作者: foda (啾咪) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] 一堆YT還不如本板內行 - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 111.252.73.73 (台灣) 2024-05-23 12:32:06
  推 foda: 你現在發現了？ 12F 05-23 12:43
• +3 [閒聊] 媽媽終於過世了 - home-sale 板

  作者: jazz320 (小米) 49.216.221.115 (台灣) 2024-05-23 12:15:26
  推 foda: 你應該從你媽的視角看，從她出生到死亡 11F 05-23 12:23
• +37 [閒聊] 台積認錯 updated - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.75.141 (台灣) 2024-05-23 11:49:40
  推 foda: 高雄真的噴發了，積怨太久了 18F 05-23 12:13
• +13 [閒聊] 不賣最大 - home-sale 板

  作者: e330428 (Eva) 39.15.10.52 (台灣) 2024-05-20 17:57:36
  推 foda: 不是最大，但是比你大 4F 05-20 18:08
• +2 [公告] 0520水桶公告 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.229.69.145 (台灣) 2024-05-20 14:27:09
  推 foda: 真的吵 1F 05-20 14:35
• +34 [請益] 夫妻第三間貸款請益 - home-sale 板

  作者: nestkenzo (kenzo) 223.137.118.156 (台灣) 2024-05-20 13:49:44
  推 foda: 應該貸得過，去銀行確認一下就好。 13F 05-20 14:12

  → foda: 還有多少 FOMO 的資金？會不會其實很多？
  這波房價上去，會再下來的機率多高？會擔心是正常的，不擔心反而是因為自己本業好，不知不覺錯過好機會，這其實更可 15F 05-20 14:20

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• +14 Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？ - home-sale 板

  作者: RebelArmy (我不是臭俗辣) 223.138.251.240 (台灣) 2024-05-20 12:39:05
  推 foda: 再買一間 3F 05-20 12:49
• +55 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: pk329 (擁抱恐懼) 36.230.165.247 (台灣) 2024-05-19 14:46:31
  推 foda: 老婆工作為了貸款，這麼明白看不出來嗎 14F 05-19 15:06

  推 foda: 其實很多年薪 500 的人，正因為很投入本業，所以財物方面不熟是很正常的，我自己觀察是這樣子。為了公司的鬥爭，那些細節都是花很多時間的，很多東西都是代價。 161F 05-20 09:15
• +11 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: buji 223.140.194.223 (台灣) 2024-05-19 18:26:06
  推 foda: 何不桃園最夯的這幾個重劃區各買一間收租，解決 41F 05-20 09:12
• +19 Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 114.137.128.63 (台灣) 2024-05-19 19:08:28
  推 foda: 老實說，至少年薪 150+，才好操作吧，年薪 60，真的是要幹 55F 05-20 01:30

  推 foda: 500年薪有比例這麼高嗎，很多時候會把運氣當成實力 57F 05-20 01:33
• +23 [請益] 台南北郊一點心得&請益 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-20 00:07:09
  推 foda: 爛格局，且善化舊的小路真的鳥，誠心建議買桃園這種的，台南重劃區，像是好一點的鹽行，都不便宜，不如直接買北部就好，之後轉手流量也大 38F 05-20 01:27
• +9 Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.229.69.145 (台灣) 2024-05-20 01:22:57
  推 foda: 就是一份工作，舉凡工程師，醫生，老師，賣吃的，有的沒的，代書等等等等，都很辛苦呀，平均起來，每一個房仲專業度如何？平均起來，我遇過的，專業的房仲真的不多。你說的沒錯，但實際上要遇到品質好的房仲，真的比上述的這些典型工作的，機率還低。且房仲還自以為多辛苦多專業，我坦白說，房仲裡， 1F 05-20 01:39

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• +37 [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-19 18:40:39
  推 foda: 推。但是真的不建議買善化，買正常大城市流量是不可比擬的。三個月賣出是經驗值，但這是一般情形，偏鄉不會讓你虧，但是絕對賣超過 3 個月，你的後續計劃會不好抓時間，導致有好貨，卻可能吃不到，建議可以的話，寧願貴一點買正常大城市，例如 A7/A9/18/20 等等等等，一定要台南的話，鹽行再貴也比 84F 05-20 09:08

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• +27 Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.151.139 (台灣) 2024-05-16 11:15:00
  推 foda: 如果有個統計是第一類人的數量和比例隨著時間的變化，應該是越來越少，第三類人越來越多。真的慘，台灣的黃金年份沒有跟到。靠薪資買房的難度越來越高了。 41F 05-16 12:45
• +79 Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (台灣) 2024-05-15 14:42:56
  → foda: 還是魯但是不空，太心酸 33F 05-15 16:08
• +37 Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.123.59 (台灣) 2024-05-15 12:35:26
  推 foda: 現實中憤青比例爆高，房版一堆大神分享真的很幸運其實 4F 05-15 12:52

  推 foda: 十幾年前的億，現在是多少呢？ 75F 05-15 14:51

  推 foda: 哇 bustin 大解惑，了解了，用平均報酬率換算 96F 05-15 15:50
• +35 [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 113.196.174.254 (台灣) 2024-05-15 12:16:17
  推 foda: 因為被房價嘎空，比被股票嘎空，前者的感受太太太太差了 69F 05-15 12:56
• +2 Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮 - home-sale 板

  作者: darbe (無言) 123.194.168.224 (台灣) 2024-05-12 14:03:11
  噓 foda: 代銷嗎 2F 05-12 14:14
• +54 [閒聊] 今天青埔看房的人潮 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.246.9 (台灣) 2024-05-12 11:51:04
  噓 foda: 這篇文章也是計畫的吧 110F 05-12 14:12
• +19 Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 104.28.255.57 (台灣) 2024-05-12 04:12:27
  推 foda: 這個場，你不僅是要多多而已。
  照片的人都算爽的，沒拍到的是第二三四批，陪等的。這樣的手法真的有效省時間，有點欺負人，大家也健忘，只有體驗過一次才會知道。桃大允幾年前也是兩天就賣完，但也沒用這麼激進的手法。 5F 05-12 06:43

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