作者:
lethe729 (lethe)
111.83.252.223 (台灣)
2023-11-28 21:42:39 推 ceca: 賣家還在瑕疵擔保範圍的話是他要處理.
但牽扯到你住在那邊.
所以你可以協調你處理他出錢.
抓漏一般先試水,有顏色的水倒下去看樓下有沒有出現.
而試水只有三個地方,衛浴地板,衛浴排水,馬桶. 15F 11-28 23:04
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作者:
PortgasAce (艾斯)
36.237.220.84 (台灣)
2023-11-28 18:50:35 推 ceca: 他主要是採光不好.
不過有地下室洗車場,我覺得那個超實用. 12F 11-28 23:33
推 ceca: 他那個建築面積那麼大,很難爛掉.
一般來講公設最貴的是"人"例如救生員.
救生員的成本高於單純養一個游泳池很多. 16F 11-29 03:25
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作者:
kimkim9988 (阿金)
139.28.178.222 (香港)
2023-11-28 15:38:49 推 ceca: 這邊的大多有房子,所以你是來幫誰拉票? 18F 11-28 15:56
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.210.209 (台灣)
2023-11-28 13:12:15 推 ceca: 等下,萎縮2826比,新北一人佔1748比? 30F 11-28 13:38
作者:
wimting (認真認真活!!)
114.26.37.216 (台灣)
2023-11-28 13:04:09 推 ceca: 其實跟政府把風險都打光有關.
體質不好超級高槓桿的小建商,這些年一路被打趴.
另外也打的大建商不敢做過多投資性操作.
那自然在台灣平穩的金融和利率調整下. 6F 11-28 13:11
→ ceca: 就不向其他國家那麼刺激. 12F 11-28 13:12
作者:
Jimmywin (Dilemma)
112.78.90.244 (台灣)
2023-11-28 08:43:41 推 ceca: 靠媽一族路過,不過我幫我媽賺了幾千萬..@@ 110F 11-28 10:16
→ ceca: 當然你也可以說,我不幫他賺,他自己也能賺不少就是了..XD 112F 11-28 10:17
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
27.240.240.122 (台灣)
2023-11-28 08:25:29 → ceca: 我念碩班的時候，我媽就幫我買了一棟，然後三面後賣掉
總價快翻一倍給你參考
買房子是錢的問題，跟你成年了沒的問題，其他都不重要 19F 11-28 08:43
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.207 (台灣)
2023-11-27 21:17:23 推 ceca: 阿巴買重機,重機就會變資產了,我買重機重機就是負債. 79F 11-27 23:22
推 ceca: 溫阿巴發個重機照，就會有上萬個讚，果然是資產 97F 11-28 08:10
作者:
yo4126 (研究生)
140.122.118.10 (台灣)
2023-11-27 18:16:07 推 ceca: 要嘛叫他修到好，要嘛刻意隱藏可以告上法院看可不可以解除買 3F 11-27 18:48
→ ceca: 喔，是修復過又漏，那不是隱瞞
你還是叫他修到好就好
她只要有修復的動作外加沒有故意掩蓋，就不是隱瞞 17F 11-27 19:39
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作者:
Beard5566 (有禮貌的鬍子五六)
42.79.145.192 (台灣)
2023-11-27 15:08:58 推 ceca: 通常只是拿來做區域粗略區分用的.
並且現在媒體每一家的蛋黃區定義都不一樣..XD
所以我平常比較愛用一線二線三線四線. 4F 11-27 15:20
→ ceca: 例如我問你,大安區是蛋黃區,那萬華是不是蛋黃區.
阿中山區又算甚麼. 8F 11-27 15:21
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作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
123.192.36.62 (台灣)
2023-11-27 00:23:26 推 ceca: 為啥這些字看起來很眼熟? 1F 11-27 00:25
推 ceca: 不解除對高薪低資產的人不利.
喔,我是說買房子自住非投資.
但是對高資產的人而言,因為可以買了之後用理財型房貸借出來.所以只有現金週轉的技術問題. 21F 11-27 01:49
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作者:
cooperly (cooperly)
61.227.112.20 (台灣)
2023-11-26 23:03:28 推 ceca: 高雄大學比較快,桃子園還要等海軍土地重劃後釋出很久以後.除非桃子園產生價格落後高雄大學,那再換去桃子園.
高雄大學吃比較多楠梓加工區.
桃子園吃不少海軍.
不過桃子園的物件比較少..雖然海軍也不太租屋. 3F 11-26 23:34
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.74.99.48 (台灣)
2023-11-25 20:46:53 推 ceca: 路科當年有限制醫工和忘了哪個產業才可以進駐.
跟高軟限制要雲端才可以進駐有87%像
但解放後,很快群創就跑過來包場..XD
當年的限制其實很詭異..不過反正當年開心就好. 47F 11-26 18:14
作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
49.216.21.63 (台灣)
2023-11-26 15:50:34 推 ceca: 80坪+約定專用高樓路台,沒有一百坪,遮臉路過.... 225F 11-26 19:16
→ ceca: 其實台北的大樓老了也很醜. 227F 11-26 19:17
→ ceca: 主要是多雨建築容易黑.
當然基隆更醜. 229F 11-26 19:17
→ ceca: 而新北的,之前幾個炒作區,漲幅應該輸給台北凹陷區公寓. 232F 11-26 19:17
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作者:
wimting (認真認真活!!)
1.168.77.130 (台灣)
2023-11-26 14:01:33 推 ceca: 那邊一直都有要炒，不過本地外地人都不太關注那邊
外地人看南科，本地人不買那邊
而台南主要話題就是南科，造成其他話題被邊緣化 2F 11-26 14:22
→ ceca: 所以沒有本地買盤的其他地方，炒作都比較辛苦 6F 11-26 14:23
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
180.217.216.255 (台灣)
2023-11-26 14:05:12 → ceca: 你要對比公寓和大樓的價差 7F 11-26 14:16
→ ceca: 都更熱的時候價差比例低於今天不少 9F 11-26 14:16
→ ceca: 台北轉折時間和最新市場變化要問在地投資客
我們外地的對台北市場感覺會慢半拍 15F 11-26 14:32
→ ceca: 放棄買房就不會被逼死了 19F 11-26 14:47
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作者:
hotandhard (showmethemoney)
61.227.119.57 (台灣)
2023-11-25 16:59:25 推 ceca: 炒都更暴漲，後來都更勞賽所以都在還債 305F 11-26 01:47
→ ceca: 其實鞥，你有資產銀行就會借你錢
你有現金+資產，銀行會借更多
可以完全不要現金流
啊我沒上過班，現金流是甚麼，科科
差別一直都是，你有一棟兩千萬就好的自住房子無貸款 73F 11-26 01:25
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作者:
jazzcai (如果有一天)
114.34.223.53 (台灣)
2023-11-25 23:05:15 推 ceca: 把排氣管改成仿蠍,然後夜班出門先拉轉個一分鐘再出發.
回家也是到門口先拉轉個一分鐘在停車. 5F 11-25 23:13
作者:
YAYA6655 (YAYA)
220.132.139.226 (台灣)
2023-11-25 16:07:14 推 ceca: 阿巴永遠是對的，你們一定沒有慧根，所以聽不懂 34F 11-25 19:25