106 (台灣) 2023-06-14 12:44:16
  推 kyova: 藍天綠地夜景，河湖海。其他違建鐵皮海好醜。101醜死，琢白、綠竹筍才好看 222F 06-14 17:30
• +4 Re: [閒聊] 趙藤雄曾因房子賣太貴被朱學恒列十大惡人 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-06-13 23:59:08
  → kyova: 兒子接手就跟以前有差了... 2F 06-14 02:02
• +17 [請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-06-13 00:22:05
  → kyova: 不是...是它最早漲。其他縣市跟太慢了...還在等XDDD
  原本要補漲的，被一系列政策和國際情勢打斷步調節奏。 3F 06-13 00:26
• +20 [閒聊] 中國年輕人漸漸躺平了 - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 223.140.57.167 (台灣) 2023-06-12 22:35:52
  推 kyova: 住貨櫃屋 12F 06-12 23:42

  → kyova: 以車為家 14F 06-12 23:43
• +4 Re: [閒聊] 台股大漲會帶動房市回溫大漲嗎？ - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.65.63 (台灣) 2023-06-12 21:48:19
  → kyova: 其實我覺得政府重劃開發的太慢耶...你根本買不太到適合的地區位條件好的地，地主都惜售，你以為一堆空地，但你買不到不缺錢，祖產。你要等他們子孫自己敗掉、繼承分錢...
  很多公有地也釋出很慢，怕賤賣。少賺又被罵圖利建商。
  很多建案只好先弄那些條件爛、早期社區、道路亂七八糟的地 27F 06-13 00:18

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• +26 [閒聊] 平實重劃區484台南的水湳☺ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 118.171.110.188 (台灣) 2023-06-11 17:06:54
  → kyova: ...平實被市長搞爛了。怎麼比阿...有綠美圖、會展、XX中心 5F 06-11 17:11

  → kyova: 智慧塔和中國醫藥進駐嗎?? 妹由~~ 只有社宅和夜市和天坑
  阿...水湳也是同一建商XDDD
  平實說真的就太小了，很難發揮。靠南紡。土地也沒精挑細選開發。南台南比較大，但也是沒有水湳這麼大。砲校跟商60也 8F 06-11 17:12

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• +42 首購小白-三房格局請益 - home-sale 板

  作者: SHARK0713 (Chatdppverygood) 101.9.50.114 (台灣) 2023-06-11 16:39:32
  → kyova: 玄關陽台確實現在很少見，特定條件才會這樣設計吧 11F 06-11 17:05
• +55 Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.116 (台灣) 2023-06-11 15:16:04
  推 kyova: 政府搞不好是故意的 科科~
  炒起來固選票，自有率這麼高，該怎麼選很明顯~
  么飽吵的管它去死，反正真的打還是不會投票給你 23F 06-11 15:31

  → kyova: 用價格來制量阿。每個選民都吵著一二十年我就要換新，再多土地都不夠用。何況現在徵收重劃這麼困難... 27F 06-11 15:34
• +17 Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.5.140.41 (美國) 2023-06-11 14:04:07
  推 kyova: ...您太謙虛了。大概PR95以上。 28F 06-11 15:18