作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +32 Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2023-06-21 13:01:10
  推 kusomanfcu: IBIZA 才是對的
  小盒你講錯了
  中西區店面可以到2000 133F 06-21 20:29

  推 kusomanfcu: 上市商業租金 不少會實價登錄 137F 06-21 20:35

  推 kusomanfcu: 那帶透天 透店 店面 平均是2800 139F 06-21 20:36

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• +29 [閒聊] 習慣高房價了嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.145.200 (台灣) 2023-06-21 10:43:47
  → kusomanfcu: 還不夠高
  等那些人完全沒辦法吵房價高的時候 才是高點 6F 06-21 10:55
• +6 Re: [閒聊] 韓國房價已經在跌了 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.32.134 (台灣) 2023-06-21 10:46:00
  → kusomanfcu: 收入1/3 20年 +頭期 每年4%本金 加頭期20%， 頂多也才房價所得比9
  還不算利息
  這個要60以上房貸耶 3F 06-21 10:50

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• +17 [新聞] 財部打炒房 稅改3箭齊發 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.235.68 (台灣) 2023-06-20 18:38:51
  推 kusomanfcu: 調高會升的最明顯比例的就是重劃區 53F 06-21 07:24
• +28 Re: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.10.107 (台灣) 2023-06-21 06:42:48
  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/F7dii42.jpg 7F 06-21 07:20
• +41 [新聞] 七都預售屋總價門檻再拉高 新竹超車新北 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.167.57 (台灣) 2023-06-20 21:32:10
  推 kusomanfcu: 那個都聽大院去洗低中位數而已
  https://i.imgur.com/ZP6nwsT.jpg 5F 06-20 22:16

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/BzCCrJ6.jpg
  正夜市宅的中位數2000萬
  https://i.imgur.com/vtbPJIB.jpg 10F 06-20 23:20

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• +5 [閒聊] 蓋牌？內政部網站尚未登載？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 118.171.149.224 (台灣) 2023-06-20 19:39:24
  推 kusomanfcu: 就說蓋牌的是內政部的系統 6F 06-20 20:30
• +28 [閒聊] 如果真的台灣房價變很便宜 會怎樣？ - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.72.110.223 (台灣) 2023-06-20 19:02:44
  推 kusomanfcu: 你家跌就好 21F 06-20 19:27
• +29 Re: [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: heinztzeng (亞利安) 1.200.170.76 (台灣) 2023-06-20 15:28:33
  推 kusomanfcu: 讓我想到不會漲的新店山上 66F 06-20 19:14
• +25 Re: [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: Redbeansauce (今日起醫聲) 223.137.175.201 (台灣) 2023-06-20 18:16:45
  推 kusomanfcu: 你們好麻煩 直接看價格決定比較快
  https://i.imgur.com/GuDmmKm.jpg
  https://i.imgur.com/3o8R53b.jpg
  山上山下 差不多就這樣 21F 06-20 19:12
• +5 Re: [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.167 (台灣) 2023-06-20 14:03:37
  推 kusomanfcu: 天母超市不是全聯嗎
  https://i.imgur.com/7ggcT7d.jpg 15F 06-20 19:06
• +17 Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.10.67 (台灣) 2023-06-20 14:33:04
  推 kusomanfcu: 合理阿 上面一堆垃圾要處理阿XD
  土地成交市價-處理費=公寓價格
  處理費還有時間成本很貴
  再來郊區 山上海邊 那些房 照著算下去 還有央行那規則不就會GG了 54F 06-20 18:01

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• +14 Fw: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 114.46.124.199 (台灣) 2023-06-20 13:57:21
  推 kusomanfcu: 房市暖暖的 6F 06-20 14:20
• +28 Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.122.73 (台灣) 2023-06-20 02:41:15
  → kusomanfcu: 那個你說的是市區阿 問題在非市區 豪華農舍 海邊 山上 等老屋
  不過這些人也沒啥繳稅金 被修理也只是剛好 103F 06-20 09:54
• +18 Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: empireking (empireking) 223.136.97.3 (台灣) 2023-06-20 08:15:40
  推 kusomanfcu: 那個 老破公寓保值的重點有兩個 一個市區租金 一個是 郊區重劃區劃進去可以轉賣
  重點一樣的 就是山上 海邊 鄉下人口密度低的地方 會出 27F 06-20 09:49

  → kusomanfcu: 鄉下老屋沒那麼容易變危樓 要淨空放著10年以上不管 33F 06-20 09:56

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• +6 [閒聊] 沒出價沒下斡直接約出來談？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.42.49 (台灣) 2023-06-19 19:09:02
  推 kusomanfcu: 沒合約 斡旋 找你去店內 就是 堅持價格 44F 06-20 07:47
• +27 Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大 - home-sale 板

  作者: freeclouds (創造自己新的人生) 180.217.41.151 (台灣) 2023-06-20 01:48:14
  推 kusomanfcu: 台灣實質通膨在2021-2022頂多政府資料 加1%
  有夢最美耶 你沒比較國內外整體消費 根本裝睡的人叫 18F 06-20 07:41

  → kusomanfcu: 去看日韓通膨 還有匯率 再比較台灣的 會很接近事實
  通膨最劇烈的整體階段被 油 瓦斯 水 電 停漲止住了 21F 06-20 07:43

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• +42 [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.18.73 (台灣) 2023-06-20 00:13:19
  推 kusomanfcu: 海邊 山上 農田 老破公寓 透天
  大概是這樣
  還要過段時間才會知道銀行怎麼做
  畢竟實質執行的是民間銀行 2F 06-20 00:19

  推 kusomanfcu: 耶耶市區一直都沒差好嗎是買土地送破屋 70F 06-20 01:11

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• +2 Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.242.133.229 (台灣) 2023-06-19 23:46:53
  → kusomanfcu: 各預測都是台灣幾年內成長 和基數都會高於韓國，韓國打房地產把內需打爆了
  韓國反對黨那邊
  韓國衰退主要是因為跟著 美日遠離大陸市場
  https://i.imgur.com/KO1CsQH.jpg 1F 06-19 23:51

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• +1 [請益] 保護房東的租約範本 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-06-19 20:57:17
  推 kusomanfcu: 自己去看內政部的範本 然後去找房仲問 1F 06-19 21:10