作者: drin (nat) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +56 [心得] 大安畢業文 - home-sale 板

  作者: vikingman (圍巾人) 101.10.2.111 (台灣) 2021-12-20 15:40:27
  推 drin: 版主就是買了房高興，大家祝福一下嘛！你看他買了後人都有信心，走路有風，進去店家買東西覺得店家變得給他有尊重，所以是好事啦 98F 12-21 08:19
• +125 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡 - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 114.32.189.240 (台灣) 2021-12-13 15:14:24
  推 drin: 我媽那個年代嫁妝有房有車的很多，現在是剛好相反 318F 12-13 18:00
• +22 [閒聊] 手機訊號及網路不佳在市區是一大抗性嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 59.125.142.84 (台灣) 2021-12-07 16:25:23
  推 drin: 有voWifi就減少訊號的依賴了，不過是哪個市區沒有光纖到府？ 26F 12-07 17:54
• +24 [新聞] 寫1個慘字！1間房1年漲逾100萬 專家：晚買就GG了 - home-sale 板

  作者: pchunters (齁齁齁) 39.9.169.18 (台灣) 2021-11-29 21:45:50
  推 drin: 台北單價漲，總價降，代表買房主力已經沒力了，房市快要逆 40F 11-30 08:30
• +32 [請益] 是否該捏下去？又怎麼捏？ - home-sale 板

  作者: wlcaroline (阿青) 27.52.8.115 (台灣) 2021-11-12 20:57:08
  推 drin: 我個人覺得要看你舊房可以租多少錢出去，如果不租不賣硬是要再多一個月8-10萬的貸款，一定爆炸的 77F 11-12 22:12
• +22 [請益] 貸款不足勸你信貸是常態嗎 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.135.139 (台灣) 2021-11-05 08:56:17
  推 drin: 就是買貴了 48F 11-05 13:38
• +41 [閒聊] 新北何時才能出現單坪100萬的豪宅? - home-sale 板

  作者: paidzou 27.52.102.72 (台灣) 2021-10-14 13:59:52
  推 drin: 綠Inn開價就破百啊，條件真的不錯 93F 10-14 18:54
• +81 [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: jyjyjylin (很難說) 223.136.193.89 (台灣) 2021-09-30 14:58:18
  推 drin: 1300頭期款太緊繃了吧，貸款部分1000跟1300差別對你們薪水來說不大，當然買便宜的生活可以投資運用的錢會稍微多一點 110F 09-30 16:32
• +24 [閒聊] 房價這麼貴，要如何節省空間 - home-sale 板

  作者: qw5526259 (B.K) 36.224.231.128 (台灣) 2021-09-26 22:05:31
  推 drin: 空間小怎麼不買台功率高一點的就不用買兩台了，冷氣的除濕差除濕機實在太多 129F 09-27 01:02
• +56 Re: [閒聊] 開放式廚房一種妥協還是一種夢想？ - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 36.228.37.240 (台灣) 2021-09-26 23:25:32
  推 drin: 早餐吃外面明明就很好，外面專業多了，看你要吃碗粿、煎粿、筒仔米糕、排骨酥湯、牛肉湯、羊肉湯、虱目魚湯、雞肉飯、滷肉飯，什麼都有，在家誰這麼閒可以天天做這些東西 71F 09-27 00:41

  推 drin: 哈哈，不好意思，我從小就坐車的，所以不要再臆測別人的背景了，台北是小吃類美食沙漠我已經習慣了，現在早餐都只喝一 91F 09-27 00:49

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• +36 [閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.207.32 (台灣) 2021-09-26 12:16:54
  推 drin: 二樓露台戶真的垃圾會蠻多的，很多是不小心掉下來的，樓上種花的落葉、吹下來的各種雜物，低樓層如果面積不大的露台反而是像高雄厝那種大陽台反爾比較好，如果露台真的大到可以做果嶺那可以考慮啦 112F 09-26 20:04
• +22 [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 114.136.77.192 (台灣) 2021-09-22 16:18:26
  推 drin: 大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就知道了 92F 09-22 19:37
• +53 [閒聊] 台北市的高總價三房 - home-sale 板

  作者: yeechiplay (yee) 180.217.115.10 (台灣) 2021-09-18 14:48:39
  推 drin: 周杰倫那個和平大宛跟大安森林公園根本一大段距離好嗎 206F 09-18 21:15
• +54 [請益] 自己車位停拔牌車 會怎樣嗎？ - home-sale 板

  作者: pchion2002 (阿我就怕被罵阿) 27.246.36.184 (台灣) 2021-09-16 02:03:32
  推 drin: 這種就是爛人嘛！不要理他就好了 61F 09-16 08:41
• +23 [請益] 才成立一年的建商可信嗎？ - home-sale 板

  作者: xulu0 (肥阿~肥阿~) 36.232.33.186 (台灣) 2021-09-14 16:50:51
  推 drin: 光我家附近台北市仁愛路一段就有兩家小建商蓋的房子邊爛尾樓了，建商捲款逃跑，先建後售還是比較有保障 36F 09-15 00:20
• +26 [請益] 原生台北人 - home-sale 板

