作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +6 Re: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品? - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2023-07-18 14:00:20
  推 kusomanfcu: 租貸糾紛丟給崔媽媽
  稅基資料是地方政府全部獨斷，但是中央可以要求 6F 07-18 14:17

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/1pAWCaN.jpg
  選前居住正義，選後苦民所苦
  https://i.imgur.com/izwoOjj.jpg 10F 07-18 14:23

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• +24 Re: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.19 (台灣) 2023-07-18 12:04:15
  推 kusomanfcu: 以目前少子化趨勢 主要住社宅都是現在50無房者爽 30-45 這些人大概等到60歲要排隊擠爆
  現在50歲+-5就DPP 覺老大票倉 16F 07-18 12:42
• +14 Re: [請益] 開診所要買什麼樣的房子？ - home-sale 板

  作者: topaaron12 (阿布) 223.138.160.253 (台灣) 2023-07-18 11:23:48
  推 kusomanfcu: 就說 人事費才是最重的
  這怎看成本中租金頂多20% 4F 07-18 11:34
• +13 Re: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品? - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2023-07-18 11:03:23
  推 kusomanfcu: 多蓋一點阿 經濟整體下去 就一起跌了
  社宅以目前的規劃是地方負資產 長期吃老本 1F 07-18 11:14

  推 kusomanfcu: 搞社宅 租稅 和資產投報 很低
  攤下去 目前都是負資產
  沒足夠賺錢的話 過40年房子爛了有錢處理？ 7F 07-18 11:42

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• +108 Re: [閒聊] 哪個重劃區未來變信義計畫區機會最高？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.218.212 (台灣) 2023-07-18 01:13:15
  推 kusomanfcu: ....靠北 你這麼認真講這個做什麼
  A4 去年97，4間加起來沒有400啦
  https://i.imgur.com/0Y96XKL.jpg 1F 07-18 01:16

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/6osNHhh.jpg
  信義新天地+101 通常應該這樣看吧 5F 07-18 01:30

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• +10 [請益] 觀音草漯重劃區預售屋 - home-sale 板

  作者: annmei (我有小GG) 114.24.144.131 (台灣) 2023-07-17 22:58:34
  → kusomanfcu: 買海邊的話到處都有便宜的 2F 07-17 23:20
• +10 Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.24.5 (台灣) 2023-07-17 22:31:41
  → kusomanfcu: 白癡啊 美國那時候房貸風險是銀行放貸控管搞的和地下錢莊沒兩樣.... 52F 07-17 23:15
• -18 [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機 - home-sale 板

  作者: PPAPwww (pan) 39.14.33.77 (台灣) 2023-07-17 22:03:26
  推 kusomanfcu: 就說常駐解釋 金融危機果然有好處 洗臉啪啪啪 一堆 54F 07-17 23:13
• +4 Re: [閒聊] A7 個人心得 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 1.161.83.138 (台灣) 2023-07-17 22:19:34
  推 kusomanfcu: 真的很蠢阿 你看看股市 6F 07-17 23:08
• +13 Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機 - home-sale 板

  作者: toon885 (小雲) 114.136.211.184 (台灣) 2023-07-17 22:49:11
  → kusomanfcu: 你知道國富報告 會算出來淨值嗎？ 44F 07-17 23:21

  → kusomanfcu: 資產-負債=淨值
  台灣國民負債比是全世界前幾低的 46F 07-17 23:21

  → kusomanfcu: 大水庫聽過沒？ 49F 07-17 23:22

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• +23 Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 101.12.89.147 (台灣) 2023-07-17 22:43:05
  推 kusomanfcu: 是大量次貸 才出現金融危機 不是房價漲阿，如果台灣的地下錢莊資本是現在的100倍然後 敢降息到5%到處放貸的話還能像IMB那樣賣到處賣債權，他媽的台灣也能金融 32F 07-17 23:17

  → kusomanfcu: 之前那個IMB架構還真的像 但是金流少3個0 40F 07-17 23:18

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• +35 [請益] 開診所要買什麼樣的房子？ - home-sale 板

