作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +4 [請益] 有人用過租賃管理師嗎 效果如何 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.17.178 (台灣) 2023-11-12 15:24:48
  推 junior020486: 有個同年次的在推文很悲憤，好慘
  他混那麼慘，豪可憐 18F 11-12 23:40
• -6 [請益]既然知道會持續上漲,為什麼不直接+100%賣 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-11-12 21:31:11
  噓 junior020486: 果然空空程度就是這樣
  資產當下都有一個當下的價格，不同時期的價格不能同等轉換，這點那麼簡單，還是會有製杖搞不懂 35F 11-12 23:34
• +6 [請益] 貸款條件 - home-sale 板

  作者: drawflower (畫虎話蘭) 124.218.192.15 (台灣) 2023-11-12 22:42:31
  推 junior020486: 你B方案是不是算錯了 1F 11-12 22:44

  推 junior020486: B是不是算錯了，應該是1700X0.85-1287吧 3F 11-12 22:46

  推 junior020486: B方案等於是1287萬貸30年，158萬貸20年
  A方案等於是1360萬貸30年
  B方案可以多貸75萬出來 5F 11-12 22:50

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• +94 [賣/新北/新莊] 新泰路屋主心態好兩層美公寓降價 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (用Rap賣房子的金舌郎君) 220.128.99.220 (台灣) 2023-11-12 20:54:11
  推 junior020486: 卡雞排，你總是新泰然新泰然 14F 11-12 22:39
• +10 [新聞] 台積電需分散化 鄭文燦：嘉義科學園區是好地方 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.200.13 (台灣) 2023-11-12 17:33:13
  推 junior020486: 高雄取消是87吧，你不知道高雄已經在興建了，算了你就一個A7仔 18F 11-12 19:16
• +15 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-11 21:27:55
  → junior020486: 不能這樣算，因為將來外勞會越來越多，也有居住需 25F 11-12 19:05
• +8 [新聞] 西屯6年成屋被法拍 意外揪出屋主欠債又付不出「建商貸」 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.41.219.99 (台灣) 2023-11-11 23:40:54
  推 junior020486: 靠背，全部2390萬，建商貸就420萬噢XD
  爽爽超貸 11F 11-12 00:59
• +64 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.180 (台灣) 2023-11-11 21:58:52
  推 junior020486: 任何年代只要肯做/延後享樂/不要眼高手低根本不可能買不起房，昨天一篇海線的遠雄才開698萬，誰買不 82F 11-11 23:41
• +18 [賣/台中/清水]遠雄之星8 兩房平車市場最便宜 - home-sale 板

  作者: ppray (屁屁) 61.221.58.252 (台灣) 2023-11-10 18:58:47
  推 junior020486: 海線真的套死XD
  這個好租嗎？ 1F 11-10 21:14

  推 junior020486: 室內籃球場不錯，爽欸 19F 11-11 10:36
• +39 [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.74.156.166 (台灣) 2023-11-11 10:15:54
  推 junior020486: 我有一個租約要到期，覺得應該漲租個1000 1F 11-11 10:16
• +7 [賣/桃園/蘆竹] 下南崁獨家★麗寶經典3+1房車 - home-sale 板

  作者: FerretYayu (鄉民仲仲賴小魚) 114.32.209.72 (台灣) 2023-11-10 19:40:29
  推 junior020486: 屋況不錯欸，以23年的屋齡來說維持得很好
  應該好賣，御璽三房可能開1980，御璽兩房快1300，這間應該很快賣掉 1F 11-10 20:28

  推 junior020486: 御璽兩房成交1283萬 7F 11-10 21:57

  推 junior020486: 養貓買星馳市就好XD 9F 11-11 00:03
• +42 [心得] 南韓的利率升到3.5趴房價已經大跌了 - home-sale 板

  作者: top911 (松田) 101.137.231.57 (台灣) 2023-11-10 19:23:53
  噓 junior020486: 韓國明明就是出口衰退，整個國家變得更地獄 29F 11-10 20:23

  噓 junior020486: 出生在韓國比台灣更內卷 32F 11-10 20:25
• +16 [閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯徵 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.52.70.0 (台灣) 2023-11-09 20:53:29
  推 junior020486: 鍵盤蓋社會住宅 17F 11-09 22:47
• +39 [請益] 跟買方收違約金的時機？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.211.105 (台灣) 2023-11-09 14:08:36
  推 junior020486: 後來你給他延長了
  他錢全部進履保了嗎 54F 11-09 22:10

  推 junior020486: 他有給付價金，到了合約上交屋的日子，就把鑰匙卡片等等東西全部委託仲介交給他就好
  到了合約的交屋日子，你就叫代書讓他履保出金同意 57F 11-09 22:19

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• +69 [賣//] 新竹東區 FB 晴空匯 三房 高樓層 - home-sale 板

  作者: jdkj1110 (金俗西) 111.249.149.208 (台灣) 2023-11-09 12:18:52
  推 junior020486: 你這個什麼發瘋的開價 2F 11-09 12:42
• +45 Re: [新聞] 新青安你扛得起嗎?專家點破：只有這三種 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.103.109 (台灣) 2023-11-09 00:17:26
  推 junior020486: 智障就是信那套，都不知道貨幣在不同的時間價值都不一樣XD
  拿總利息出來講真的是無言
  我覺得是台灣人教育階段被灌輸借錢很可怕這種智障 9F 11-09 01:01

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• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50
  推 junior020486: 月收才9萬噢，那我槓桿真的太小了 107F 11-08 22:46
• +5 [請益] 房屋三胎買賣 - home-sale 板

  作者: LACOSTE99 (LACOSTE) 27.52.98.5 (台灣) 2023-11-08 11:14:35
  推 junior020486: 三胎說不定只動履保也沒辦法完全清償解除設定啊，應該是找個代書，把除了金融機構的順位清償掉，留下金融機構的設定，剩的讓你的貸款銀行代償，除了金融機構以外的民間設定，銀行都不會代償的。
  那個融資去代償民間的費用也是賣方自己要負擔 13F 11-08 18:58
• +5 Re: [請益] 華南文在吵什麼？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.113.222 (台灣) 2023-11-07 22:05:50
  推 junior020486: 不可能，建商沒跟他要遲延利息就偷笑了 1F 11-07 22:11
• +9 Re: [請益] 華南文在吵什麼？ - home-sale 板

  作者: peter7258 (I'am Peter) 36.228.215.219 (台灣) 2023-11-07 21:25:26
  推 junior020486: 驗屋真的看不懂，你都要裝潢，找個統包幫你看就好，是能有什麼大問題噢
  滲水根本超級小問題，我之前遇到修一修也才萬把塊我也沒去找前屋主 21F 11-07 22:13

  推 junior020486: 重大瑕疵根本拿不到使照 29F 11-07 22:28

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