  作者: iPhoneEDN (iPhone Edition) 118.167.241.94 (台灣) 2021-08-29 14:56:23
  推 drin: 我身邊一堆這種人，90%都是因為錢啦，台北他只能買老公寓， 49F 08-29 21:13

  → drin: 那當然去外圍買新大樓啦，一般年輕台北女生比較會著迷台北市門牌，男生懂得社會的現實的到哪都能適應啦 51F 08-29 21:13
• +26 [閒聊] 買新大樓保值的觀點 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.204.126 (台灣) 2021-08-27 12:13:12
  推 drin: 買新房當然是為了爽住，什麼事情都要講保值就會永遠用次級品 49F 08-27 13:34
• +22 Re: [閒聊] 台北市老宅商圈是不是永遠回不去了？ - home-sale 板

  作者: qurs (QURS) 220.136.30.194 (台灣) 2021-08-26 15:22:29
  推 drin: 天母房價的確追不上市中心了，氛圍不錯適合開車族，可是台北年輕人大多只喜歡捷運，甚至根本沒有汽車，沒有捷運他們只能搭公車或騎機車，可能買士林區也會選捷運附近 52F 08-27 06:53
• +25 [請益] 看房時能得知建材資訊嗎? - home-sale 板

  作者: cshu0520 (OhNoDADA) 61.230.29.13 (台灣) 2021-08-25 21:54:31
  推 drin: 會啊，現在案場很多甚至會做建材模型給你看，哪一牌的水泥、哪一牌的鋼材、哪一牌的避震機構，用多少，基本上都會跟你說，交屋文件也會有，預售屋就會比較模糊，成屋是一定問得 12F 08-25 22:04
• +23 Re: [請益] 中正紀念堂站及東門站商圈 - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 220.136.178.194 (台灣) 2021-08-16 12:47:44
  推 drin: 中正紀念堂邊好吃的比較多，東門比較文青風 33F 08-16 17:35
• +21 [請益] 中正紀念堂站及東門站商圈 - home-sale 板

  作者: UQsweaters (優衣庫毛衣) 118.168.204.64 (台灣) 2021-08-16 00:14:19
  推 drin: 如果是羅斯福路一段跟信義路二段上，當然是東門好很多，羅斯福路那邊現在工程一堆，而且靠央行那側人行道高高低低，而且比較髒亂
  如果是靠中正紀念堂那側會比較好，但是那側新建案很少，都是老房子 23F 08-16 08:39
• +27 Re: [心得] 看了一年的房，終於畢業了！(下) - home-sale 板

  作者: sunblues (太陽藍) 111.250.251.111 (台灣) 2021-08-15 17:02:37
  推 drin: 真的，找自己的房子比較踏實，台北租房很多那種爛房只靠地點的，我記得以前我姊姊大學時在台大附近也是這種爛套房租一萬多，大學畢業確定工作後馬上買房 34F 08-16 06:45
• +51 [心得] 新莊首購畢業文 - home-sale 板

  作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 124.155.174.202 (台灣) 2021-08-15 22:35:55
  推 drin: 真的是剛需 50F 08-16 06:29
• +24 [請益] 開放式廚房隔間設計 - home-sale 板

  作者: p752206 (松山查爾斯) 39.10.67.198 (台灣) 2021-08-14 00:50:54
  推 drin: 玻璃拉門或鋁窗氣密門 28F 08-14 10:04
• +27 [請益] 買房預算是否過於保守? - home-sale 板

  作者: w0320 (YY) 1.34.57.73 (台灣) 2021-08-10 16:06:04
  推 drin: 年收300買第二間房，總房貸不要超過十萬，而且也要看你稅金多少，如果收入主要集中一人，綜所稅可能會到40萬，加一些其它的稅，一年就只剩下大概120萬可用，一個月十萬開銷看有沒有小孩，小孩多可能還是要省錢了
  房貸所得比對年收高的比較不準，過240後30%，450後40%，尾段 38F 08-10 19:20

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• +40 [閒聊] 有不喜歡重劃區的人嗎? - home-sale 板

  作者: jimmy540i (Jimmy) 118.167.237.126 (台灣) 2021-08-04 11:08:29
  推 drin: 對於嫌舊或嫌遠的人，強烈建議買市中心新成屋，最好還要大基地的，讓你除去所有煩惱 87F 08-04 12:41
• +83 [請益] 二十幾歲想要買房 - home-sale 板

  作者: s910179000 (伭琅) 218.161.11.145 (台灣) 2021-08-01 13:05:11
  推 drin: 妳還年輕，建議要買房可能要確定工作地點至少要做個三年以上的，我會覺得妳可以買在新北相對離妳老家近的新成屋，不然就父母贊助一點，比方各220萬，加上妳自己的錢，台北一般地段買個新的，年輕人住新的還是比較好 184F 08-01 22:37
• +65 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.239.188 (台灣) 2021-07-31 14:21:18
  推 drin: 公寓省管理費是真的，台北市中心新建案很多基地小戶數少，很多都漲到一坪150了，一個月七八千上萬的管理費說真的也是一筆開銷，大基地大多是蓋豪宅，一般人很難買得起 224F 07-31 23:11