作者: kevin28 (嗯？) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +31 [閒聊] 高雄青壯年買房要在意屋齡嗎 - home-sale 板

  作者: qazqwe2004 (QWEQAZ) 27.247.132.125 (台灣) 2023-11-08 08:03:25
  推 kevin28: 說的好像新屋就不會有不正常人? 34F 11-08 09:21
• +6 Re: [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？ - home-sale 板

  作者: ShotOnWall (射在牆上) 101.136.183.205 (台灣) 2023-11-07 10:33:57
  推 kevin28: 不是好的二手公寓大樓秒殺，是合理開價，或便宜實登的秒物件好，開價不合理，還是賣好幾個月
  另外也不是垃圾物件變多，而是你當初可以接受的物件，都往上了，導致有錯覺垃圾物件變多了(因為垃圾物件也漲了)然後你只能逼著往上看，最後乾脆很多人牙一咬買新了 1F 11-07 10:37

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• +53 [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.112.250 (台灣) 2023-11-07 00:33:45
  推 kevin28: 爽到持有很久的 3F 11-07 00:38
• +15 [新聞] 台中 市政路延伸第2標 拚2026完工 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.28.102 (台灣) 2023-11-06 09:00:06
  推 kevin28: 第二標不是已經OK了，就看工程何時完工而已啊
  已經有廠商投標了 17F 11-06 14:59

  推 kevin28: 樓上看6398應該就知道了
  https://house.ettoday.net/news/2616929 21F 11-06 15:25

  推 kevin28: 不要不相信 越嫌棄 後續被打臉的越多 31F 11-06 20:03
• +23 [情報] 李同榮：房價要跌了！？ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.72.48.186 (台灣) 2023-11-06 13:21:09
  推 kevin28: 那個光台中南屯的案子，一個開比一個高... 37F 11-06 15:47
• +41 [請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.58.53 (台灣) 2023-11-05 21:15:39
  推 kevin28: 不論二十三十或四十年都很長 與其每個月繳很多20年 不如拉長40年每個月繳很少 也沒有人規定你不能貸40年提早20年繳完啊 反正40年拉長 利用低每期低繳費 來讓自己壓力不要那麼大 20-40年很長 人生有萬一 至少那幾年不用那麼痛苦被追著高額每期貸款 41F 11-06 00:30
• +62 [心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享 - home-sale 板

  作者: wwlsherry (標!!!) 223.136.93.0 (台灣) 2023-11-05 16:30:31
  推 kevin28: 第二點不太正確 最終還是回歸借款人還錢能力 如果超過40歲 還是可以貸款40年 完全取決借款人的能力 如他是gg 或發哥員工之類
  有朋友3x歲買嶺東25-30年的房子就可以貸款40年 35F 11-05 19:22

  推 kevin28: 40歲以上朋友有過 買逢甲附近屋齡不到5 貸款40年 8成 49F 11-05 20:17

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• +28 [請益] 請問新青安申貸40年過件率 - home-sale 板

  作者: aaa00369 (BiVi) 223.139.89.173 (台灣) 2023-11-03 13:02:11
  推 kevin28: 前同事 4x歲 有過 買1500萬 多的普通貸款 25F 11-03 14:48
• +60 [新聞] 樂居：少子化房價卻上漲的三大理由！ - home-sale 板

  作者: XMY (Nietzsche) 106.104.134.157 (台灣) 2023-11-02 14:41:54
  推 kevin28: C大說過，營建成本都不跌，基本工資漲，此外地價也沒啥跌 2F 11-02 14:45

  → kevin28: 要跌很難，成本是可以計算的，少子化的原因無法撼動成本當建商不想蓋時，覺得沒利潤，會更瘋狂的追逐現有房產 4F 11-02 14:45

  推 kevin28: 之後就會變成小二房，然後最後一大房主流，說都不婚了^^ 41F 11-02 15:33
• +13 [閒聊] 樂奇 vs 台達 浴室排風扇選擇 - home-sale 板

