作者: foda (啾咪) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +18 [請益] 竹北鑑價跟不上房價 - home-sale 板

  作者: dhm520 (哈囉你好嗎) 116.59.157.147 (台灣) 2024-05-06 12:29:44
  → foda: 新竹供需失衡，有錢人太多了，真的難 2F 05-06 12:32
• +19 [閒聊] 炒房其實大家都有好處 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.24.118 (台灣) 2024-05-06 11:06:50
  推 foda: 所以就是為什麼要緩緩的 QE 呀 32F 05-06 12:10

  推 foda: 跟宇宙膨脹一樣，不會有盡頭的，所以房子土地什麼的，當然是一直買 40F 05-06 12:23
• +10 Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪? - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.229.115 (台灣) 2024-05-06 12:01:11
  推 foda: 都對，但桃園重劃區新房，還是很不錯的，很多細節會說沒差的，都是有自我安慰的一部分 2F 05-06 12:17
• +22 [請益] 二選一大家會選哪間? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-05-06 10:57:59
  推 foda: 都很差，硬要選，8樓 20F 05-06 11:58
• +34 [閒聊] 買貴如何釋懷 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 59.125.142.84 (台灣) 2024-05-06 11:39:20
  推 foda: 常有的事，不用在意 13F 05-06 11:50

  → foda: 其實你要擔心的是，為什麼你那麼在意範圍這麼小的事情，你反而沒注意到其他機會和趨勢，浪費心思在這種焦慮上，這反而更虧 34F 05-06 12:09

  → foda: 你肯定是自住，但你覺得晚買就是要更貴，光是這個心態，你就 68F 05-06 12:40

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• +26 [請益] 現金250萬投資什麼產品好？ - home-sale 板

  作者: krit1009 (優文大師) 223.140.207.30 (台灣) 2024-05-06 01:08:56
  推 foda: 可惜耶，如果等到五年 20% ，會更好，今年買起剛起來，後面預計會漲一陣子
  （買氣）
  250 我是建議再買房 37F 05-06 10:44

  推 foda: 老實說頭期 350 + 200 裝潢，光是這 200 回收的速度就很慢了 51F 05-06 12:13

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +44 [請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎? - home-sale 板

  作者: malaya (往事不要再提) 1.168.114.174 (台灣) 2024-05-05 18:43:17
  推 foda: 不用擔心賣不出去的問題，用自己感覺窮人富人不准，直接用 591 追蹤 2000 相同價位的物件，追蹤三個月，就知道現實世界這樣的物件，會花多久賣出了。跟做實驗一樣的。 47F 05-05 20:26
• +16 Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.115.111 (台灣) 2024-05-04 06:09:40
  推 foda: 感謝 j 大建議，收到了 7F 05-04 07:27
• +8 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: leoturkey (灰ㄍㄟ) 111.243.84.174 (台灣) 2024-05-04 00:46:00
  推 foda: 這格局很不錯了，推推
  只是房間之間的走道長了一點，壓縮到了最小房間的坪數，但兩個廁所都開窗很棒 1F 05-04 00:50
• +25 [閒聊] 個人房市動向觀點 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.106.135 (台灣) 2024-05-02 00:59:33
  → foda: 你是想發問吧 43F 05-02 08:24
• +19 [請益] 該買房嗎 - home-sale 板

  作者: notsex (I Don't Need Sex) 114.137.137.217 (台灣) 2024-05-01 09:26:00
  → foda: 可以買，但你這麼問，代表你薪水或是現金流偏低，所以你應該做的是先買一間房，然後增加薪水或是現金流。又或是慾望少一點，上面的都可有可無。 45F 05-02 00:11
• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  → foda: 賣掉絕對 NG，增貸出來就好，且南部租金沒北部好 23F 04-30 07:56
• +9 Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.121.210 (台灣) 2024-04-25 11:20:47
  推 foda: 為什麼這類型的人這麼多，有新青安不用，到底是什麼情形 19F 04-25 12:27

  → foda: 我不覺得這個方法有什麼不好的，會損失什麼嗎？ 27F 04-25 13:45
• +37 [請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 223.138.223.202 (台灣) 2024-04-25 11:58:10
  推 foda: 你卡在現金流偏低，先結婚，然後雙薪狀況下，一人一間，然後出租後，增加現金流，然後每人再買一間，把槓桿拉滿，這應該是基本該做到的 6F 04-25 12:05

  推 foda: 說真的，如果想爽，不想拉高薪水，也不想認真投資什麼的，就買一間喜歡的住，剩下的買大盤，結案，不用貪心多想 25F 04-25 12:46
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  推 foda: 哇 再看一次，我覺得你們買新房會比較好耶，不用裝修費用 100 萬真的太多了，且你薪水也不低，大可直接不理母親意願自己買一間，可以幫忙她，但是不要理會情勒和不合理的部分。 296F 04-25 12:32
• +17 Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區? - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.37.14.153 (台灣) 2024-04-24 01:13:16
  推 foda: 表格很棒，但是是落後資訊了，只能說要實際去看或打電話問 8F 04-24 08:01
• +72 [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區? - home-sale 板

  作者: postpone (我肥的比誰都爽) 1.163.124.224 (台灣) 2024-04-23 23:46:26
  推 foda: A7 七分鐘以內到公司 83F 04-24 07:59
• +51 [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: as5678 (i have a dream~~) 124.218.212.242 (台灣) 2024-04-20 21:56:00
  → foda: 你是輕微的眼高手低，然後你列的這邊買得起的就直接買，接下來都會增值，保險的話，從低價的買起，因為槓桿的關係，且價格拉升補漲，之後要換去更接近台北的也可以。但你要現在一步到位，不太可能。 48F 04-20 22:12
• +38 Re: [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、 - home-sale 板

  作者: Linoba (Oba) 60.251.228.149 (台灣) 2024-04-19 00:08:22
  → foda: 你的隱藏空空思維會阻止你更有錢 95F 04-19 09:53
• +17 Re: [心得] 台北房價偏扯 - home-sale 板

  作者: allen75123 (allenliu) 36.226.144.85 (台灣) 2024-04-17 11:58:50
  推 foda: A7 明明人超多，幾年前一堆人嫌，現在終於發達了 29F 04-17 12:48