作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +15 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: wwefans (wwefans) 36.230.128.97 (台灣) 2023-12-13 17:37:24
  推 blargelp: 新加坡能攤幾年啊 5F 12-13 17:45
• +29 Re: [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.60 (台灣) 2023-12-13 16:24:03
  推 blargelp: 8成40+5 +1 真的香，買房現在比我之前房租繳的還少 37F 12-13 17:38

  → blargelp: 政府立案 強力過件 39F 12-13 17:39
• +12 [新聞] 收入3.6億卻不付3500萬欠稅 耍賴女建商遭管收至看守所 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.66.119 (台灣) 2023-12-13 13:19:08
  推 blargelp: 借錢要還 誰還要借= = 國稅局是不會給寬限期嗎！
  我要轉增貸日本央行了哼 12F 12-13 14:12
• +5 [請益] 重購免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.89.144 (台灣) 2023-12-13 13:53:48
  → blargelp: 是要問幾篇 1F 12-13 14:02
• +9 [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.89.144 (台灣) 2023-12-13 13:04:30
  推 blargelp: 老婆就可以 問題是戶籍掛多久/有沒有水電紀錄 1F 12-13 13:05

  推 blargelp: 真的要差還可以查你水電/包裹/磁扣進出紀錄啦。所以才說國稅局是鼓勵人租黑屋也不要空屋 9F 12-13 14:01
• +49 [新聞] 碳費2025開徵 營建業成本五年看增15% - home-sale 板

  作者: x8232002 (x8232002) 111.82.198.218 (台灣) 2023-12-13 12:50:49
  → blargelp: 每次藍白在嘴風電，我就想說這些井底之蛙，等歐盟正式課徵碳稅再來打臉。風電股早就買好了 6F 12-13 13:07
• +7 Re: [請益] 高雄預售屋首購 - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 117.56.240.91 (台灣) 2023-12-13 09:24:03
  推 blargelp: 都是權狀啦 我之前看到有新聞說認室內 但看起來像記者搞不清楚狀況 2F 12-13 09:29
• +5 調職房子規劃 - home-sale 板

  作者: auspiciousme (AusPiCious) 49.216.25.181 (台灣) 2023-12-13 08:57:33
  推 blargelp: 把半戶過給收入比較少的，收入條件好的去貸新的8成。能自償沒道理要賣
  這樣頭期就夠了。生活費也不用太擔心 若突發短期需要用錢，再差你也能增貸北部這間。穩到不行 2F 12-13 09:01

  推 blargelp: ㄟ我沒問清楚，房子是共持，那貸款是掛誰？ 貸款如果也 16F 12-13 09:11

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• +4 [閒聊] 囤房稅2.0莫名影響到我怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: onesweetday (onesweetday) 218.164.131.197 (台灣) 2023-12-13 00:36:40
  推 blargelp: 囤房稅還是看戶籍啦 是最多三戶可以看戶籍，你家有人頭部隊也只能三戶
  應該是這樣吧？ 看不太懂
  是說金門現在還有一票三萬的買票嗎？ 十五年前聽戶籍的同學說一票三萬。明面福利暗面福利加一加囤房稅夠付了啦 22F 12-13 08:22
• +32 [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 39.9.158.20 (台灣) 2023-12-12 13:13:52
  推 blargelp: 蹦到最緊兩千萬 要犧牲生活品質而且兩個人都要持續工作。且薪資預期能很順利漲，才能緩解拮据生活品質
  1500是比較正常的 55F 12-13 00:10
• +25 [請益] 高雄預售屋首購 - home-sale 板

  作者: cindy0915 (cindy) 39.9.75.106 (台灣) 2023-12-12 22:49:14
  推 blargelp: 這個只能租人吧 還是租給窮學生分租的= = 11F 12-12 23:52

  → blargelp: ㄟ等等 這個就是那個建案喔
  我記得那個是2+1格局 應該不會差成這樣吧= = 14F 12-12 23:59
• +23 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: ta1070186 220.129.149.131 (台灣) 2023-12-12 23:19:41
  推 blargelp: 小成這樣還兩衛，這改不了吧 客浴的位置就算改廚房正常一點，也變成要去主臥上廁所
  床頭還壓樑
  餐桌根本上硬畫的 乖乖在沙發吃飯吧 3F 12-12 23:40
• +4 [請益] 房貸請益 - home-sale 板

  作者: a89051236 (HarryPC) 27.51.32.251 (台灣) 2023-12-12 21:53:44
  推 blargelp: 一樓是不是回錯篇 他沒有要信貸或是拿媽媽這種掛4啊
  你這樣貸款還是第一棟，一樣八成。 但利率是不是首購地板價就不一定了。先買外面的吧 4F 12-12 22:01
• +56 [請益] 36坪三房格局求鞭 - home-sale 板

  作者: s881234 (威) 111.82.184.122 (台灣) 2023-12-12 17:08:37
  推 blargelp: 沒有沒開窗的 很好了吧 5F 12-12 17:23
• +64 [閒聊] 說到父母幫買房 - home-sale 板

  作者: ihack (雪代狂) 220.129.81.44 (台灣) 2023-12-12 15:56:37
  推 blargelp: 其實30歲以下買的大多都是。我們這種艱苦人靠自己買才是 19F 12-12 16:15
• +24 [新聞] 新青貸申辦增2.1倍 75%貸款戶數未滿40歲 - home-sale 板

  作者: com2 1.200.90.185 (台灣) 2023-12-12 14:37:41
  → blargelp: 居住正義達成 年輕人誰說買不起？
  https://i.imgur.com/BcMrRaX.jpg 8到11月成交六萬五千戶，一萬八是青安喔？比例滿高的欸
  啊 少看一個月，應該是八萬五千戶成交，一萬八是新青安 8F 12-12 15:00
• +4 [賣/桃園/龜山] A7明治標準三房車 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 118.99.239.101 (台灣) 2023-12-12 12:26:16
  推 blargelp: 坡道機械擇一是啥意思啊 8F 12-12 14:59
• +4 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 114.44.29.146 (台灣) 2023-12-12 12:48:07
  → blargelp: 不用特別回一篇吧 他都說他不是用會計原則在看了。他是用他自定義的現金流在看。只要變成庫存就是負資產、賣掉就變正資產，他的表裡，同一筆帳正負號可以反覆橫跳 1F 12-12 12:55
• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05
  噓 blargelp: 所以說國文教育害人就是這樣，講段沒有邏輯的話，就說這是我的「觀點」，對就對錯就錯 還你聽鳥鳴我聽日出咧
  以現金流來說，你沒房貸 五十年後也買不起啦 109F 12-12 12:32

  噓 blargelp: 土地對建商明明就庫存，會卡現金流沒錯，但原來是負資產 179F 12-12 12:48

  → blargelp: 啊？ 刷新會計學的課本。誰教你卡住現金流=負資產啊？土 181F 12-12 12:48

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• +26 [請益] 70幾歲的人要怎樣還能有4700多萬房貸 - home-sale 板

  作者: bop11 (bob) 42.78.217.167 (台灣) 2023-12-12 09:30:36
  推 blargelp: 我岳父65也貸很多 沒去仔細問，但應該比你說的多，就無限寬限大法在玩的 22F 12-12 11:29