作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +110 [請益] 桃園中路還可以買嗎 - home-sale 板

  作者: peiqua (瓜瓜瓜) 49.216.51.125 (台灣) 2023-08-17 09:57:45
  推 jeromeshih: 不過如果考量價格，桃園在地應該還有八德可以選，也有公園相關規劃，但畢竟政府投入成本差異，還是會跟中路有差異 93F 08-17 11:21

  推 jeromeshih: 個人沒有買八德，只是看價格跟規劃，所以還是有一些其他地方需要注意? 110F 08-17 11:44

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• +18 Re: [新聞] 賠到嘸災郎！ 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.107.244 (台灣) 2023-08-16 19:50:08
  推 jeromeshih: 不過有點疑問，一開始買建商調查，但轉售時還會嗎?
  不然這樣要如何再確認? 33F 08-16 21:14
• +25 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 220.137.74.164 (台灣) 2023-08-16 12:49:05
  推 jeromeshih: 樓上，台中好像多數也是靠汽車? 35F 08-16 14:45

  推 jeromeshih: 應該新竹公司的老闆跟高層都住台北/台中通勤吧，老闆時間真多啊
  好奇台北的老闆難道搭捷運/台鐵上班? 43F 08-16 15:35
• +22 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 14.201.139.201 (澳大利亞) 2023-08-16 00:27:02
  推 jeromeshih: 新竹薪水已經影響類似超商/全聯這種服務業的招人了 53F 08-16 11:06
• +28 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.101.196 (台灣) 2023-08-15 20:41:55
  推 jeromeshih: 有人說打掃怎麼移動，如果真的有這情況，近的case才接遠的就未來再說了啊 72F 08-15 23:44
• +38 Re: [請益] 竹北開始下跌了？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.140.222 (台灣) 2023-08-15 19:11:54
  推 jeromeshih: 聽說椰林知道開賣不難，更難是能買到吧?
  不過如果照m大說法，竹北要<60的，目前選擇似乎也不多 30F 08-15 20:27
• +31 Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 39.14.64.113 (台灣) 2023-08-14 16:04:58
  推 jeromeshih: 要不要去股票板看一下當時文章? 52F 08-14 17:22
• +22 Re: [請益] 年收100萬教師房貸可以到2800萬(7成)嗎? - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.217.111 (台灣) 2023-08-11 13:14:59
  推 jeromeshih: https://i.imgur.com/003s7f9.jpg
  應該沒這麼高吧 49F 08-11 14:20
• +92 [閒聊] 台灣房貸有無可能升息到5%？ - home-sale 板

  作者: FMANT (有人找你) 140.112.71.79 (台灣) 2023-08-09 17:01:57
  推 jeromeshih: 央行要解決通膨，但同時還要兼顧失業率啊 146F 08-09 18:57
• +6 Re: [閒聊] 台灣房貸有無可能升息到5%？ - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.169 (台灣) 2023-08-09 17:41:43
  推 jeromeshih: 利息升這麼高，租金跟通膨應該可能都提升
  房價下降，月負擔也不一定輕鬆 22F 08-09 18:33
• +25 [閒聊] 長期通膨2% -> 3% 的影響 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.214.161 (台灣) 2023-08-08 09:55:24
  推 jeromeshih: 上面提到健身/運動，有點好奇晚上運動對身體是否也沒差，因為以往一個觀點是認為早上運動比較好，因為早晨來代謝，還是這其實沒差? 54F 08-08 11:41
• +69 Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己 - home-sale 板

  作者: cbwei (wei) 163.26.54.172 (台灣) 2023-08-04 14:32:35
  推 jeromeshih: 如果以外送來說，都會區比較多外送需求，在都市外圍反 121F 08-04 15:15

  → jeromeshih: 而較少，如果真的要薪水高，可能會往能提供高薪區域移動，能接受較低薪水也可能原生雙北人較多，因此比較不用在意收入的提升 123F 08-04 15:15

  → jeromeshih: 而且到外縣市，如果薪資沒有>原居住城市薪水+租金，也 134F 08-04 15:15

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• +140 Re: [心得] 中產階級與資產階級 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.114.96 (台灣) 2023-08-03 16:56:39
  推 jeromeshih: 其實反過來說，北歐社會高稅，大家都不要這麼拼這麼認真賺錢，這樣差距也不會拉大，而且政府又拿走一部分，也會降低差異 63F 08-03 19:36

  → jeromeshih: 但在台灣，有人能力好又認真，就跟有些餐飲店家比較好吃，結果老闆六日又不休息，還擴大經營，這差距拉開就 67F 08-03 19:38

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• +41 Re: [心得] 中產階級與資產階級 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.157 (台灣) 2023-08-03 09:41:07
  推 jeromeshih: 而且北歐除了芬蘭有俄羅斯威脅外，其他國家也沒有較明顯外在風險，這也會影響國防資金支出 11F 08-03 10:09

  → jeromeshih: 高稅+天然資源+較少人口+沒明顯外在威脅+人民願意花費，這都跟台灣有差異 14F 08-03 10:10

  → jeromeshih: https://i.imgur.com/2VQ7sx8.jpg 17F 08-03 10:11

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• +12 Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？ - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2023-08-01 15:47:46
  推 jeromeshih: 樓樓上，你提當時5M的3房是在哪裡啊，好像沒聽過較熱門地點這麼低的價格? 25F 08-01 23:28

  推 jeromeshih: 樓上，那時竹北的機能???在那個時間點，一般人會選新竹市優先吧? 31F 08-02 10:34
• +43 Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.249 (台灣) 2023-08-01 16:38:48
  推 jeromeshih: 核心20年跟外圍，是否會差在住戶年齡差異跟維護成本?不過這邊核心有包含華興嗎?還是只有新竹東區+竹北中華路以東的區域? 12F 08-01 17:00

  推 jeromeshih: 苗栗一般發展不也是頭份/竹南，還是樓上有哪個發展很好的苗栗外圍? 50F 08-01 17:58
• +16 Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？ - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.81.87 (台灣) 2023-08-01 15:04:15
  推 jeromeshih: https://tinyurl.com/3xa35swx
  查了一下，提到的公司薪資有這麼低? 19F 08-01 15:27

  → jeromeshih: 不過當時區域跟貨幣購買力也不太一樣 22F 08-01 15:27

  → jeromeshih: 換算3%通膨，可能購買力10年就差10%了?
  https://tinyurl.com/ybd3hz2h 24F 08-01 15:28

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• +64 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 49.217.66.158 (台灣) 2023-07-31 13:58:43
  推 jeromeshih: 不過賺錢跟智商不一定完全正相關?是否賺錢需要一些非高智商需要的能力，ex: 理解市場/推測需求、未來發展等等? 124F 07-31 20:08
• +35 Re: [新聞] 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-07-31 13:04:28
  推 jeromeshih: 覺得保險公司或許是一種方式，不過現在新房已經不多，這樣看來小建商難蓋應該會更少
  籌碼可能更集中在大建商? 37F 07-31 14:17
• +71 [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸：不要執著買在台北 - home-sale 板

  作者: jjround (東山艦隊司令) 114.37.224.24 (台灣) 2023-07-29 18:48:53
  推 jeromeshih: 不過台灣這樣發展，以後應該還是會變成應用科系較熱門，也比較貼近國外的現象
  至於是否要選校不選系可能就要取捨了
  但如果讀四大資工所，目前如果只放在百萬，或許能調整一下標準? 103F 07-29 20:04