  作者: LuxJason (小智) 27.53.138.41 (台灣) 2023-11-02 09:48:17
  推 kevin28: VHB30BCRT-B最近買這台，他有豪華款，只差在吹風口可改變 2F 11-02 09:52

  → kevin28: 還有感應功能，我是覺得這兩個蠻雞肋的，所以買了標準款 4F 11-02 09:52

  → kevin28: 台達也是三年保固
  我說的也有排風換氣功能阿...
  就多合一阿 6F 11-02 09:53

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• +16 [新聞] 打通七期、中科交通藩籬 市政路延伸二期2024年開工 - home-sale 板

  作者: kevin28 (嗯？) 210.61.214.220 (台灣) 2023-11-02 08:50:38
  → kevin28: 順便附上烏日高鐵新案https://i.imgur.com/AnGXFnR.png2周賣260戶... 1F 11-02 08:57

  → kevin28: 樓上，勝美還是3字尾喔，且兩個有落差
  一個是嶺東科大，一個是比較五權西以北，所以兩個有差 6F 11-02 09:27

  → kevin28: 富宇那個基地應該比較是吵市政路打通，而主要非GG話題 9F 11-02 09:46

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• +8 [請益] 實價登錄問題請教 （解約） - home-sale 板

  作者: fei0202 (Mr.Fei) 59.125.234.130 (台灣) 2023-11-01 13:36:38
  推 kevin28: 預售屋，然後新規定，所有解約的，也要上實登 1F 11-01 13:53
• +53 [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: applejone (haha) 140.112.14.15 (台灣) 2023-11-01 10:32:09
  推 kevin28: 說好的一年時趴呢 13F 11-01 10:56
• +25 [新聞] 獨家／房價驚現下跌！一圖拉響房市警報 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.19.18 (台灣) 2023-10-30 10:29:54
  推 kevin28: 三立，要選舉了，要裝一下 17F 10-30 11:35
• +30 [新聞] 國泰房地產指數 Q3修正緩跌 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 125.229.215.60 (台灣) 2023-10-29 23:43:17
  推 kevin28: 有在看房都知道 中古掛高高讓你殺 便宜的你搶不到 37F 10-30 00:19
• +43 [請益] 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎 - home-sale 板

  作者: SportLeo (阿基里斯) 101.10.97.149 (台灣) 2023-10-28 17:35:44
  推 kevin28: 訂金十萬放桌上 就有砍價空間了 99F 10-29 09:05
• +21 [新聞] 睽違2年！台中配餘地標售 8塊地進帳125億元 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.26.40.124 (台灣) 2023-10-27 15:42:43
  推 kevin28: https://i.imgur.com/Zkjqz37.png
  富宇是發財了嗎？隔壁的地，多別人2X%成本 1F 10-27 15:47

  推 kevin28: 台中國際展覽館旁邊，從高鐵那邊過來的右前方那塊地 30F 10-27 16:41

  推 kevin28: https://i.imgur.com/4SO1yZX.png 32F 10-27 16:43
• +17 [新聞] 國壽加碼布局烏日高鐵特區 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.133.41 (台灣) 2023-10-27 13:13:15
  推 kevin28: ....溢價27%，房價根本不會降
  其實還好耶，我走過幾次，其實不會很遠 20F 10-27 14:17
• +41 [請益] 夜市旁邊的大樓 - home-sale 板

  作者: crystalvue (到哪裡不CP) 27.51.144.108 (台灣) 2023-10-27 09:21:43
  推 kevin28: 看看大慶+旱溪，哪天蓋起來，肯定噴翻
  現在嫌惡，哪天就翻倍 10F 10-27 10:10
• +19 [請益] 小房間怎麼談 - home-sale 板

  作者: Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗) 111.250.65.137 (台灣) 2023-10-26 19:46:41
  推 kevin28: 就成交才是重點 不要超過底價 22F 10-26 22:56