作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +18 [閒聊] 房版2023年報 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.28.98 (台灣) 2024-01-01 08:27:32
  推 blargelp: 是說沒在從業 自稱是房仲 不算詐騙嗎？
  https://i.imgur.com/NPL6mVc.jpg 13F 01-01 10:44
• +27 Re: [情報] 好房網12月房價 - home-sale 板

  作者: skyg (sky) 114.35.144.4 (台灣) 2024-01-01 08:36:31
  → blargelp: 台北你拉到三年期五年期十年期是真的漲輸啊。高雄長得少是去年長太多 今天初還回檔咧 13F 01-01 09:33
• +21 [情報] 好房網12月房價 - home-sale 板

  作者: ifuckchina (支那人都是狗) 59.120.77.90 (台灣) 2024-01-01 08:11:14
  推 blargelp: 有行無市嗎 嘻嘻 過幾天買賣間數數據就會出來了 你再看一下交易量吧 16F 01-01 09:31
• +22 [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: hh30034 (HH) 42.72.238.112 (台灣) 2024-01-01 00:23:28
  推 blargelp: 2100萬 新青安貸八成的話：頭期420你現金就有。一個月還7萬依你年收剛好會過（前提是超出新青安的部分也能攤40年 這樣才是一個月七萬），你滿手現金股票 也不可能斷頭。 問題是這樣一年就98萬，加其他的就爆了。建議是寬限期開好開滿，寬限期根本輕鬆，等寬限期五年到了，再來評 21F 01-01 00:47

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• +53 [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.27.73 (台灣) 2023-12-31 16:35:18
  推 blargelp: 雖然我自己買大樓 但我覺得是盤子無誤，現代人哪有在用公設的？ 不過最蠢的公設還是游泳池 盤中盤，往往到最後管委會自己也決議荒廢 15F 12-31 16:50
• +92 [請益] 台中建商請教 - home-sale 板

  作者: ukotgbani (一) 111.83.250.249 (台灣) 2023-12-31 14:03:41
  推 blargelp: 你要什麼格局？ 還是總價好就沒差 1F 12-31 14:04

  推 blargelp: 老公寓考慮嗎？ 可以的話選擇就很多了 買來翻修住也夠用 13F 12-31 14:21
• +50 [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.23 (美國) 2023-12-31 09:36:51
  推 blargelp: 新北的通病 沒辦法 90F 12-31 14:01
• +24 [請益]台中預售屋 - home-sale 板

  作者: linmichael (Michael) 113.61.217.130 (台灣) 2023-12-31 12:36:22
  推 blargelp: 說不準 但我不看好。盧秀燕期間問題不大，北屯西屯必然炒，但你賣房又不會是四年內賣 47F 12-31 13:51
• +20 [閒聊] 台北市區新大樓這兩年仍是漲幅可觀 - home-sale 板

  作者: IceFly (IceFly) 36.229.133.98 (台灣) 2023-12-30 22:28:33
  推 blargelp: 快兩年漲8.4%還滿少的吧 24F 12-30 23:59
• +15 [閒聊] 股板九成都賺錢，房價怎麼跌？ - home-sale 板

  作者: goodjob123 (goodjob) 123.193.168.113 (台灣) 2023-12-30 19:43:22
  → blargelp: 我今年才賺十萬就為了買房all in 賣掉了QQ 6F 12-30 20:39
• +35 [請益] 年收爛但股票績效高，該如何操作貸款? - home-sale 板

  作者: blueskymarch (藍天進行曲) 61.228.141.66 (台灣) 2023-12-30 18:27:50
  推 blargelp: 正常都不認吧 而且你能賺這麼多 表示你也有可能賠那麼多。銀行看還款負債比的邏輯本來就是要你穩定能拿出錢啊，不是你這次賺了多少
  我覺得 他買 你掛保人，把妳剩下還沒到極限的負債比灌給他還比較則有機會，畢竟公職就是最穩的 58F 12-30 20:33

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• +32 [新聞] 鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」 陳沂：完美示範不讀書又裝懂 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.234.133 (台灣) 2023-12-29 20:54:15
  推 blargelp: 兩個都不精準，硬要比的話雞排講的比較對，陳析才是瞎雞巴亂講的 4F 12-29 21:10
• +48 [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了 - home-sale 板

  作者: dilemma120 (進退維谷) 123.240.92.174 (台灣) 2023-12-29 20:09:51
  推 blargelp: 一年才10%？那真的比房市少啊，除非你全額買 15F 12-29 20:25
• +34 [新聞] 房市紅盤封關！12月交易量激增46％ 全年突破30萬棟無懸念 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.136.2.208 (台灣) 2023-12-29 17:41:10
  推 blargelp: 現在做空 兩天賺十趴 賺賓士真簡單 6F 12-29 17:58
• +4 [閒聊] 有人也關心香港房地產嗎？ - home-sale 板

  作者: tsaosh (tsaosh) 111.80.140.110 (台灣) 2023-12-29 17:08:25
  推 blargelp: 李嘉誠不是拋售嗎？ 這個就跟之前討論台灣房價一樣，結論是唯一有效的大房就是把經濟搞垮。香港經濟，未來幾年房價是一定要跌的 5F 12-29 17:27
• +35 [請益] 40年貸款比較 - home-sale 板

  作者: johnny820515 (57N) 42.70.17.183 (台灣) 2023-12-29 16:05:57
  推 blargelp: A啊 1.775兩年半後面回復2.15的話，攤下來好像2.09還2.10吧。B跟2.06的話才有討論的資格。2.08還只寬三 是看不起你吧 3F 12-29 16:17

  推 blargelp: 負債比75%還拿好拿滿40年，應該是有擔保 12F 12-29 16:44

  推 blargelp: ㄟ我算錯 負債率五成多而已 那可以 17F 12-29 16:58

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• +8 [公告] 違規公告12/28 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.229.69.145 (台灣) 2023-12-28 20:35:26
  推 blargelp: 政治文專用帳號死去 1F 12-28 20:45
• +28 [閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 18:59:44
  推 blargelp: 台中， 靠台商一次性買盤，沒有產業撐不久 37F 12-28 20:27
• +47 [閒聊] 為什麼沒有看過成功的人租房？ - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 42.72.52.233 (台灣) 2023-12-28 12:07:53
  推 blargelp: 因為買房貸八成 槓桿五倍隨便都超過10%啊 4F 12-28 12:11

  推 blargelp: 因為成功定義裡就有房子啊 五子登科本來就包含房子 83F 12-28 12:43
• +25 [閒聊] 11月景氣燈號重回藍黃燈 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 223.139.224.43 (台灣) 2023-12-28 10:17:32
  推 blargelp: 落後指標，意料之中，股市早就先告訴你了 2F 12-28 10:20