  作者: hisammy (hisammy) 49.217.200.210 (台灣) 2023-07-17 19:42:50
  推 kusomanfcu: 3000萬的話應該有 48F 07-17 23:35

  → kusomanfcu: 但是我不清楚診所需求面積
  億元是買透天了啦...
  新北沒那麼貴好嗎
  drT 診所通常需要多少面積？ 52F 07-17 23:35

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• +11 Re: [閒聊] A7 個人心得 - home-sale 板

  作者: hatedog5566 (黑狗) 49.158.3.141 (台灣) 2023-07-17 18:25:07
  推 kusomanfcu: 別買新成屋 那個預算就很多地方了
  https://i.imgur.com/xb4cA8C.jpg 16F 07-17 19:07

  → kusomanfcu: 如果是 雙北工作圈就山佳 明顯 CP 優於A7
  https://i.imgur.com/J6jzVHO.jpg 19F 07-17 19:10

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/HCFpe1S.jpg 24F 07-17 19:11

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• +2 [閒聊] 112年桃園土地標售 - home-sale 板

  作者: t102310014 (阿賢) 111.71.94.5 (台灣) 2023-07-17 16:37:59
  → kusomanfcu: 那個是之前 灌平均地價稅和稅基比比例用的 1F 07-17 17:11
• +38 [請益] 北部有自己海灘的建案 - home-sale 板

  作者: hundredfly 27.53.137.151 (台灣) 2023-07-17 14:48:07
  推 kusomanfcu: 漁人碼頭沙灘上次去一堆垃圾
  https://i.imgur.com/BITmS6r.jpg
  白沙灣也是一堆垃圾
  北海岸反而垃圾少一點
  不知道為什麼 9F 07-17 15:23

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• +46 Re: [閒聊] A7 個人心得 - home-sale 板

  作者: yao60301 (Let's Go Mavs!) 60.250.30.154 (台灣) 2023-07-17 13:35:32
  推 kusomanfcu: 垃圾那個最少要五年處理 1F 07-17 13:36

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/argrx0J.jpg
  https://i.imgur.com/7kDL1Ig.jpg
  https://i.imgur.com/VIVvxJ0.jpg 4F 07-17 13:37

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/ojVGWRz.jpg 9F 07-17 13:40

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• +13 [新聞] A7握「這張王牌」就能超車青埔？網精算嚇傻：實在太香 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 114.137.237.197 (台灣) 2023-07-17 12:57:43
  推 kusomanfcu: 幾個新竹實驗室戰隊都還在喊空 ，反串啦 2F 07-17 13:23
• +25 [請益] A7 vs 八德 vs 鳳鳴 Fu糗 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 114.137.237.197 (台灣) 2023-07-17 12:18:03
  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/j5IPPK0.jpg
  租屋30年賭一次崩盤一輩子不好嗎？ 18F 07-17 12:46

  推 kusomanfcu: 當然是反指標買了才跌 你不買都不會跌XD 21F 07-17 13:10

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/fNg0Ns1.jpg
  當然是看空反串阿，硬頸的勒 23F 07-17 13:13
• +17 Re: [閒聊] A7 個人心得 - home-sale 板

  作者: redcood (雨什麼時候才會停?) 114.137.3.32 (台灣) 2023-07-17 12:19:42
  推 kusomanfcu: 每天戴口罩就沒差了
  口罩才多少錢 6F 07-17 12:37

  → kusomanfcu: https://i.imgur.com/yM8gwaL.jpg 10F 07-17 12:38

  → kusomanfcu: 一年才1000多，戴一輩子 算個60年才6萬就不會過敏
  笑死 空污根本假議題 12F 07-17 12:39

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• +10 [閒聊] A7會變成新北/桃園一哥嗎 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 114.137.106.162 (台灣) 2023-07-17 00:47:54
  推 kusomanfcu: 那一種類型的一哥
  未來貧民窟一哥嗎？ 29F 07-17 10:27