作者: h49072002 (醬汁呢) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.44.9 (台灣)
2023-07-05 23:44:14 推 h49072002: 1000萬內就是青安貸款，超過的就是一般貸款，不用擔心會是要找二胎
而且這些寫的都是地板，不代表你可以全部拿到地板的條 6F 07-05 23:57
→ h49072002: 所以實際上你還是要讓銀行審核過才知道自己能貸款到什 10F 07-05 23:59
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作者:
shawn07 (8年級生)
61.57.71.227 (台灣)
2023-06-29 21:32:56 推 h49072002: 預售屋沒有自住事實 故 沒有自用住宅重購退稅
所以，乖乖繳價差的稅 10F 06-29 21:59
作者:
DeathStarDS1 (John918)
27.242.131.71 (台灣)
2023-06-19 16:25:54 推 h49072002: 55?????????????????? 3F 06-19 16:34
作者:
maxcockroach (閒人一枚)
58.115.175.252 (台灣)
2023-06-15 18:32:26 推 h49072002: 無貸款 八成 19F 06-15 18:46
作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
42.72.247.95 (台灣)
2023-06-08 15:41:36 推 h49072002: 你也可以佔9/10
房貸支出9千萬 還有1千萬可以花
但如果支出2萬7 只剩3千元可以花就不一樣了 5F 06-08 15:43
→ h49072002: 取決於你們收入多少 9F 06-08 15:44
推 h49072002: 分手 這麼簡單的數字都不會 22F 06-08 15:53
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作者:
mypower (D調會好一些)
223.137.42.18 (台灣)
2023-06-07 14:49:23 推 h49072002: 舊制沒有房地合一稅 只能退財產交易所得稅
但你房+地只有900 不能退
純土地不是同一個門牌下的地號
土地要看土地公告現值 不是看賣價
買>賣的公告現值才能退土增稅 1F 06-07 15:40
作者:
ijkm9 (jay)
1.174.104.86 (台灣)
2023-06-05 00:22:44 推 h49072002: 全部都是一般事務所喔
還是工業用地 4F 06-05 00:52
作者:
ykii (>0<)
36.231.109.98 (台灣)
2023-06-05 00:02:05 推 h49072002: 下次你就會知道一次到價才是真正的選擇 7F 06-05 00:07
推 h49072002: 台灣不是賣家市場XDDDDDDDDDDDDDDDD
聽君一席話 如聽一番話 11F 06-05 00:11
推 h49072002: 對阿 樓上超聰明
我買的時候27年52 現在30年65了 22F 06-05 00:22
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作者:
yahoo523 (yahoo523)
223.138.133.118 (台灣)
2023-06-01 17:10:12 推 h49072002: 風險就是大漲大跌 兩邊都會想違約
因為已經簽約了 所以錢放進履保
變成簽約日在最近 完稅過戶日在明年一月 5F 06-01 17:28
作者:
Denki002 (長不大的大人)
42.77.11.170 (台灣)
2023-05-29 07:16:18 推 h49072002: 不是只開放，是賣到只剩下那間… 20F 05-29 08:25
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
110.28.41.7 (台灣)
2023-05-19 12:45:40 推 h49072002: 死亡繼承跟離婚不一樣 所以婚前財產他還是可以繼承 17F 05-19 13:05
→ h49072002: 但配偶的應繼份最多是1/2 所以1/2會被父母拿回去 19F 05-19 13:05
推 h49072002: 18了 成年了 53F 05-19 13:46
作者:
curry123 (柯瑞)
42.72.70.35 (台灣)
2023-05-18 15:51:43 推 h49072002: 有權狀正本就帶著 身分證 齊他不用了
其他*
就算沒有 給房仲地址 然後你帶身分證就好
權狀影本也可以 這樣就不用再簽一張暫時無法提供權狀 20F 05-18 16:58
作者:
djmax (閒人)
223.137.169.188 (台灣)
2023-05-15 11:12:34 推 h49072002: 沒有一生一次自用增值稅 就直接報一般增值稅
105/1/1以前取得 適用於舊制財產交易所得稅
原則上來說 都沒有影響 唯獨在重購退稅有影響
聽起來土增稅應該不少錢 取得時間有一段了
重購退稅要再出售前一年無出租營業使用 1F 05-15 11:20
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作者:
strongBMW (蚊哥)
60.250.246.252 (台灣)
2023-05-13 19:21:44 推 h49072002: 登記日跟戶籍遷入日 兩個都要滿6年
方可達成連續自住6年的400萬免稅額 10%優惠稅率
但既然要重購退稅 有沒有連續六年就不是這麼重要了 1F 05-13 19:30
作者:
KESthecallin (堅持原味)
119.14.63.122 (台灣)
2023-05-13 01:36:19 推 h49072002: 不能 只能匯款到所有權人
匯到其他人帳戶視同贈與 5F 05-13 02:04
作者:
special2309 (庭)
220.135.58.212 (台灣)
2023-05-08 12:00:02 推 h49072002: 超過了 國泰豐和都破四千 3F 05-08 12:28
作者:
o150209001 (大肚山下智久)
111.252.63.150 (台灣)
2023-05-08 09:12:20 推 h49072002: 兩間 都0 11F 05-08 09:45
推 h49072002: 評定現值*1.2%(自用)
(契稅/0.06)*1.2%(自用) 也可以 25F 05-08 10:49
作者:
smoothapple (阿噗噗)
27.52.233.111 (台灣)
2023-05-02 19:13:04 推 h49072002: 下兩邊讓屋主以為他的房子很熱門
結果適得其反 8F 05-02 19:17
→ h49072002: 以後知道下一邊就好 11F 05-02 19:18
→ h49072002: 你動他們的業績，自然拿你的斡旋去找別人 13F 05-02 19:18
→ h49072002: 自以為聰明的做法反而被聰明誤 22F 05-02 19:20
作者:
james725 (james)
220.134.8.186 (台灣)
2023-05-01 21:25:35 推 h49072002: 買的當下戶籍在舊屋裡面就可以了
你遇到的說賣舊屋戶籍當下要在裡面是因為先賣 1F 05-01 21:46
作者:
mactaya (gcoast)
111.83.162.212 (台灣)
2023-04-24 23:43:21 推 h49072002: 因為國稅局有查到你買的價格
核實認定 標準認定 本來就是看查不查的到你的買價 查得到就乖乖用價差算稅金吧 4F 04-24 23:48
→ h49072002: 記得回去幹一頓你那個不專業的代書
查不到也有可能是偏差過大被蓋牌而已 9F 04-24 23:50
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