作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 07:58:02
  推 blargelp: 台中除了居仁 都給我去讀私立啦 7F 12-28 08:46

  → blargelp: 以前小時候不懂事 想說幹嘛都送私立 鑲金喔？ 長大後才知道台中的國中素質普遍爛到沒得救。一學期幾萬塊學費比起超稀有學區戶籍地便宜多了 9F 12-28 08:47
• +5 [新聞] 柯家遭爆「養地王」 柯美蘭名下3200坪農地近造鎮計畫 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.157 (台灣) 2023-12-27 23:06:39
  → blargelp: 好好喔 怎麼都沒人找我揪團買 1F 12-27 23:07

  推 blargelp: 這樣比較合理 不然柯文哲上車農地投資 作為單一事件很奇怪 怎麼沒人來找我合購？ 整個家族長期都有地目變更內線來投資 就合理了 13F 12-27 23:15
• +11 Re: [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.73.150 (台灣) 2023-12-27 22:24:40
  推 blargelp: 晚上走在光復路都會遇到飆車族啊 本來就是這樣。不然竹聯幫的竹 難道是竹山嗎。 7F 12-27 23:06
• +8 [新聞] 帥過頭開課了！12／29直播上線手把手傳授都更買房該注意的事 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 118.161.24.83 (台灣) 2023-12-27 20:09:23
  推 blargelp: 本來就有買屋的啊 我記得吸大麻的網紅之前才開過課割韭 1F 12-27 20:16
• +5 Re: [閒聊] 興富發的預售買家最後都出貨給誰 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.24.103 (台灣) 2023-12-27 18:24:45
  推 blargelp: 自住真的還不如買茂德寶佳 6F 12-27 19:49
• +130 [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.233.247.22 (台灣) 2023-12-27 17:20:18
  推 blargelp: 難怪全民炒房，PR50的人不吃不喝10年=頭期款不吃不喝2年 62F 12-27 18:04
• +16 [閒聊] 興富發的預售買家最後都出貨給誰 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-27 15:51:50
  → blargelp: 投客丟自住是常態，發哥也是。但台中的話發哥只能投客丟投客。台中人不喜歡發哥 34F 12-27 16:32
• +13 Re: [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧 - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.9.134 (台灣) 2023-12-27 16:30:02
  → blargelp: 還是台中人聰明，誰鳥你學區，直接送私立。水湳的兩個地獄等級的國中 還不是房價這樣噴，反正買得起的人不會讀那兩間 1F 12-27 16:31
• +38 Re: [新聞] 才轟貧富世襲！柯文哲遭踢爆「房產過戶兒子」 還台北蛋黃區 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 101.12.50.178 (台灣) 2023-12-27 16:01:29
  → blargelp: 這些都滿正常的操作 就不知道信眾們是怎麼想的了 26F 12-27 16:30
• +33 [新聞] 才轟貧富世襲！柯文哲遭踢爆「房產過戶兒子」 還台北蛋黃區 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.157 (台灣) 2023-12-27 15:52:29
  推 blargelp: 柯粉有機會買1250萬大安區平車了！ 77F 12-27 16:28
• +5 [請益] 轉貸降原房貸利率或延長寬限 - home-sale 板

  作者: q29362830 (hamsterking) 49.216.16.214 (台灣) 2023-12-27 13:14:38
  推 blargelp: 你也講到重點啦 繳完房貸剩不到一萬，表示現在貸的這間銀行根本不該判斷收支比能過。就算給你降到2.06%扣完房貸應該也不到一萬五吧。明顯是負債比爆了才拿那麼高的利 11F 12-27 14:20
• +5 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.73.150 (台灣) 2023-12-27 13:28:01
  推 blargelp: 本來就有報稅的要不要轉包租代管沒影響啊 5F 12-27 13:35
• +18 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.28.98 (台灣) 2023-12-27 12:41:10
  推 blargelp: 房地合一在預售屋上真的扯 100%轉嫁，連八二分都沒有
  就看囤2的追加房租率會轉嫁幾趴
  *轉嫁房租率 36F 12-27 13:16

  → blargelp: 房地合一 也直接註定租屋黑市抓不出來，掛自住以後要賣省幾百萬，違法也要跟你賭 41F 12-27 13:20

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• +45 [閒聊] 侯友宜妻子將把凱旋苑改社宅或青年住宅 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 218.32.74.63 (台灣) 2023-12-27 11:58:46
  推 blargelp: 跟囤房稅無關吧 他本來就有報出租 根本沒差 56F 12-27 12:39
• +8 [閒聊] 買房子有友善時光嗎？ - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 111.71.21.63 (台灣) 2023-12-27 10:50:38
  推 blargelp: 千萬別問沒在投資房地產的長輩，一千萬的東西在他們認知就是過去價值的五百萬
  但他們不懂白馬非馬的概念，不同時間點的資產當然不同價 10F 12-27 11:16
• +40 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？ - home-sale 板

  作者: inAAtauAA 150.116.106.224 (台灣) 2023-12-27 03:14:12
  推 blargelp: 所以這間好幾個人分的時候就是一萬八了 那當時就五坪五租學生一萬八，你是要護航什麼 63F 12-27 08:42
• +8 [請益] 兄弟姐妹一起買房（贈與稅問題） - home-sale 板

  作者: nnlll (maybe) 36.239.225.150 (台灣) 2023-12-26 21:59:17
  推 blargelp: 就貸啊 剩下的一定要等到2025 拿到直接還就好 13F 12-26 23:21

  推 blargelp: 我記得新青安是借款人名下 配偶小孩無房就可以吧？ 貸款掛姊姊，房屋共掛應該還是可以？
  這樣也比較安全 19F 12-26 23:31
• +45 [新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.136.90.54 (台灣) 2023-12-26 20:53:37
  推 blargelp: 哇 發哥特色的有稜有角怪格局 21F 12-26 22:09
• +17 [新聞] 新青安助攻 11月房貸餘額月增923億創近2年新高 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.61.159.27 (台灣) 2023-12-26 19:37:32
  推 blargelp: 建築貸款不就囤房稅2.0不給你蓋好不賣？ 那就不要蓋啊確定能賣出去再蓋，貸款當然降低 6F 12-26 20:09
• +5 [情報] 高薪族總人數（戶數）還是雙北最多吧 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.52.193.43 (台灣) 2023-12-26 19:22:06
  推 blargelp: 週經文= = 1. 雖然收入高 房價更高，機器太高很難漲 2.這波漲勢漲科技業發展 受僱員工剛需，台北科技業不行，這幾年也沒其他產業發展 3. 沒產業=沒人租=租金漲不上去 投報率反推 房價漲也有限 7F 12-26 19:36